Какие налоги уплачиваются, если сдаешь квартиру в аренду?

Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

Как происходит процесс оплаты при покупке квартиры в Лигурии?

В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

Какие документы требуются для покупки квартиры в Лигурии?

Список необходимых документов: Загранпаспорт Свидетельство о браке или брачный договор Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

На какую сумму обходится содержание квартиры в Лигурии?

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м². Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год. Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

Есть ли дополнительные расходы на приобретение квартиры в Лигурии?

Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит: кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя госпошлина – 230 евро налог на имущество – 24,71 евро запись в государственном реестре – 90 евро услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Купить квартиру в Лигурии, апартаменты: цены от 395 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в Оспедалетти с видом на море. Цена по запросу

Вид на море

Квартира в Оспедалетти с видом на море

Цена по запросу

Общая площадь 136 м²

Апартаменты с двумя спальнями на Лигурийской ривьере с видом на море и просторной террасой, Леричи за 1 500 000 €

Вид на море / Террасы

Апартаменты с двумя спальнями на Лигурийской ривьере с видом на море и просторной террасой, Леричи

1 500 000 €

Общая площадь 179 м²2 спальни2 ванные комнаты

3% скидка на квартиры

Инвестиционные квартиры в The Community под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай

От 158 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

8-комнатная квартира 171 м² в Лигурии, Италия за 890 000 €

Вид на море

8-комнатная квартира 171 м² в Лигурии, Италия

890 000 €

Общая площадь 171 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

6-комнатная квартира 121 м² в Лигурии, Италия за 790 000 €

Вид на море

6-комнатная квартира 121 м² в Лигурии, Италия

790 000 €

Общая площадь 121 м²3 спальни3 ванные комнаты

6-комнатная квартира 106 м² в Лигурии, Италия за 760 000 €

Вид на море

6-комнатная квартира 106 м² в Лигурии, Италия

760 000 €

Общая площадь 106 м²2 спальни2 ванные комнаты

5-комнатная квартира 160 м² в Лигурии, Италия за 800 000 €

Вид на море

5-комнатная квартира 160 м² в Лигурии, Италия

800 000 €

Общая площадь 160 м²2 спальни3 ванные комнаты

ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Инвестиционная и курортная недвижимость
Онлайн просмотры
Удалённая покупка и подача документов

5-комнатная квартира 87 м² в Лигурии, Италия за 695 000 €

Вид на море

5-комнатная квартира 87 м² в Лигурии, Италия

695 000 €

Общая площадь 87 м²2 спальни2 ванные комнаты

5-комнатная квартира 87 м² в Лигурии, Италия за 650 000 €

Вид на море

5-комнатная квартира 87 м² в Лигурии, Италия

650 000 €

Общая площадь 87 м²2 спальни2 ванные комнаты

9-комнатная квартира 201 м² в Лигурии, Италия за 499 000 €

Вид на море

9-комнатная квартира 201 м² в Лигурии, Италия

499 000 €

Общая площадь 201 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

Пентхаусы с террасами и видом на море в Марина ди Варацце (Лигурия). Цена по запросу

Вид на море Новостройка

Пентхаусы с террасами и видом на море в Марина ди Варацце (Лигурия)

Цена по запросу

Общая площадь 95 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 90 м² в Лигурии, Италия за 531 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 90 м² в Лигурии, Италия

531 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната

7-комнатная квартира 140 м² в Лигурии, Италия за 850 000 €

С балконом/террасой

7-комнатная квартира 140 м² в Лигурии, Италия

850 000 €

Общая площадь 140 м²3 спальни2 ванные комнаты

6-комнатная квартира 110 м² в Лигурии, Италия за 770 000 €

С балконом/террасой

6-комнатная квартира 110 м² в Лигурии, Италия

770 000 €

Общая площадь 110 м²2 спальни2 ванные комнаты

5-комнатная квартира 130 м² в Лигурии, Италия за 650 000 €

Вид на море

5-комнатная квартира 130 м² в Лигурии, Италия

650 000 €

Общая площадь 130 м²2 спальни2 ванные комнаты

12-комнатная квартира 240 м² в Лигурии, Италия за 850 000 €

С балконом/террасой

12-комнатная квартира 240 м² в Лигурии, Италия

850 000 €

Общая площадь 240 м²4 спальни3 ванные комнаты

5-комнатная квартира 103 м² в Лигурии, Италия за 490 000 €

Вид на море

5-комнатная квартира 103 м² в Лигурии, Италия

490 000 €

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

7-комнатная квартира 142 м² в Лигурии, Италия за 850 000 €

С балконом/террасой

7-комнатная квартира 142 м² в Лигурии, Италия

850 000 €

Общая площадь 142 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус после реновации в вилле с видом на море и открытыми террасами в Леричи, Лигурия, Италия. Цена по запросу

С бассейном / с садом

Пентхаус после реновации в вилле с видом на море и открытыми террасами в Леричи, Лигурия, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 105 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 132 м² в Лигурии, Италия за 926 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 132 м² в Лигурии, Италия

926 000 €

Общая площадь 132 м²2 спальни2 ванные комнаты

5-комнатная квартира 124 м² в Лигурии, Италия за 670 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 124 м² в Лигурии, Италия

670 000 €

Общая площадь 124 м²3 спальни2 ванные комнаты

8-комнатная квартира 186 м² в Лигурии, Италия за 1 290 000 €

С балконом/террасой

8-комнатная квартира 186 м² в Лигурии, Италия

1 290 000 €

Общая площадь 186 м²4 спальни4 ванные комнаты

Апартаменты c 3 спальнями после реновации в вилле с видом на море и открытыми террасами в Леричи, Лигурия, Италия. Цена по запросу

С бассейном

Апартаменты c 3 спальнями после реновации в вилле с видом на море и открытыми террасами в Леричи, Лигурия, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 111 м²3 спальни2 ванные комнаты

С бассейном / с садом

Апартаменты после реновации в вилле с видом на море и открытыми террасами в Леричи, Лигурия, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 83 м²Площадь земли: 145 м²3 спальни2 ванные комнаты

С бассейном / С садом

Апартаменты в исторической вилле, окруженной частным парком в Генуе, Лигурия, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 458 м²Площадь земли: 1 000 м²6 спален4 ванные комнаты

6-комнатная квартира 123 м² в Лигурии, Италия за 800 000 €

С балконом/террасой

6-комнатная квартира 123 м² в Лигурии, Италия

800 000 €

Общая площадь 123 м²3 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 43 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
15 августа 2023
Опыт клиента Tranio: инвестиция в 5 квартир на Бали
В первом полугодии 2023 года рынок недвижимости Индонезии показал значительный рост: число заявок на покупку жилья выросло на 47%.
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Квартиры в Лигурии

Истории клиентов Tranio