Какие налоги уплачиваются, если сдаешь квартиру в аренду?

Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

Как происходит процесс оплаты при покупке квартиры в Риме?

В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

Какие документы требуются для покупки квартиры в Риме?

Список необходимых документов: Загранпаспорт Свидетельство о браке или брачный договор Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

На какую сумму обходится содержание квартиры в Риме?

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м². Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год. Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

Есть ли дополнительные расходы на приобретение квартиры в Риме?

Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит: кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя госпошлина – 230 евро налог на имущество – 24,71 евро запись в государственном реестре – 90 евро услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Купить квартиру в Риме, апартаменты: цены от 480 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Роскошная двухуровневая квартира всего в 200 м от площади Навона, Рим, Лацио, Италия за 2 200 000 €

С мебелью

Роскошная двухуровневая квартира всего в 200 м от площади Навона, Рим, Лацио, Италия

2 200 000 €

Общая площадь 220 м²3 спальни4 ванные комнаты

2 недели назад

Прекрасная квартира «под ключ» рядом с парком Вилла Боргезе, Рим, Италия за 1 650 000 €

С мебелью

Прекрасная квартира «под ключ» рядом с парком Вилла Боргезе, Рим, Италия

1 650 000 €

Общая площадь 160 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 недели назад

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 146 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Новая квартира в элитном комплексе, исторический центр Рима, Италия за 1 200 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира в элитном комплексе, исторический центр Рима, Италия

1 200 000 €

Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

5-комнатные апартаменты в новостройке 246 м² в Риме, Италия за 1 955 000 €

С мебелью

5-комнатные апартаменты в новостройке 246 м² в Риме, Италия

1 955 000 €

Общая площадь 246 м²2 спальни4 ванные комнаты

Просторная двухуровневая квартира в историческом здании у фонтана Треви, Рим, Италия за 4 000 000 €

С балконом/террасой

Просторная двухуровневая квартира в историческом здании у фонтана Треви, Рим, Италия

4 000 000 €

Общая площадь 530 м²6 спален6 ванных комнат

1 месяц назад

7-комнатный пентхаус 352 м² в Риме, Италия за 3 395 000 €

7-комнатный пентхаус 352 м² в Риме, Италия

3 395 000 €

Общая площадь 352 м²4 спальни4 ванные комнаты

ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Инвестиционная и курортная недвижимость
Онлайн просмотры
Удалённая покупка и подача документов

Эксклюзивная квартира с большой террасой в историческом центре Рима, Италия за 2 750 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивная квартира с большой террасой в историческом центре Рима, Италия

2 750 000 €

Общая площадь 300 м²4 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Великолепная квартира на Корсо Триесте за 1 600 000 €

С балконом/террасой

Великолепная квартира на Корсо Триесте

1 600 000 €

Общая площадь 200 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухуровневая квартира с парковкой в Риме, Лацио, Италия за 480 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневая квартира с парковкой в Риме, Лацио, Италия

480 000 €

Общая площадь 100 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

7-комнатная квартира 150 м² в Риме, Италия за 550 000 €

С балконом/террасой

7-комнатная квартира 150 м² в Риме, Италия

550 000 €

Общая площадь 150 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 80 м² в Риме, Италия. Цена по запросу

С мебелью

2-комнатная квартира 80 м² в Риме, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 80 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира в Риме в престижном районе Фламинио за 570 000 €

Вид на сад

Квартира в Риме в престижном районе Фламинио

570 000 €

Общая площадь 120 м²2 спальни1 ванная комната

Новый современный комплекс в спальном районе Инфернетто, Рим. Цена по запросу

Новый современный комплекс в спальном районе Инфернетто, Рим

Цена по запросу

Общая площадь 150 м²

Уникальные апартаменты в историческом здании на площади Навона, Рим, Италия

16 000 000 €

Общая площадь 400 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Похожие объекты поблизости

Трёхкомнатная отреставрированная квартира в центре Флоренции, Тоскана, Италия

410 000 €

С мебелью

2 спальни2 ванные комнаты

Старинная массерия с бассейном и большим участком в Лечче, Апулия, Италия

1 200 000 €

С мебелью

Общая площадь 400 м²5 спален6 ванных комнат

Элитная квартира с видом на озеро Гарда в новом жилом комплексе с бассейном, Паденге-суль-Гарда, Ломбардия, Италия

1 000 000 €

Вид на сад

Общая площадь 293 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира в Мейне, Италия

420 000 €

С балконом/террасой

2 спальни

4-комнатная квартира в Стрезе, Италия

760 000 €

С балконом/террасой

2 спальни

3-комнатная квартира в Новаре, Италия

750 000 €

С балконом/террасой

2 спальни

4-комнатный пентхаус в Бельджирате, Италия

490 000 €

4 спальни

3-комнатная квартира в Лезе, Италия

350 000 €

С балконом/террасой

2 спальни

3-комнатная квартира в Стрезе, Италия

390 000 €

С балконом/террасой

2 спальни

Квартира в Оспедалетти с видом на море

Цена по запросу

Вид на море

Общая площадь 136 м²

Апартаменты в исторической резиденции

1 450 000 €

С парковкой

Общая площадь 160 м²

8-комнатные апартаменты в новостройке 140 м² в Сальве, Италия

720 000 €

С мебелью

Общая площадь 140 м²2 ванные комнаты

9-комнатная квартира 165 м² в Сальве, Италия

Цена по запросу

С мебелью

Общая площадь 165 м²3 ванные комнаты

8-комнатная квартира 210 м² в Сальве, Италия

1 200 000 €

С мебелью

Общая площадь 210 м²4 ванные комнаты

11-комнатная квартира 1700 м² в Триказе, Италия

Цена по запросу

С мебелью

Общая площадь 1 700 м²12 ванных комнат

8-комнатная квартира 180 м² в Остуни, Италия

750 000 €

С мебелью

Общая площадь 180 м²2 ванные комнаты

20-комнатные апартаменты в новостройке 536 м² в Сальве, Италия

2 300 000 €

С мебелью

Общая площадь 536 м²11 ванных комнат

11-комнатная квартира 235 м² в Сальве, Италия

500 000 €

С мебелью

Общая площадь 235 м²3 ванные комнаты

6-комнатные апартаменты в новостройке 125 м² в Кастриньяно-дель-Капо, Италия

790 000 €

С мебелью

Общая площадь 125 м²2 ванные комнаты

10-комнатная квартира 340 м² в Ольбии, Италия

1 900 000 €

С мебелью

Общая площадь 340 м²Площадь земли: 500 м²4 ванные комнаты

5-комнатная квартира 130 м² в Сальве, Италия

1 200 000 €

С мебелью

Общая площадь 130 м²2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 125 м² в Каровиньо, Италия

1 100 000 €

Вид на море

Общая площадь 125 м²Площадь земли: 500 м²2 ванные комнаты

7-комнатные апартаменты в новостройке 160 м² в Леуке, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 500 м²3 ванные комнаты

6-комнатные апартаменты в новостройке 110 м² в Сальве, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 110 м²2 ванные комнаты

12-комнатная квартира 559 м² в Лечче, Италия

735 000 €

С мебелью

Общая площадь 559 м²9 ванных комнат

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Квартиры в Риме