Все типы
79 тыс. – 74,2 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Недвижимость в Тайланде

3 082 объявления Подписаться на обновления

7% доход от аренды за 3 года

Пляж Раваи, Пхукет, Таиланд
$210 000 $3 043 за м²
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
1 этаж
$112 000 $3 393 за м²

7% доход от аренды

Карон, Пхукет, Таиланд
5 этаж из 7
$114 000 $3 257 за м²

7% доход от аренды

Карон, Пхукет, Таиланд
2 этаж из 7
$195 000 $3 250 за м²
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
$271 000 $3 304 за м²
$270 000
Общая площадь 182 м²Площадь земли: 258 м²3 спальни
$270 000

Индивидуальный подбор объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

Отправить заявку
Инна Щукина
Инна Щукина,
Старший консультант по подбору недвижимости
$255 000
Общая площадь 133 м²Площадь земли: 94 м²3 спальни3 ванные комнаты
$255 000

8% доход от аренды за 3 года

$110 000
Общая площадь 31 м²1 спальня1 ванная комната
Карон, Пхукет, Таиланд
$110 000 $3 548 за м²
Пляж Раваи, Пхукет, Таиланд
7 этаж
$112 000
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
3 этаж из 6
$112 000 $2 871 за м²
Камала, Пхукет, Таиланд
$105 000 $3 500 за м²
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
$373 000 $3 968 за м²
$269 000
Общая площадь 74 м²2 спальни1 ванная комната
Лагуна Пхукет, Тхаланг, Пхукет, Таиланд
4 этаж из 7
$269 000 $3 635 за м²
Чонг Тале, Пхукет, Таиланд
$114 000

6% доход от аренды за 3 года

Пляж Банг Тао, Пхукет, Таиланд
$117 000

эксклюзивное предложение

Карон, Пхукет, Таиланд
6 этаж из 6
$104 000 $3 354 за м²

13% доход c аренды за 3 года

Карон, Пхукет, Таиланд
$138 000 $4 181 за м²
$122 000
Общая площадь 36 м²1 спальня1 ванная комната
Карон, Пхукет, Таиланд
2 этаж из 8
$122 000 $3 388 за м²

7% доход от аренды за 5 лет

$114 000
Общая площадь 36 м²1 ванная комната
Пхукет, Таиланд
$114 000 $3 166 за м²
Карон, Пхукет, Таиланд
7 этаж из 8
$171 000 $4 750 за м²

7% доход от аренды за 8 лет

Пляж Ката, Пхукет, Таиланд
2 этаж
$106 000 $3 533 за м²
Пхукет, Таиланд
5 этаж из 8
$227 000 $3 783 за м²

эксклюзивное предложение

Карон, Пхукет, Таиланд
6 этаж из 6
$109 000 $3 406 за м²
1-25 из 3082 объявлений, страница 1 из 124
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Таиланде

    Могут ли иностранцы купить недвижимость в Таиланде?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Таиланде?
    Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землей, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость недвижимости в Таиланде?
    Стоимость недвижимости в Таиланде варьируется от 79 000 € до 74 160 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 3 082 предложения недвижимости в Таиланде.
    Какие направления наиболее популярны в Таиланде?
    Самыми популярными направлениями для отдыха и покупки недвижимости являются город Паттайя, острова Пхукет и Самуи. В этих местах при необходимости можно легко сдать жилье в аренду или продать. Паттайю выбирают любители более активного образа жизни. Самуи — тихое место для пенсионеров и семей с детьми. Пхукет знаменит своими красивыми пляжами. Это место подойдет как для любителей ночной жизни (Патонг), так и для элитного отдыха (Камала, Банг Тао).
    Почему стоит инвестировать в недвижимость Таиланда?
    Таиланд является вторым по популярности туристическим направлением в Азии после Китая. Многие инвесторы вкладывают свои средства в развитие инфраструктуры Таиланда. Есть несколько причин инвестировать в недвижимость Таиланда:
    • возможность вернуть средства, потраченные на покупку недвижимости, сдавая её в аренду;
    • сильный рост цен на недвижимость;
    • круглогодичный туристический сезон;
    • климат: более двухсот дней в году светит солнце, а средняя температура воздуха составляет + 30 °C;
    • красивые виды и пляжи с лазурной водой.
    Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду в Таиланде?

    Недвижимость в Таиланде пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду.

    В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете использовать дом или квартиру, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

    Как долго можно сдавать недвижимость в Таиланде в аренду?
    Туристический сезон в Таиланде длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжают граждане Европы и стран СНГ. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла. В это время приезжают жители Ближнего Востока, Австралии, Новой Зеландии.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?

    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо).

    При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

    Недвижимость в Тайланде: стоимость жилья


    Таиланд привлекает иностранцев прекрасным климатом (температура никогда не опускается ниже +25), чистейшим морем, дешевыми и свежими продуктами, приветливостью местных жителей, а также своеобразной древней историей и культурой.


    Самые популярные у покупателей и туристов направления — это курортный город Паттайя, острова Пхукет и Самуи. Покупка недвижимости в Тайланде выгодна именно в тех местах, где много туристов. Жилье легко будет сдать в аренду или продать в случае необходимости. Паттайю выбирают любители более активного образа жизни, Самуи, Камала, Раваи, Най-Харн и Банг-Тао — тихие места для пенсионеров и семей с детьми. Пхукет является "золотой серединой", где можно купить недорогое жилье. Курорт Патонг подойдет любителям ночного образа жизни.

    Подборки жилой недвижимости в Таиланде

    От застройщика  ·  Банковская  ·  У моря  ·  Девелопмент  ·  Элитная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Дарья Батюк
    Дарья Батюк
    Менеджер по продаже недвижимости в Таиланде
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ