Купить недвижимость за рубежом можно!

В  году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Таиланде, Греции, Германии, Франции, Испании, на Бали, Кипре и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
  • еще ...
  • Рим, Лацио, Италия
Загрузка...
  • Ничего не найдено
Квартиры, апартаменты
480 тыс. – 16 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

С балконом/террасой

1 200 000 €
Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты
1 неделю назад

С мебелью

1 955 000 €
Общая площадь 246 м²2 спальни4 ванные комнаты
The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

Бассейн длиной 90 м!

От 133 000 €
Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450
Жилой комплекс
3 395 000 €
Общая площадь 352 м²4 спальни4 ванные комнаты

С мебелью

2 200 000 €
Общая площадь 220 м²3 спальни4 ванные комнаты
3 дня назад

С балконом/террасой

2 750 000 €
Общая площадь 300 м²4 спальни3 ванные комнаты
1 неделю назад

С балконом/террасой

1 600 000 €
Общая площадь 200 м²4 спальни4 ванные комнаты
ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и  Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Инвестиционная и курортная недвижимость Инвестиционная и курортная недвижимость
  • Онлайн просмотры Онлайн просмотры
  • Удалённая покупка и подача документов Удалённая покупка и подача документов

С балконом/террасой

480 000 €
Общая площадь 100 м²3 спальни2 ванные комнаты
1 неделю назад

С балконом/террасой

550 000 €
Общая площадь 150 м²3 спальни2 ванные комнаты

С мебелью

Цена по запросу
Общая площадь 80 м²1 спальня1 ванная комната

Вид на сад

570 000 €
Общая площадь 120 м²2 спальни1 ванная комната
1 650 000 €
Общая площадь 160 м²2 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

1 700 000 €
Общая площадь 225 м²5 спален5 ванных комнат
Уникальные апартаменты в историческом здании на площади Навона, Рим, Италия за 16 000 000 €
16 000 000 €
Общая площадь 400 м²2 спальни2 ванные комнаты
1 неделю назад
Похожие объекты поблизости
Элегантная и роскошная квартира в центре Бордигеры, Лигурия, Италия за 490 000 €
490 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 140 м²3 спальни3 ванные комнаты
Просторные апартаменты в историческом здании с садом, Милан, Италия за 1 200 000 €
1 200 000 €

Вид на сад

Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Стрезе, Италия за 760 000 €
760 000 €

С балконом/террасой

2 спальни
Квартира в Стрезе, Италия за 480 000 €
480 000 €

С балконом/террасой

4 спальни
Квартира в Лезе, Италия за 890 000 €
890 000 €

С балконом/террасой

4 спальни
Квартира в Новаре, Италия за 750 000 €
750 000 €

С балконом/террасой

2 спальни
Квартира в Стрезе, Италия за 690 000 €
690 000 €

Вид на сад

3 спальни
Квартира в Лезе, Италия за 350 000 €
350 000 €

С балконом/террасой

2 спальни
Квартира в Стрезе, Италия за 410 000 €
410 000 €

С балконом/террасой

2 спальни
Квартира в Сальве, Италия за 550 000 €
550 000 €

С мебелью

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 850 м²3 ванные комнаты
Апартаменты в исторической резиденции за 1 450 000 €
1 450 000 €

С парковкой

Общая площадь 160 м²
Квартира в Оспедалетти с видом на море. Цена по запросу
Цена по запросу

Вид на море

Общая площадь 136 м²
Новостройка в Сальве, Италия за 720 000 €
720 000 €

С мебелью

Общая площадь 140 м²2 ванные комнаты
Квартира в Триказе, Италия. Цена по запросу
Цена по запросу

С мебелью

Общая площадь 1 700 м²12 ванных комнат
Квартира в Остуни, Италия за 750 000 €
750 000 €

С мебелью

Общая площадь 180 м²2 ванные комнаты
Квартира в Сальве, Италия. Цена по запросу
Цена по запросу

С мебелью

Общая площадь 165 м²3 ванные комнаты
Квартира в Сальве, Италия за 1 200 000 €
1 200 000 €

С мебелью

Общая площадь 210 м²4 ванные комнаты
Квартира в Сальве, Италия за 1 200 000 €
1 200 000 €

С мебелью

Общая площадь 130 м²2 ванные комнаты
Квартира в Лечче, Италия за 4 500 000 €
4 500 000 €

С мебелью

Общая площадь 700 м²7 ванных комнат
Квартира в Кастриньяно-дель-Капо, Италия за 950 000 €
950 000 €

С мебелью

Общая площадь 230 м²5 ванных комнат
Квартира в Ольбии, Италия за 1 900 000 €
1 900 000 €

С мебелью

Общая площадь 340 м²Площадь земли: 500 м²4 ванные комнаты
Квартира в Мартина-Франка, Италия за 945 000 €
945 000 €

С мебелью

Общая площадь 210 м²3 ванные комнаты
Новостройка в Леуке, Италия. Цена по запросу
Цена по запросу
Общая площадь 160 м²Площадь земли: 500 м²3 ванные комнаты
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Рим — столица Италии, самый популярный среди туристов город страны, богатый на старинные достопримечательности. Любой покупатель квартиры в Риме найдет здесь обилие развлечений и занятий. В городе множество кафе, ресторанов, магазинов, театров и музеев.

Цены на недвижимость зависят от района – чем ближе к историческому центру и Ватикану, тем больше будут стоить квадратные метры.

Дороже всего стоят апартаменты в Риме в так называемом «золотом треугольнике» между площадями Пьяцца-дель-Пополо, Пьяцца Навона и «Испанской лестницей». Отсюда две минуты шагом до Колизея, недалеко до кварталов с бутиками, роскошных ресторанов и самых дорогих отелей. Стоимость квартир здесь достигает 13 тыс. евро/м². Цены на пентхаусы с террасой в одном из отреставрированных старинных зданий начинаются от 1,5 млн евро.

Среди молодежи наиболее популярен Трастевере. Это живописный старинный район, где много баров, находятся самые популярные рестораны и ночные клубы. Стоимость апартаментов здесь начинается от 300 тыс. евро. Всегда много предложений снять или приобрести в собственность недорогую недвижимость.

Для семей с детьми лучше выбрать район Авентино. Купить квартиру с двумя спальнями, площадью 50 м² здесь можно по цене от 250 тыс. евро. Еще один зеленый и тихий район популярный у иностранцев – Балдуина. В Балдуине много современных просторных квартир с террасами по цене от 4,3 тыс. евро/м².

В нашем агентстве представлены отличные варианты недвижимости разного ценового диапазона: от уникальных двухуровневых люксов в старинных домах с красивой архитектурой до классических семейных трехкомнатных с просторной кухней и консьержем и уютных однокомнатных, скромных по м2, которые выгодно сдавать!

При поиске квартиры в Риме рекомендуем обращать внимание на следующие вещи:

  • район – где расположена недвижимость, центр или окраина, транспортная доступность, близость к аэропорту и т.п.;
  • этажность – в старинных домах центра не всегда есть лифт;
  • кем выставлена на продажу – застройщиком или владельцем.

По нашей статистике, спросом пользуются предложения средней цены – небольшие двухкомнатные квартиры, расположенные в пешей доступности к центру.

Представительства Tranio
moscow

ООО «Транио»

107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

+7 (495) 545-47-55

athens

Tranio LLC

Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

+30 211 198-60-27

berlin

Tranio Germany GmbH

Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

+49 302 2957622

Офис Tranio в Дубае

Tranio Global Real Estate

Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

+971 (4) 610-45-55

Офис Tranio на Пхукете

Tranio Global Real Estate

Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

+90 (212) 922 22 21

istanbul

Tranio Global Real Estate

Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

+44 17 4822 0039

torrevieja

Tranio LLC

Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

+34 932 204 049

bali

Tranio Global Real Estate

67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

+62 213 950 47 41

Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

    linkedin/mbulanov
  • Фото
    Эльвира Грачева

    Руководитель отдела продаж Tranio Европа

  • Фото
    Полина Ряшницева

    Менеджер по продажам Tranio Европа

  • Вся команда Tranio
    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина,
      Руководитель отдела продаж
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Популярные вопросы о Риме
      Какие налоги уплачиваются, если сдаешь квартиру в аренду?

      Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

      Как происходит процесс оплаты при покупке квартиры в Риме?

      В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

      Какие документы требуются для покупки квартиры в Риме?

      Список необходимых документов:

      • Загранпаспорт
      • Свидетельство о браке или брачный договор
      • Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)
      На какую сумму обходится содержание квартиры в Риме?

      Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м².

      Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год.

      Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

      Есть ли дополнительные расходы на приобретение квартиры в Риме?

      Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит:

      • кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя
      • госпошлина – 230 евро
      • налог на имущество – 24,71 евро
      • запись в государственном реестре – 90 евро
      • услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).
      Редакция рекомендует
      Что говорят о Tranio
      • Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.
        Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
        Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
      • Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
        Оригинал письма
        Николай Власихин, UBS
        Николай Власихин, UBS
      • «Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
        Оригинал письма
        Илья Битков, Coldwell Banker
        Илья Битков, Coldwell Banker
      Original letter
      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
      Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Александра Борисова
      Александра Борисова
      Менеджер по продаже недвижимости в Риме
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Беспроцентная рассрочка