Могут ли иностранцы купить недвижимость в Мар-Меноре?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Мар-Меноре?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Мар-Меноре под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Мар-Меноре, купить жилье: цены от 165 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Четырехкомнатные апартаменты в закрытой резиденции с бассейном, Ло Пахен, Испания за 270 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты в закрытой резиденции с бассейном, Ло Пахен, Испания

270 000 €

Общая площадь 83 м²3 спальни2 ванные комнаты

Одноэтажная вилла на две семьи с бассейном, Сан-Хавьер, Испания за 453 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла на две семьи с бассейном, Сан-Хавьер, Испания

453 000 €

Общая площадь 107 м²Площадь земли: 314 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Четырехкомнатные апартаменты с террасой недалеко от пляжей, Ло Пахен, Испания за 259 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты с террасой недалеко от пляжей, Ло Пахен, Испания

259 000 €

Общая площадь 79 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современные таунхаусы с бассейном, Ло Пахен, Испания за 345 000 €

Современные таунхаусы с бассейном, Ло Пахен, Испания

345 000 €

Общая площадь 107 м²Площадь земли: 129 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с большой террасой в новой резиденции с бассейном, Ло Пахен, Испания за 279 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с большой террасой в новой резиденции с бассейном, Ло Пахен, Испания

279 000 €

Общая площадь 65 м²2 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивная вилла с бассейном в 500 метрах от пляжа, Мар‑де-Кристаль, Испания за 549 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла с бассейном в 500 метрах от пляжа, Мар‑де-Кристаль, Испания

549 000 €

Общая площадь 165 м²Площадь земли: 414 м²3 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Таунхаус бассейном недалеко от пляжа, Сан-Хавьер, Испания за 320 000 €

Таунхаус бассейном недалеко от пляжа, Сан-Хавьер, Испания

320 000 €

Общая площадь 94 м²Площадь земли: 120 м²3 спальни2 ванные комнаты

Одноэтажные виллы с бассейнами недалеко от пляжа, Лос-Алькасарес, Испания за 740 000 €

С бассейном

Одноэтажные виллы с бассейнами недалеко от пляжа, Лос-Алькасарес, Испания

740 000 €

Общая площадь 173 м²Площадь земли: 502 м²3 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты в резиденции с бассейнами, в 500 метрах от пляжа, Мар де Кристаль, Испания за 325 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты в резиденции с бассейнами, в 500 метрах от пляжа, Мар де Кристаль, Испания

325 000 €

Общая площадь 99 м²2 спальни2 ванные комнаты

Одноэтажная вилла с бассейном и террасами, Ло Пахен, Испания за 420 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла с бассейном и террасами, Ло Пахен, Испания

420 000 €

Общая площадь 98 м²Площадь земли: 260 м²3 спальни2 ванные комнаты

Виллы с частным бассейном на первой линии моря в Лос Алькасарес за 945 000 €

С бассейном

Виллы с частным бассейном на первой линии моря в Лос Алькасарес

945 000 €

Общая площадь 107 м²Площадь земли: 292 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

Одноэтажная вилла с бассейном, Лос-Алькасарес, Испания за 450 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла с бассейном, Лос-Алькасарес, Испания

450 000 €

Общая площадь 122 м²Площадь земли: 229 м²3 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатные апартаменты в 500 метрах от пляжа, Мар де Кристаль, Испания за 325 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты в 500 метрах от пляжа, Мар де Кристаль, Испания

325 000 €

Общая площадь 127 м²3 спальни2 ванные комнаты

5-комнатная вилла 365 м² в Лос-Алькасаресе, Испания за 650 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 365 м² в Лос-Алькасаресе, Испания

650 000 €

Общая площадь 365 м²Площадь земли: 413 м²5 спален3 ванные комнаты

Апартаменты с просторной террасой в резиденции с бассейном и подземным гаражом, Сан-Хавьер, Испания за 235 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с просторной террасой в резиденции с бассейном и подземным гаражом, Сан-Хавьер, Испания

235 000 €

Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнаты

Современные виллы с бассейном, Лос-Алькасарес, Испания за 570 000 €

С бассейном

Современные виллы с бассейном, Лос-Алькасарес, Испания

570 000 €

Общая площадь 151 м²Площадь земли: 375 м²3 спальни3 ванные комнаты

Таунхаус с бассейном в 750 метрах от пляжа, Сантьяго де ла Рибера, Испания за 539 000 €

Таунхаус с бассейном в 750 метрах от пляжа, Сантьяго де ла Рибера, Испания

539 000 €

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 200 м²3 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с собственным садом на первой линии поля для гольфа, Лос-Алькасарес, Испания за 209 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с собственным садом на первой линии поля для гольфа, Лос-Алькасарес, Испания

209 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на первой линии с видом на море в Ла Манга за 460 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первой линии с видом на море в Ла Манга

460 000 €

Общая площадь 97 м²2 спальни2 ванные комнаты

3 недели назад

Апартаменты на первой линии моря с 1 спальней и видом на море в Ла Манга за 271 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первой линии моря с 1 спальней и видом на море в Ла Манга

271 000 €

Общая площадь 51 м²1 спальня1 ванная комната

3 недели назад

Апартаменты на первой линии моря с 3 спальнями и видом на море в Ла Манга за 543 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первой линии моря с 3 спальнями и видом на море в Ла Манга

543 000 €

Общая площадь 115 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 недели назад

Четырехкомнатные апартаменты с просторной террасой в новой резиденции, Сан-Хавьер, Испания за 265 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты с просторной террасой в новой резиденции, Сан-Хавьер, Испания

265 000 €

Общая площадь 129 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современные виллы на первой линии поля для гольфа с 3 спальнями, подвал и частным бассейном в Ла Сэрэна Гольф, Лос Алькасарес за 569 000 €

С бассейном

Современные виллы на первой линии поля для гольфа с 3 спальнями, подвал и частным бассейном в Ла Сэрэна Гольф, Лос Алькасарес

569 000 €

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 297 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Современная вилла с бассейном недалеко от пляжа, Лос-Алькасарес, Испания за 380 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном недалеко от пляжа, Лос-Алькасарес, Испания

380 000 €

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 185 м²3 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивная вилла с цокольным этажом и бассейном на берегу моря в Кабо де Палос, Ла Манга за 2 400 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла с цокольным этажом и бассейном на берегу моря в Кабо де Палос, Ла Манга

2 400 000 €

Общая площадь 255 м²Площадь земли: 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 286 объявлений, страница 1 из 12

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker