Купить недвижимость за рубежом можно!

В  году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Таиланде, Греции, Германии, Франции, Испании, на Бали, Кипре и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
Квартиры, апартаменты
725 тыс. – 1,6 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

С мебелью

740 000 €
Общая площадь 133 м²3 ванные комнаты
The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

Бассейн длиной 90 м!

От 134 000 €
Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450
Жилой комплекс
950 000 €
Общая площадь 318 м²4 спальни3 ванные комнаты
725 000 €
Общая площадь 270 м²4 спальни4 ванные комнаты

С мебелью

Цена по запросу
Общая площадь 198 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

Цена по запросу
Общая площадь 53 м²1 спальня1 ванная комната
ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и  Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Инвестиционная и курортная недвижимость Инвестиционная и курортная недвижимость
  • Онлайн просмотры Онлайн просмотры
  • Удалённая покупка и подача документов Удалённая покупка и подача документов
Похожие объекты поблизости
Элегантная и роскошная квартира в центре Бордигеры, Лигурия, Италия за 490 000 €
490 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 140 м²3 спальни3 ванные комнаты
Просторные апартаменты в историческом здании с садом, Милан, Италия за 1 200 000 €
1 200 000 €

Вид на сад

Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Стрезе, Италия за 760 000 €
760 000 €

С балконом/террасой

2 спальни
Квартира в Стрезе, Италия за 480 000 €
480 000 €

С балконом/террасой

4 спальни
Квартира в Новаре, Италия за 750 000 €
750 000 €

С балконом/террасой

2 спальни
Квартира в Стрезе, Италия за 690 000 €
690 000 €

Вид на сад

3 спальни
Квартира в Лезе, Италия за 890 000 €
890 000 €

С балконом/террасой

4 спальни
Квартира в Лезе, Италия за 350 000 €
350 000 €

С балконом/террасой

2 спальни
Квартира в Стрезе, Италия за 410 000 €
410 000 €

С балконом/террасой

2 спальни
Квартира в Оспедалетти с видом на море. Цена по запросу
Цена по запросу

Вид на море

Общая площадь 136 м²
Квартира в Сальве, Италия за 550 000 €
550 000 €

С мебелью

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 850 м²3 ванные комнаты
Апартаменты в исторической резиденции за 1 450 000 €
1 450 000 €

С парковкой

Общая площадь 160 м²
Новостройка в Сальве, Италия за 720 000 €
720 000 €

С мебелью

Общая площадь 140 м²2 ванные комнаты
Квартира в Триказе, Италия. Цена по запросу
Цена по запросу

С мебелью

Общая площадь 1 700 м²12 ванных комнат
Квартира в Остуни, Италия за 750 000 €
750 000 €

С мебелью

Общая площадь 180 м²2 ванные комнаты
Квартира в Сальве, Италия за 1 200 000 €
1 200 000 €

С мебелью

Общая площадь 210 м²4 ванные комнаты
Квартира в Сальве, Италия. Цена по запросу
Цена по запросу

С мебелью

Общая площадь 165 м²3 ванные комнаты
Новостройка в Сальве, Италия. Цена по запросу
Цена по запросу
Общая площадь 110 м²2 ванные комнаты
Квартира в Сальве, Италия за 1 200 000 €
1 200 000 €

С мебелью

Общая площадь 130 м²2 ванные комнаты
Квартира в Лечче, Италия за 735 000 €
735 000 €

С мебелью

Общая площадь 559 м²9 ванных комнат
Квартира в Сальве, Италия за 500 000 €
500 000 €

С мебелью

Общая площадь 235 м²3 ванные комнаты
Новостройка в Кастриньяно-дель-Капо, Италия за 790 000 €
790 000 €

С мебелью

Общая площадь 125 м²2 ванные комнаты
Квартира в Каровиньо, Италия за 1 100 000 €
1 100 000 €

Вид на море

Общая площадь 125 м²Площадь земли: 500 м²2 ванные комнаты
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Итальянский остров Сицилия славится великолепной природой. Он омывается сразу тремя морями: Средиземным, Тирренским и Ионическим. На острове находится вулкан Этна, самый высокий действующий вулкан в Европе. Здесь теплое солнечное лето и короткая мягкая зима. Температура летом составляет около 26 градусов, зимой — не опускается ниже +10. Порой купаться в море можно даже в ноябре. На острове также множество архитектурных достопримечательностей, шесть из них включены в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Апартаменты на Сицилии наряду с иностранцами часто приобретают жители северной Италии.

Стоимость квартиры здесь может составлять от 100-150 тыс. евро. За 400 тыс. евро можно купить роскошный пентхаус с террасой на берегу моря.

Для тех, кто предпочитает уединенный отдых, подойдут Эгадские острова. Архипелаг, состоящий из трёх крупных островов: Фавиньяна, Леванцо и Мареттимо, а также из нескольких более мелких островов, находится совсем рядом с сицилийским побережьем. Здесь очень красиво, тихо и немного туристов. Цены на апартаменты здесь составляют от 200 тыс. евро.

Выгодно сдавать в аренду апартаменты на популярном у туристов курорте Таормина. Купить квартиру на Сицилии можно по цене от 200 тыс. евро. Здесь можно легко найти арендатора на срок до 6 месяцев и получать по 900 евро в месяц за квартиру с 2-мя спальнями.

Представительства Tranio
moscow

ООО «Транио»

107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

+7 (495) 545-47-55

athens

Tranio LLC

Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

+30 211 198-60-27

berlin

Tranio Germany GmbH

Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

+49 302 2957622

Офис Tranio в Дубае

Tranio Global Real Estate

Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

+971 (4) 610-45-55

Офис Tranio на Пхукете

Tranio Global Real Estate

Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

+90 (212) 922 22 21

istanbul

Tranio Global Real Estate

Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

+44 17 4822 0039

torrevieja

Tranio LLC

Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

+34 932 204 049

bali

Tranio Global Real Estate

67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

+62 213 950 47 41

Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

    linkedin/mbulanov
  • Фото
    Эльвира Грачева

    Руководитель отдела продаж Tranio Европа

  • Фото
    Полина Ряшницева

    Менеджер по продажам Tranio Европа

  • Вся команда Tranio
    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина,
      Руководитель отдела продаж
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Популярные вопросы о Сицилии
      Какие налоги уплачиваются, если сдаешь квартиру в аренду?

      Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

      Как происходит процесс оплаты при покупке квартиры на Сицилии?

      В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

      Какие документы требуются для покупки квартиры на Сицилии?

      Список необходимых документов:

      • Загранпаспорт
      • Свидетельство о браке или брачный договор
      • Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)
      На какую сумму обходится содержание квартиры на Сицилии?

      Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м².

      Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год.

      Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

      Есть ли дополнительные расходы на приобретение квартиры на Сицилии?

      Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит:

      • кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя
      • госпошлина – 230 евро
      • налог на имущество – 24,71 евро
      • запись в государственном реестре – 90 евро
      • услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).
      Редакция рекомендует
      Что говорят о Tranio
      • Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.
        Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
        Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
      • Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
        Оригинал письма
        Николай Власихин, UBS
        Николай Власихин, UBS
      • «Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
        Оригинал письма
        Илья Битков, Coldwell Banker
        Илья Битков, Coldwell Banker
      Original letter
      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
      Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Юлия Дорохина
      Юлия Дорохина
      Менеджер по продаже недвижимости на Сицилии
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Беспроцентная рассрочка