Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

4-комнатные дома в Праге 5 — купить! Цены на четырехкомнатные виллы в Праге 5, коттеджи и бунгало

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия за 1 957 000 €

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия

1 957 000 €

Общая площадь 383 м²Площадь земли: 1 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия за 602 000 €

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия

602 000 €

Общая площадь 228 м²Площадь земли: 664 м²4 спальни

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Вилла в Праге в стиле арт-деко за 1 830 000 €

Вилла в Праге в стиле арт-деко

1 830 000 €

Общая площадь 472 м²Площадь земли: 1 914 м²4 спальни3 ванные комнаты

Историческая вилла в Праге за 1 330 000 €

Историческая вилла в Праге

1 330 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 680 м²4 спальни2 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Похожие объекты в Праге 5 и рядом

Пятикомнатные стильные апартаменты в Праге 6, Чехия

515 000 €

Общая площадь 142 м²3 спальни1 ванная комната

Современный дуплекс в благоустроенном жилом доме, в центре города, Прага 2, Чехия

374 000 €

С мебелью

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

Уютные апартаменты с террасой в доме с парковкой и лифтом, Прага, Чехия

584 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 114 м²

Просторные двухуровневые апартаменты с террасой в центре города, Прага, Чехия

1 101 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 193 м²2 спальни2 ванные комнаты

Современная трехкомнатная квартира с балконом и панорамным видом в пятом районе Праги

563 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 170 м²2 спальни

Четырехкомнатная квартира с панорамным видом в пятом районе Праги

737 000 €

Общая площадь 181 м²3 спальни

Уютная вилла с террасой, беседкой, бассейном и прудом, недалеко от водохранилища, Холупице, Прага, Чехия

1 181 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни2 ванные комнаты

Светлая квартира с террасой и видом на сад, в кирпичном здании, рядом с метро, Прага 4, Чехия

143 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 30 м²1 спальня1 ванная комната

Просторные апартаменты с парковкой и террасой, Прага, Чехия

441 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 128 м²2 спальни1 ванная комната

Трехкомнатная светлая квартира в Праге, Чехия

381 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 106 м²1 ванная комната

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

1 142 000 €

Общая площадь 486 м²Площадь земли: 649 м²4 спальни1 ванная комната

Вилла в Праге 5, Прага, Чехия

863 000 €

Общая площадь 360 м²Площадь земли: 600 м²8 спален1 ванная комната

Таунхаус в Прага 8, Прага, Чехия

508 000 €

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 87 м²5 спален

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

729 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 127 м²3 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

959 000 €

Общая площадь 336 м²Площадь земли: 201 м²8 спален

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

458 000 €

Общая площадь 95 м²4 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

600 000 €

Общая площадь 144 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

271 000 €

Общая площадь 87 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 7, Прага, Чехия

642 000 €

Общая площадь 170 м²6 спален2 ванные комнаты

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

372 000 €

Общая площадь 83 м²3 спальни

Квартира в Прага 6, Прага, Чехия

364 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 96 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

351 000 €

Общая площадь 107 м²4 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

262 000 €

Общая площадь 60 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

332 000 €

Общая площадь 74 м²2 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

657 000 €

Общая площадь 217 м²Площадь земли: 520 м²4 спальни1 ванная комната

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 686 объявлений, страница 1 из 28

4-комнатные дома и виллы в Праге 5

Дома со скидками по запросу

Похожие объекты в Праге 5 и рядом

Популярные вопросы о Праге

Редакция рекомендует

Интересные статьи на Tranio

Новости мирового рынка недвижимости

Интересные объекты на Tranio

Подборки домов, вилл, коттеджей в Праге 5