Какие налоги уплачиваются, если сдаешь квартиру в аренду?

Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

Как происходит процесс оплаты при покупке квартиры в Тоскане?

В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

Какие документы требуются для покупки квартиры в Тоскане?

Список необходимых документов: Загранпаспорт Свидетельство о браке или брачный договор Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

На какую сумму обходится содержание квартиры в Тоскане?

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м². Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год. Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

Есть ли дополнительные расходы на приобретение квартиры в Тоскане?

Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит: кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя госпошлина – 230 евро налог на имущество – 24,71 евро запись в государственном реестре – 90 евро услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Купить квартиру в Тоскане, апартаменты: цены от 380 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

2-комнатная квартира 125 м² в Кастильон-Фьорентино, Италия за 380 000 €

Вид на сад

2-комнатная квартира 125 м² в Кастильон-Фьорентино, Италия

380 000 €

Общая площадь 125 м²2 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

Роскошные апартаменты на продажу во Флоренции за 1 250 000 €

С балконом/террасой

Роскошные апартаменты на продажу во Флоренции

1 250 000 €

Общая площадь 300 м²2 спальни3 ванные комнаты

3% скидка на квартиры

Инвестиционные квартиры в The Community под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай

От 158 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Квартира с садом и фресками рядом с Понте Веккьо за 4 350 000 €

С балконом/террасой

Квартира с садом и фресками рядом с Понте Веккьо

4 350 000 €

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 250 м²2 спальни3 ванные комнаты

25-комнатный лофт 3500 м² в Сиене, Италия за 8 500 000 €

25-комнатный лофт 3500 м² в Сиене, Италия

8 500 000 €

Общая площадь 3 500 м²Площадь земли: 1 650 000 м²13 спален10 ванных комнат

Квартира в современном стиле на продажу расположена в историческом палаццо. Цена по запросу

С балконом/террасой

Квартира в современном стиле на продажу расположена в историческом палаццо

Цена по запросу

Общая площадь 240 м²3 спальни3 ванные комнаты

Квартира с двумя Спальнями в самом центре Флоренции с видом на дуомо за 1 490 000 €

С балконом/террасой

Квартира с двумя Спальнями в самом центре Флоренции с видом на дуомо

1 490 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни2 ванные комнаты

ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Инвестиционная и курортная недвижимость
Онлайн просмотры
Удалённая покупка и подача документов

Дизайнерский апартамент в историческом Флорентийском палаццо за 1 650 000 €

Дизайнерский апартамент в историческом Флорентийском палаццо

1 650 000 €

Общая площадь 200 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира в историческом палаццо на продажу в центре Флоренции. Цена по запросу

Квартира в историческом палаццо на продажу в центре Флоренции

Цена по запросу

Общая площадь 180 м²3 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 250 м² во Флоренции, Италия за 1 180 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 250 м² во Флоренции, Италия

1 180 000 €

Общая площадь 250 м²2 спальни3 ванные комнаты

Просторная отремонтированная квартира рядом с собором — Флоренция, Тоскана за 5 750 000 €

С мебелью

Просторная отремонтированная квартира рядом с собором — Флоренция, Тоскана

5 750 000 €

Общая площадь 420 м²4 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Престижные апартаменты с видом на собор — Флоренция, Тоскана за 3 100 000 €

С мебелью

Престижные апартаменты с видом на собор — Флоренция, Тоскана

3 100 000 €

Общая площадь 210 м²2 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Апартаменты в элитном жилом комплексе в тоскане за 1 200 000 €

С парковкой

Апартаменты в элитном жилом комплексе в тоскане

1 200 000 €

Общая площадь 156 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты в элитном жилом комплексе в тоскане за 1 350 000 €

С парковкой

Апартаменты в элитном жилом комплексе в тоскане

1 350 000 €

Общая площадь 185 м²2 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с видом на собор — Флоренция, Тоскана за 2 950 000 €

С мебелью

Апартаменты с видом на собор — Флоренция, Тоскана

2 950 000 €

Общая площадь 210 м²2 спальни

2 месяца назад

Престижные апартаменты в историческом дворце в центре Флоренции за 3 900 000 €

Престижные апартаменты в историческом дворце в центре Флоренции

3 900 000 €

Общая площадь 512 м²2 ванные комнаты

6-комнатная квартира 160 м² в Ливорно, Италия за 600 000 €

С мебелью

6-комнатная квартира 160 м² в Ливорно, Италия

600 000 €

Общая площадь 160 м²6 спален6 ванных комнат

2-комнатная квартира 90 м² в Кастильоне-делла-Пеская, Италия за 850 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 90 м² в Кастильоне-делла-Пеская, Италия

850 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 60 м² в Ливорно, Италия за 540 000 €

С мебелью

1-комнатная квартира 60 м² в Ливорно, Италия

540 000 €

Общая площадь 60 м²1 спальня1 ванная комната

3-комнатная квартира 100 м² в Каполивери, Италия за 700 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 100 м² в Каполивери, Италия

700 000 €

Общая площадь 100 м²3 спальни3 ванные комнаты

5-комнатная квартира 230 м² в Фоллонике, Италия за 650 000 €

Вид на море

5-комнатная квартира 230 м² в Фоллонике, Италия

650 000 €

Общая площадь 230 м²5 спален4 ванные комнаты

4-комнатная квартира 220 м² в Сан-Квирико-д’Орча, Италия за 780 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира 220 м² в Сан-Квирико-д’Орча, Италия

780 000 €

Общая площадь 220 м²4 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная квартира 300 м² в Камайоре, Италия за 590 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 300 м² в Камайоре, Италия

590 000 €

Общая площадь 300 м²4 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 130 м² в Каполивери, Италия за 650 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 130 м² в Каполивери, Италия

650 000 €

Общая площадь 130 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 119 м² в Марчане, Италия за 690 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 119 м² в Марчане, Италия

690 000 €

Общая площадь 119 м²3 спальни3 ванные комнаты

5-комнатная квартира 196 м² в Ливорно, Италия за 790 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 196 м² в Ливорно, Италия

790 000 €

Общая площадь 196 м²5 спален3 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 78 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
15 августа 2023
Опыт клиента Tranio: инвестиция в 5 квартир на Бали
В первом полугодии 2023 года рынок недвижимости Индонезии показал значительный рост: число заявок на покупку жилья выросло на 47%.
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Квартиры в Тоскане

Истории клиентов Tranio