• еще ...
  • Милан, Ломбардия, Италия
Загрузка...
Квартиры, апартаменты
229 тыс. – 10 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Квартиры и апартаменты в Милане

1 500 000 €
Общая площадь 700 м²4 спальни3 ванные комнаты
Запросить детали
1 200 000 €
Общая площадь 180 м²3 спальни3 ванные комнаты
Запросить детали
6 500 000 €
Общая площадь 572 м²4 спальни6 ванных комнат
Запросить детали
1 300 000 €
Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
3 900 000 €
Общая площадь 522 м²4 спальни5 ванных комнат
Запросить детали
2 200 000 €
Общая площадь 180 м²4 спальни3 ванные комнаты
Запросить детали
Анна Курьянович, Старший консультант по инвестициям
Анна Курьянович
Старший консультант по инвестициям

Совет эксперта

Как получить доходность 10 % в евро на платформе Tranio

  1. Подбираем объекты под ремонт напрямую без наценок
  2. Делаем ремонт и сопровождаем сделку
  3. Продаём готовый объект и помогаем вывести прибыль
Посмотреть все проекты
5 800 000 €
Общая площадь 475 м²4 спальни4 ванные комнаты
Запросить детали
1 500 000 €
Общая площадь 200 м²3 спальни3 ванные комнаты
Запросить детали
2 100 000 €
Общая площадь 155 м²3 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
1 650 000 €
Общая площадь 160 м²3 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Цена по запросу
Общая площадь 700 м²5 спален3 ванные комнаты
Запросить детали
1 900 000 €
Общая площадь 240 м²3 спальни3 ванные комнаты
Запросить детали
2 800 000 €
Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Запросить детали
10 000 000 €
Общая площадь 623 м²5 спален6 ванных комнат
Запросить детали
670 000 €
Общая площадь 160 м²3 спальни3 ванные комнаты
Запросить детали
229 000 €
Общая площадь 81 м²2 спальни1 ванная комната
Запросить детали
6 000 000 €
Общая площадь 636 м²2 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
3 990 000 €
Общая площадь 320 м²
Запросить детали
1 250 000 €
Общая площадь 208 м²3 спальни3 ванные комнаты
Запросить детали
943 000 €
Общая площадь 93 м²2 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Запросить детали
900 000 €
Общая площадь 135 м²4 спальни
Запросить детали
510 000 €
Общая площадь 70 м²3 спальни
Запросить детали

Спрос на миланскую недвижимость не падает. Поэтому даже когда жилье дешевеет по всей Италии, квартиры в Милане дорожают: с января по сентябрь 2019 года средняя цена квадратного метра в городе выросла на 5%, с 3 356 до 3 519 евро. Вторичное жилье в Милане также пользуется высоким спросом, поэтому покупка жилья в этом городе — надежная инвестиция.

Эксперты Tranio рассказали, как выбранный район и квартал влияют на цену жилья и как проходит процесс покупки: от отклика на объявление продавца до получения ключей.

Сколько стоят квартиры

Милан разделен на 9 районов, 8 из которых растянуты практически от центра до окраин города, поэтому в пределах одного района цена жилья может быть разной, в зависимости от удаленности от исторического центра.

Как меняется цена в зависимости от удаленности объекта:

  • квартиры в центре Милана самые дорогие: от 7 000 до 10 000 евро и больше за квадратный метр — это кварталы Garibaldi, Moscova, Palestro, Guastalla и другие;

  • в окрестностях центра, кварталах Solari, Centrale, Sapri квадратный метр в новостройках стоит 5 100-6 100 евро;

  • в удаленных кварталах жилье стоит от 2 600 до 4 600 евро за 1 кв. м;

  • самая дешевая площадь в Olmi, Bisceglie, Baggio, Adriano, Cimiano — в среднем до 2 600 евро за 1 кв. м.

В историческом центре Милана недвижимость самая дорогая, но у нее есть преимущества: ликвидность, дорогая аренда, быстрый рост цен. Так, с сентября 2017 по сентябрь 2019 недвижимость здесь подорожала на 20 %, с 7 800 до 9 340 евро за 1 кв. м.

Как проходит покупка квартиры в Милане

Чтобы получить ключи, покупатель оформляет сделку в несколько этапов.

  • Подбор апартаментов по желаемым критериям: расположение, цена, количество комнат и санузлов, этаж, планировка, отделка помещения. Каталог Tranio с десятками объявлений поможет выбрать подходящую квартиру.

  • Получение итальянского ИНН и открытие банковского счета.

  • Обращение к агентству или застройщику с предложением о покупке.

  • Оформление оферты на покупку с внесением залога, как правило, в размере 10 000-20 000 евро.

  • Заключение предварительного договора купли-продажи с внесением депозита 10-30 % от цены объекта. С предварительным договором покупатель может оформить ипотеку.

  • Подписание с продавцом окончательного акта купли-продажи.

Через 2-3 месяца после сделки иностранный покупатель должен через нотариуса передать копию договора купли-продажи в органы власти и заключить новые контракты с коммунальными компаниями, а также решить другие формальности.

Подборки квартир и апартаментов в Милане

Элитная  ·  2-комнатная  ·  3-комнатная  ·  4-комнатная  ·  5-комнатная
Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова
Менеджер по продаже недвижимости в Милане
8 (800) 333-10-85
  • Комиссия Tranio — 0 %
  • Помощь с ВНЖ
  • Ипотека от 3 %