Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Чехии?

Покупатель может получить ипотечный кредит как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить внж в Чехии россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?

Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ , но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.

Как получить гражданство Чехии при покупке недвижимости?

Через пять лет после оформления ПМЖ можно претендовать на гражданство Чехии . Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (собственного или съемного) — одно из обязательных условий.

Какова стоимость коммунальных платежей в Чехии?

Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.

Каковы цены на жилье в Чехии?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500–3700 евро за квадратный метр. В других регионах Чехии цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро, а дома вы найдете от 450 до 800 евро за м2.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Чехии и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4–5 %. Немного дальше от центра столицы и в провинциальных городах можно найти более выгодные варианты. Tranio предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом коммунальных платежей и личных налогов).

Какие существуют налоги на недвижимость в Чехии, в том числе при ее покупке?

Налог на передачу собственности в Чехии - 4 %, НДС при приобретении первичной недвижимости - 21 %. Сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02 % от стоимости объекта. Сумма ежегодного налога на недвижимость составляет 25–50 евро в год.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Чехии?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи , и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

Можно ли получить бесплатное образование в Чехии, купив недвижимость?

Покупка недвижимости не является пропускным билетом на бесплатное обучение. Для поступления в ВУЗ приезжим нужно подтвердить школьный аттестат и сдать тест на знание чешского языка. При этом, имея свою недвижимость в Чехии, у студента не будет проблем с жильем, либо можно получать стабильный пассивный доход в евро и не зависеть от его курса.

В какие квартиры Чехии лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Доходность квартир в среднем составляет 4 %. Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 3-х комнатной она составляет всего 3 %.

Зачем мне недвижимость в Чехии?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать. Годовая доходность инвестиций в среднем составляет 5 %. Это небольшой, но стабильный доход в евро, который в российских банках, к сожалению, сейчас невозможен. Многие из них отказываются от вкладов в евро.

Обязательно ли личное присутствие при покупке недвижимости в Чехии?

Нет. Можно оформить доверенность в российском консульстве Чехии на юриста, нотариуса или представителя покупателя без личного присутствия. Затем нужно перевести документ на чешский язык и заверить нотариально.

6-комнатные дома в Чехии — купить! Цены на шестикомнатные виллы в Чехии, коттеджи и бунгало

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Отремонтированная вилла с садом, летним домиком, гаражом, на берегу озера, Карловы Вары, Чехия за 943 000 €

С садом

Отремонтированная вилла с садом, летним домиком, гаражом, на берегу озера, Карловы Вары, Чехия

943 000 €

Общая площадь 1 010 м²Площадь земли: 5 800 м²6 спален6 ванных комнат

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия за 432 000 €

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

432 000 €

Общая площадь 226 м²Площадь земли: 1 376 м²6 спален2 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Дом в городе в Кутна-Гора, Среднечешский край, Чехия за 279 000 €

С садом

Дом в городе в Кутна-Гора, Среднечешский край, Чехия

279 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 685 м²6 спален2 ванные комнаты

Вилла, Чехия. Прага

4 000 000 €

Общая площадь 690 м²Площадь земли: 1 107 м²6 спален4 ванные комнаты

Дом в городе в Прага 6, Прага, Чехия за 587 000 €

Дом в городе в Прага 6, Прага, Чехия

587 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 856 м²6 спален

Дом в городе в Сулице, Среднечешский край, Чехия за 379 000 €

Дом в городе в Сулице, Среднечешский край, Чехия

379 000 €

Общая площадь 240 м²Площадь земли: 1 100 м²6 спален1 ванная комната

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия за 990 000 €

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

990 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален1 ванная комната

Похожие объекты в Чехии и рядом

Вилла с видом на море в охраняемой резиденции с теннисным кортом, Лиссабон, Португалия

3 500 000 €

Общая площадь 780 м²Площадь земли: 1 259 м²6 спален8 ванных комнат

Просторная вилла с частным садом, гаражом, прудом и оздоровительной зоной, Берлин, Германия

6 795 000 €

С садом

Общая площадь 747 м²Площадь земли: 1 570 м²6 спален5 ванных комнат

Трехэтажный коттедж с бассейном, садом и живописными видами рядом с пляжем, Сан-Висенс‑де-Монтальт, Испания

745 000 €

Общая площадь 441 м²Площадь земли: 831 м²6 спален4 ванные комнаты

Трехэтажная вилла с бассейном, садом и видом на море, Кассандра, Греция

1 850 000 €

С бассейном

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 2 000 м²6 спален3 ванные комнаты

Благоустроенный дом с бассейном, террасой и живописным садом, Палау де Жирона, Испания

1 900 000 €

С бассейном

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 2 100 м²6 спален6 ванных комнат

Двухэтажная вилла с виноградником и оливковой плантацией в Кастаньето-Кардуччи, Тоскана, Италия

1 450 000 €

С бассейном

Общая площадь 425 м²Площадь земли: 2 000 м²6 спален8 ванных комнат

Роскошная вилла с задним двором и бассейном, террасой и гаражом, Север Майами, США

4 299 000 €

С бассейном

Общая площадь 637 м²6 спален7 ванных комнат

Просторная вилла с задним двором, бассейном, зоной отдыха и тремя гаражами, Майами, США

1 365 000 €

С бассейном

Общая площадь 484 м²6 спален5 ванных комнат

Роскошная вилла с бассейном, террасой и видом на залив, Майами-Бич, США

5 792 000 €

С бассейном

Общая площадь 386 м²6 спален5 ванных комнат

Средиземноморская вилла с панорамным видом на море, Кампороссо, Лигурия, Италия

1 100 000 €

С бассейном

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 4 000 м²6 спален5 ванных комнат

Уютная вилла с бассейном, террасой и гостевым домиком, Антиб, Лазурный Берег, Франция

1 198 000 €

С бассейном

Общая площадь 330 м²Площадь земли: 1 100 м²6 спален5 ванных комнат

Светлый дом с двумя террасами, видом на море и садом, недалеко от пляжа, Воднян, Истрийская жупания, Хорватия

Цена по запросу

Вид на море

Общая площадь 158 м²Площадь земли: 449 м²6 спален2 ванные комнаты

Старинная вилла с собственным причалом, Дезенцано-дель-Гарда, озеро Гарда, Италия

Цена по запросу

С бассейном

Общая площадь 420 м²6 спален6 ванных комнат

Просторная вилла с бассейном, гаражом и террасой, Корал Гейблс, США

4 096 000 €

С бассейном

Общая площадь 579 м²6 спален6 ванных комнат

Светлый коттедж с террасой и садом, Макарска, Сплитско-Далматинская жупания, Хорватия

515 000 €

Вид на море

Общая площадь 447 м²Площадь земли: 400 м²6 спален6 ванных комнат

Отремонтированная вилла с патио, бассейном и террасой, Холливуд, США

1 116 000 €

С бассейном

Общая площадь 419 м²6 спален6 ванных комнат

Комфортабельная вилла с бассейном, гаражом, террасой и видом на океан, Холливуд, США

1 982 000 €

С бассейном

Общая площадь 637 м²6 спален7 ванных комнат

Современная вилла с садом, зоной барбекю и парковкой, в 30 метрах от моря, Лутраки, Пелопоннес, Греция

1 200 000 €

Вид на море

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 5 300 м²6 спален6 ванных комнат

Роскошное поместье с частным садом, огородом, бассейном, гаражом, боулингом и террасами, Оберрорбах, Австрия

5 900 000 €

Общая площадь 750 м²6 спален7 ванных комнат

Трехэтажная дизайнерская вилла с прекрасным видом на океан, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд

1 875 000 €

Вид на море

6 спален6 ванных комнат

Вилла с бассейном и гаражом, в новом жилом комплексе с тренажерным залом, Хошимин, Вьетнам

3 295 000 €

С бассейном

Общая площадь 595 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла с бассейном, тренажерным залом и сауной, на первой линии от моря, Айя-Напа, Кипр

3 500 000 €

С бассейном

6 спален5 ванных комнат

Отремонтированный мезонет с террасой и садом, Тракомакедонес, Греция

285 000 €

Общая площадь 259 м²6 спален3 ванные комнаты

Корфу. Пляжная вилла 288 м² с выходом к морю на участке 4500 м²

2 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 288 м²Площадь земли: 4 500 м²6 спален6 ванных комнат

Историческая вилла в отличном состоянии с садом и тремя высококачественными апартаментами в одном из самых красивых районов Баден-Бадена

1 600 000 €

С садом

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 876 м²6 спален3 ванные комнаты

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 2881 объявления, страница 1 из 116

6-комнатные дома и виллы в Чехии

Дома со скидками по запросу

Похожие объекты в Чехии и рядом

Популярные вопросы о Чехии

Редакция рекомендует

Интересные статьи на Tranio

Новости мирового рынка недвижимости

Интересные объекты на Tranio