Какие налоги уплачиваются, если сдаешь дом в аренду?

Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

Как происходит процесс оплаты при покупке дома в Лигурии?

В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

Какие документы требуются для покупки дома в Лигурии?

Список необходимых документов: Загранпаспорт Свидетельство о браке или брачный договор Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

На какую сумму обходится содержание дома в Лигурии?

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м². Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год. Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

Есть ли дополнительные расходы на приобретение дома в Лигурии?

Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит: кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя госпошлина – 230 евро налог на имущество – 24,71 евро запись в государственном реестре – 90 евро услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Купить дом в Лигурии, виллу: цены от 540 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Великолепная вилла с бассейном и видом на море в Андоре, Савона, Лигурия, Италия за 1 000 000 €

С бассейном

Великолепная вилла с бассейном и видом на море в Андоре, Савона, Лигурия, Италия

1 000 000 €

Общая площадь 690 м²Площадь земли: 2 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

С балконом/террасой

Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море в Диано Марина, Лигурия, Италия

790 000 €

Общая площадь 280 м²4 спальни2 ванные комнаты

3% скидка на квартиры

Инвестиционные квартиры в The Community под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай

От 157 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Роскошный исторический замок прямо на берегу моря в Дзоальи, Лигурия, Италия. Цена по запросу

Роскошный исторический замок прямо на берегу моря в Дзоальи, Лигурия, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 1 100 м²Площадь земли: 5 000 м²20 спален9 ванных комнат

С балконом/террасой

Вилла с видом на море

600 000 €

Общая площадь 200 м²

С балконом/террасой

Вилла с видом на море

590 000 €

Общая площадь 360 м²

Вилла с панорамным видом на море, бассейном и частным спуском к морю в Ла Мортола, недалеко от Монте Карло, Лигурия, Италия за 4 300 000 €

С бассейном

Вилла с панорамным видом на море, бассейном и частным спуском к морю в Ла Мортола, недалеко от Монте Карло, Лигурия, Италия

4 300 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 2 300 м²3 спальни4 ванные комнаты

ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Инвестиционная и курортная недвижимость
Онлайн просмотры
Удалённая покупка и подача документов

Очаровательная вилла со средиземноморским садом, Чивецца, Лигурия, Италия за 790 000 €

С балконом/террасой

Очаровательная вилла со средиземноморским садом, Чивецца, Лигурия, Италия

790 000 €

Общая площадь 189 м²3 спальни3 ванные комнаты

Эксклюзивная вилла с бассейном в Лучинаско, Лигурия, Италия за 1 100 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла с бассейном в Лучинаско, Лигурия, Италия

1 100 000 €

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 1 500 м²5 спален2 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с панорамным видом на море в Солдано, Империя, Италия за 1 000 000 €

С балконом/террасой

Двухэтажная вилла с панорамным видом на море в Солдано, Империя, Италия

1 000 000 €

Общая площадь 330 м²Площадь земли: 1 400 м²4 спальни3 ванные комнаты

8-комнатная вилла 171 м² в Лигурии, Италия за 750 000 €

С балконом/террасой

8-комнатная вилла 171 м² в Лигурии, Италия

750 000 €

Общая площадь 171 м²3 спальни3 ванные комнаты

10-комнатная вилла 217 м² в Лигурии, Италия за 1 200 000 €

С балконом/террасой

10-комнатная вилла 217 м² в Лигурии, Италия

1 200 000 €

Общая площадь 217 м²4 спальни5 ванных комнат

7-комнатная вилла 215 м² в Лигурии, Италия за 850 000 €

С балконом/террасой

7-комнатная вилла 215 м² в Лигурии, Италия

850 000 €

Общая площадь 215 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

8-комнатная вилла 176 м² в Лигурии, Италия за 890 000 €

С балконом/террасой

8-комнатная вилла 176 м² в Лигурии, Италия

890 000 €

Общая площадь 176 м²4 спальни3 ванные комнаты

10-комнатная вилла 183 м² в Лигурии, Италия за 540 000 €

С балконом/террасой

10-комнатная вилла 183 м² в Лигурии, Италия

540 000 €

Общая площадь 183 м²3 спальни1 ванная комната

7-комнатная вилла 154 м² в Лигурии, Италия за 750 000 €

С балконом/террасой

7-комнатная вилла 154 м² в Лигурии, Италия

750 000 €

Общая площадь 154 м²3 спальни2 ванные комнаты

7-комнатная вилла 199 м² в Лигурии, Италия за 620 000 €

С балконом/террасой

7-комнатная вилла 199 м² в Лигурии, Италия

620 000 €

Общая площадь 199 м²3 спальни3 ванные комнаты

7-комнатная вилла 240 м² в Лигурии, Италия за 890 000 €

С балконом/террасой

7-комнатная вилла 240 м² в Лигурии, Италия

890 000 €

Общая площадь 240 м²3 спальни2 ванные комнаты

10-комнатная вилла 251 м² в Лигурии, Италия за 590 000 €

С балконом/террасой

10-комнатная вилла 251 м² в Лигурии, Италия

590 000 €

Общая площадь 251 м²4 спальни3 ванные комнаты

28-комнатная вилла 637 м² в Лигурии, Италия за 1 600 000 €

С балконом/террасой

28-комнатная вилла 637 м² в Лигурии, Италия

1 600 000 €

Общая площадь 637 м²5 спален6 ванных комнат

10-комнатная вилла 310 м² в Лигурии, Италия за 1 100 000 €

С балконом/террасой

10-комнатная вилла 310 м² в Лигурии, Италия

1 100 000 €

Общая площадь 310 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла с видом на море в Бордигере, Лигурия, Италия за 1 900 000 €

С видом на море

Вилла с видом на море в Бордигере, Лигурия, Италия

1 900 000 €

Общая площадь 235 м²Площадь земли: 3 000 м²3 спальни2 ванные комнаты

11-комнатная вилла 246 м² в Лигурии, Италия за 1 650 000 €

С балконом/террасой

11-комнатная вилла 246 м² в Лигурии, Италия

1 650 000 €

Общая площадь 246 м²4 спальни5 ванных комнат

12-комнатная вилла 241 м² в Лигурии, Италия за 850 000 €

С балконом/террасой

12-комнатная вилла 241 м² в Лигурии, Италия

850 000 €

Общая площадь 241 м²5 спален5 ванных комнат

7-комнатная вилла 151 м² в Лигурии, Италия за 790 000 €

С балконом/террасой

7-комнатная вилла 151 м² в Лигурии, Италия

790 000 €

Общая площадь 151 м²3 спальни2 ванные комнаты

12-комнатная вилла 449 м² в Лигурии, Италия за 2 200 000 €

С балконом/террасой

12-комнатная вилла 449 м² в Лигурии, Италия

2 200 000 €

Общая площадь 449 м²3 спальни4 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 71 объявления, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
15 августа 2023
Опыт клиента Tranio: инвестиция в 5 квартир на Бали
В первом полугодии 2023 года рынок недвижимости Индонезии показал значительный рост: число заявок на покупку жилья выросло на 47%.
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Виллы и дома в Лигурии

Истории клиентов Tranio