Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Черногории?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Баре?

Затраты на содержание недвижимости в Баре относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость в Баре?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке недвижимости в Баре?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на жилье в Баре?

Стоимость квартир в в Баре варьируется от 1200 до 1600 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья. Цены на виллы составляют от 1000 до 1800 евро за м².

Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Баре?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже читайте на сайте .

Что нужно знать о Баре перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Бар — один из самых крупных городов побережья и самый большой порт Черногории. Пляжи в Баре галечные, с пологим входом в воду, удобные для отдыха с детьми. Здесь много сосен, благоприятный микроклимат и около 200 солнечных дней в году. На этом курорте дуют самые сильные ветры в Черногории. В городе преобладают современные дома, почти нет старинных зданий и уютных узких улочек. Цены на недвижимость в Баре традиционно ниже, чем в других регионах, однако дома часто требуют ремонта, находятся в густо застроенных поселках. Местность здесь ровная, так что вид на море есть не везде.

Недвижимость в Баре, купить жилье: цены от 70 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

3-комнатная вилла 235 м² в городе Бар, Черногория за 650 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 235 м² в городе Бар, Черногория

650 000 €

Общая площадь 235 м²Площадь земли: 400 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

4-комнатная вилла 430 м² в городе Бар, Черногория за 1 200 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 430 м² в городе Бар, Черногория

1 200 000 €

Общая площадь 430 м²Площадь земли: 1 100 м²4 спальни5 ванных комнат

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Роскошная вилла с панорамным видом на море, Зеленый Пояс, Бар, Черногория за 550 000 €

С бассейном

Роскошная вилла с панорамным видом на море, Зеленый Пояс, Бар, Черногория

550 000 €

Общая площадь 505 м²Площадь земли: 2 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Стильная трёхкомнатная квартира с паркингом на вилле, Бар, Черногория за 180 000 €

С мебелью

Стильная трёхкомнатная квартира с паркингом на вилле, Бар, Черногория

180 000 €

Общая площадь 73 м²Площадь земли: 492 м²2 спальни

Трехэтажная вилла в закрытой резиденции с бассейном, Добра Вода, Черногория за 500 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла в закрытой резиденции с бассейном, Добра Вода, Черногория

500 000 €

Общая площадь 240 м²Площадь земли: 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухэтажный дом с садом и парковкой, Бар, Черногория за 265 000 €

С садом

Двухэтажный дом с садом и парковкой, Бар, Черногория

265 000 €

Общая площадь 187 м²Площадь земли: 484 м²5 спален2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Изысканная трёхэтажная вилла с панорамным видом на море, Бар, Черногория за 3 400 000 €

Изысканная трёхэтажная вилла с панорамным видом на море, Бар, Черногория

3 400 000 €

Общая площадь 500 м²6 спален

Двухуровневый дом с видом на море в Утехе, Бар, Черногория за 350 000 €

Вид на море

Двухуровневый дом с видом на море в Утехе, Бар, Черногория

350 000 €

Общая площадь 104 м²Площадь земли: 325 м²3 спальни

Новая светлая квартира с прекрасным видом на море в Добра-Воде, Бар, Черногория за 130 000 €

Вид на море

Новая светлая квартира с прекрасным видом на море в Добра-Воде, Бар, Черногория

130 000 €

Общая площадь 66 м²1 спальня1 ванная комната

Двухэтажный дом с сауной в Шушане, Бар, Черногория за 670 000 €

С балконом/террасой

Двухэтажный дом с сауной в Шушане, Бар, Черногория

670 000 €

Общая площадь 322 м²Площадь земли: 275 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новый двухэтажный дом с видом на горы, Бар, Черногория за 280 000 €

С балконом/террасой

Новый двухэтажный дом с видом на горы, Бар, Черногория

280 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни2 ванные комнаты

Отремонтированная вилла с бассейном, террасами и видом на море в 500 метрах от пляжа, Шушань, Черногория за 1 235 000 €

С бассейном

Отремонтированная вилла с бассейном, террасами и видом на море в 500 метрах от пляжа, Шушань, Черногория

1 235 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 215 м²5 спален

Трёхэтажный дом в пешей доступности от моря, Добра-Вода, Бар, Черногория за 280 000 €

С садом

Трёхэтажный дом в пешей доступности от моря, Добра-Вода, Бар, Черногория

280 000 €

Общая площадь 100 м²Площадь земли: 324 м²6 спален3 ванные комнаты

Двухэтажный дом на 6 квартир в тихом месте у моря, Добра-Вода, Бар, Черногория за 350 000 €

Вид на море

Двухэтажный дом на 6 квартир в тихом месте у моря, Добра-Вода, Бар, Черногория

350 000 €

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 229 м²6 спален6 ванных комнат

Трёхэтажная вилла недалеко от моря, Бар, Черногория за 315 000 €

Трёхэтажная вилла недалеко от моря, Бар, Черногория

315 000 €

Общая площадь 360 м²Площадь земли: 400 м²5 спален

Просторные квартиры с красивыми видами в Сутоморе, Бар, Черногория за 168 000 €

Вид на море

Просторные квартиры с красивыми видами в Сутоморе, Бар, Черногория

168 000 €

Общая площадь 119 м²3 спальни2 ванные комнаты

Меблированный трёхуровневый дом с сауной в Шушане, Бар, Черногория за 160 000 €

С балконом/террасой

Меблированный трёхуровневый дом с сауной в Шушане, Бар, Черногория

160 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 160 м²4 спальни

Трёхэтажный дом с 9 квартирами и видом на море в Утехе, Бар, Черногория за 400 000 €

Вид на море

Трёхэтажный дом с 9 квартирами и видом на море в Утехе, Бар, Черногория

400 000 €

Общая площадь 304 м²Площадь земли: 202 м²9 спален9 ванных комнат

Меблированный дом с гаражом, Бар, Черногория за 560 000 €

Меблированный дом с гаражом, Бар, Черногория

560 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 700 м²7 спален3 ванные комнаты

Квартира в жилом комплексе на 1 линии с собственным пляжем за 298 000 €

Вид на море

Квартира в жилом комплексе на 1 линии с собственным пляжем

298 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухуровневая квартира с красивым видом на море в Шушане, Бар, Черногория за 340 000 €

С мебелью

Двухуровневая квартира с красивым видом на море в Шушане, Бар, Черногория

340 000 €

Общая площадь 168 м²5 спален2 ванные комнаты

Двухэтажный коттедж недалеко от моря в Сутоморе, Бар, Черногория за 215 000 €

Двухэтажный коттедж недалеко от моря в Сутоморе, Бар, Черногория

215 000 €

Общая площадь 135 м²Площадь земли: 198 м²5 спален

Трёхуровневая квартира с гаражом, Бар, Черногория за 199 000 €

С мебелью

Трёхуровневая квартира с гаражом, Бар, Черногория

199 000 €

Общая площадь 132 м²Площадь земли: 220 м²2 спальни

Трёхэтажный меблированный дом с садом, гаражом и видом на море в Добра-Воде, Бар, Черногория за 280 000 €

Вид на море

Трёхэтажный меблированный дом с садом, гаражом и видом на море в Добра-Воде, Бар, Черногория

280 000 €

Общая площадь 225 м²Площадь земли: 504 м²4 спальни4 ванные комнаты

3-комнатная вилла 250 м² в городе Бар, Черногория за 350 000 €

3-комнатная вилла 250 м² в городе Бар, Черногория

350 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 208 м²3 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 89 объявлений, страница 1 из 4

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...