Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2022 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
  • еще ...
  • Рим, Лацио, Италия
Загрузка...
  • Ничего не найдено
Квартиры, апартаменты
300 тыс. – 28 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

С балконом/террасой

1 610 000 €
Общая площадь 149 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

1 200 000 €
Общая площадь 200 м²3 спальни3 ванные комнаты
Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

От 255 000 €
Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9
Жилой комплекс
Цена по запросу
Общая площадь 280 м²
7 200 000 €
Общая площадь 315 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 150 000 €
Общая площадь 250 м²3 спальни3 ванные комнаты
2 600 000 €
Общая площадь 200 м²Площадь земли: 30 м²3 спальни4 ванные комнаты
ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и  Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Инвестиционная и курортная недвижимость Инвестиционная и курортная недвижимость
  • Онлайн просмотры Онлайн просмотры
  • Удалённая покупка и подача документов Удалённая покупка и подача документов
1 200 000 €
Общая площадь 116 м²Площадь земли: 79 м²1 спальня2 ванные комнаты
1 700 000 €2 500 000 €
Общая площадь 270 м²5 спален2 ванные комнаты
795 000 €
Общая площадь 143 м²2 спальни1 ванная комната
1 650 000 €
Общая площадь 160 м²3 спальни3 ванные комнаты
900 000 €
Общая площадь 180 м²4 спальни1 ванная комната
3 200 000 €
Общая площадь 250 м²3 спальни3 ванные комнаты

С балконом/террасой

5 700 000 €
Общая площадь 240 м²2 спальни4 ванные комнаты

С балконом/террасой

3 000 000 €
Общая площадь 250 м²3 спальни5 ванных комнат
2 500 000 €
Общая площадь 280 м²3 спальни4 ванные комнаты

С балконом/террасой

2 590 000 €
Общая площадь 450 м²6 спален4 ванные комнаты
8 900 000 €
Общая площадь 440 м²6 спален5 ванных комнат

С мебелью

2 200 000 €
Общая площадь 240 м²4 спальни3 ванные комнаты
480 000 €
Общая площадь 82 м²1 спальня1 ванная комната

С балконом/террасой

1 300 000 €
Общая площадь 200 м²3 спальни

С балконом/террасой

3 000 000 €
Общая площадь 240 м²2 спальни2 ванные комнаты

С парковкой

4 500 000 €
Общая площадь 450 м²
1-25 из 53 объявлений, страница 1 из 2
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Риме
    Какие налоги уплачиваются, если сдаешь квартиру в аренду?

    Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

    Как происходит процесс оплаты при покупке квартиры в Риме?

    В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

    Какие документы требуются для покупки квартиры в Риме?

    Список необходимых документов:

    • Загранпаспорт
    • Свидетельство о браке или брачный договор
    • Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)
    На какую сумму обходится содержание квартиры в Риме?

    Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м².

    Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год.

    Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

    Есть ли дополнительные расходы на приобретение квартиры в Риме?

    Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит:

    • кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя
    • госпошлина – 230 евро
    • налог на имущество – 24,71 евро
    • запись в государственном реестре – 90 евро
    • услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio

      Апартаменты и квартиры в Риме. Обзор цен

      Рим — столица Италии, самый популярный среди туристов город страны, богатый на старинные достопримечательности. Любой покупатель квартиры в Риме найдет здесь обилие развлечений и занятий. В городе множество кафе, ресторанов, магазинов, театров и музеев.

      Цены на недвижимость зависят от района – чем ближе к историческому центру и Ватикану, тем больше будут стоить квадратные метры.

      Дороже всего стоят апартаменты в Риме в так называемом «золотом треугольнике» между площадями Пьяцца-дель-Пополо, Пьяцца Навона и «Испанской лестницей». Отсюда две минуты шагом до Колизея, недалеко до кварталов с бутиками, роскошных ресторанов и самых дорогих отелей. Стоимость квартир здесь достигает 13 тыс. евро/м². Цены на пентхаусы с террасой в одном из отреставрированных старинных зданий начинаются от 1,5 млн евро.

      Среди молодежи наиболее популярен Трастевере. Это живописный старинный район, где много баров, находятся самые популярные рестораны и ночные клубы. Стоимость апартаментов здесь начинается от 300 тыс. евро. Всегда много предложений снять или приобрести в собственность недорогую недвижимость.

      Для семей с детьми лучше выбрать район Авентино. Купить квартиру с двумя спальнями, площадью 50 м² здесь можно по цене от 250 тыс. евро. Еще один зеленый и тихий район популярный у иностранцев – Балдуина. В Балдуине много современных просторных квартир с террасами по цене от 4,3 тыс. евро/м².

      В нашем агентстве представлены отличные варианты недвижимости разного ценового диапазона: от уникальных двухуровневых люксов в старинных домах с красивой архитектурой до классических семейных трехкомнатных с просторной кухней и консьержем и уютных однокомнатных, скромных по м2, которые выгодно сдавать!

      При поиске квартиры в Риме рекомендуем обращать внимание на следующие вещи:

      • район – где расположена недвижимость, центр или окраина, транспортная доступность, близость к аэропорту и т.п.;
      • этажность – в старинных домах центра не всегда есть лифт;
      • кем выставлена на продажу – застройщиком или владельцем.

      По нашей статистике, спросом пользуются предложения средней цены – небольшие двухкомнатные квартиры, расположенные в пешей доступности к центру.

      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Полина Ряшницева
      Полина Ряшницева
      Менеджер по продаже недвижимости в Риме
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 3%