Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

4-комнатные дома в Праге 9 — купить! Цены на четырехкомнатные виллы в Праге 9, коттеджи и бунгало

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия за 1 143 000 €

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

1 143 000 €

Общая площадь 486 м²Площадь земли: 649 м²4 спальни1 ванная комната

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Похожие объекты в Праге 9 и рядом

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия

1 957 000 €

Общая площадь 383 м²Площадь земли: 1 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

Уютная вилла с террасой, беседкой, бассейном и прудом, недалеко от водохранилища, Холупице, Прага, Чехия

1 181 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни2 ванные комнаты

Трехэтажный дом с садом и гаражом в районе Ташовице, Карловы Вары, Чехия

422 000 €

С садом

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 698 м²4 спальни3 ванные комнаты

Двухэтажный современный дом с бассейном и балконами, в окружении живописного сада, Гостивице, Чехия

581 000 €

С садом

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 920 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

658 000 €

Общая площадь 217 м²Площадь земли: 520 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Рудна, Среднечешский край, Чехия

577 000 €

Общая площадь 187 м²Площадь земли: 1 006 м²4 спальни

Вилла в Ржичани, Среднечешский край, Чехия

623 000 €

Общая площадь 130 м²Площадь земли: 750 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

380 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 962 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Гороушани, Среднечешский край, Чехия

267 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 607 м²4 спальни

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

363 000 €

Общая площадь 270 м²Площадь земли: 749 м²4 спальни

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия

602 000 €

Общая площадь 228 м²Площадь земли: 664 м²4 спальни

Современный дом с садом и гаражом, Енишов, Карловарский край, Чехия

364 000 €

С садом

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 970 м²4 спальни1 ванная комната

Двухэтажный дом с садом и двумя гаражами, Енишов, Карловарский край, Чехия

575 000 €

С садом

Общая площадь 330 м²Площадь земли: 1 330 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

784 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 671 м²4 спальни2 ванные комнаты

Трехэтажный дом с садом и гаражом, Драговице, Карловы Вары, Чехия

287 000 €

С садом

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни2 ванные комнаты

Новый дом в закрытом ареале в Праге 10

872 000 €

С садом

Общая площадь 169 м²Площадь земли: 471 м²4 спальни

Дом в городе в Праге 10, Прага, Чехия

420 000 €

С садом

Общая площадь 165 м²Площадь земли: 160 м²4 спальни

Двухэтажный дом с садом и гаражом, Карловы Вары, Чехия

837 000 €

С садом

Общая площадь 725 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дом в городе в Мниховице, Среднечешский край, Чехия

336 000 €

Общая площадь 122 м²Площадь земли: 908 м²4 спальни1 ванная комната

Новый 5-комнатный дом с участком на границе Праги

440 000 €

С садом

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни

Вилла в Праге в стиле арт-деко

1 830 000 €

Общая площадь 472 м²Площадь земли: 1 914 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла в пригороде Праги

560 000 €

Общая площадь 298 м²Площадь земли: 1 078 м²4 спальни4 ванные комнаты

Просторный двухэтажный дом в Дашице, Пардубицкий край, Чехия

234 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 1 279 м²4 спальни2 ванные комнаты

Историческая вилла в Праге

1 330 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 680 м²4 спальни2 ванные комнаты

Дом в Южной Чехии у австрийской границы

480 000 €

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 33 000 м²4 спальни2 ванные комнаты

Историческое поместье с большим участком земли, Непробилице, Чехия

1 455 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 38 000 м²4 спальни3 ванные комнаты

Новая двухэтажная вилла с просторной террасой и панорамными окнами в резиденции с гольф-клубом, рядом с Прагой, Предбож, Чехия

893 000 €

Общая площадь 256 м²Площадь земли: 20 000 м²4 спальни3 ванные комнаты

Историческая вилла с большим садом, сауной и гостевым домом, Стара Болеслав, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 4 000 м²4 спальни2 ванные комнаты

4-комнатные дома и виллы в Праге 9

Дома со скидками по запросу

Похожие объекты в Праге 9 и рядом

Популярные вопросы о Праге

Редакция рекомендует

Интересные статьи на Tranio

Новости мирового рынка недвижимости

Интересные объекты на Tranio