Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку квартиры в Баре?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Баре?

Затраты на содержание квартиры в Баре относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив квартиру в Баре?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке квартиры в Баре?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки квартиры в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на квартиры в Баре?

Стоимость квартиры в Баре варьируется от 1200 до 1600 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже квартиры в Баре?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже квартиры в Баре читайте на сайте .

Что нужно знать о Баре перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Бар — один из самых крупных городов побережья и самый большой порт Черногории. Пляжи в Баре галечные, с пологим входом в воду, удобные для отдыха с детьми. Здесь много сосен, благоприятный микроклимат и около 200 солнечных дней в году. На этом курорте дуют самые сильные ветры в Черногории. В городе преобладают современные дома, почти нет старинных зданий и уютных узких улочек. Цены на недвижимость в Баре традиционно ниже, чем в других регионах, однако дома часто требуют ремонта, находятся в густо застроенных поселках. Местность здесь ровная, так что вид на море есть не везде.

Купить квартиру в Баре, апартаменты: цены от 125 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Стильная трёхкомнатная квартира с паркингом на вилле, Бар, Черногория за 180 000 €

С мебелью

Стильная трёхкомнатная квартира с паркингом на вилле, Бар, Черногория

180 000 €

Общая площадь 73 м²Площадь земли: 492 м²2 спальни

Новая светлая квартира с прекрасным видом на море в Добра-Воде, Бар, Черногория за 130 000 €

Вид на море

Новая светлая квартира с прекрасным видом на море в Добра-Воде, Бар, Черногория

130 000 €

Общая площадь 66 м²1 спальня1 ванная комната

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Просторные квартиры с красивыми видами в Сутоморе, Бар, Черногория за 168 000 €

Вид на море

Просторные квартиры с красивыми видами в Сутоморе, Бар, Черногория

168 000 €

Общая площадь 119 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира в жилом комплексе на 1 линии с собственным пляжем за 298 000 €

Вид на море

Квартира в жилом комплексе на 1 линии с собственным пляжем

298 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухуровневая квартира с красивым видом на море в Шушане, Бар, Черногория за 340 000 €

С мебелью

Двухуровневая квартира с красивым видом на море в Шушане, Бар, Черногория

340 000 €

Общая площадь 168 м²5 спален2 ванные комнаты

Трёхуровневая квартира с гаражом, Бар, Черногория за 199 000 €

С мебелью

Трёхуровневая квартира с гаражом, Бар, Черногория

199 000 €

Общая площадь 132 м²Площадь земли: 220 м²2 спальни

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Меблированная квартира в резиденции с пляжем и бассейнами, на первой линии у моря, Добра Вода, Черногория за 235 000 €

С мебелью

Меблированная квартира в резиденции с пляжем и бассейнами, на первой линии у моря, Добра Вода, Черногория

235 000 €

Общая площадь 97 м²2 спальни

1-комнатные апартаменты в новостройке 46 м² в городе Бар, Черногория за 125 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 46 м² в городе Бар, Черногория

125 000 €

Общая площадь 46 м²1 спальня1 ванная комната

1 месяц назад

Апартаменты с 1 спальней в новом ЖК на первой линии за 244 000 €

Апартаменты с 1 спальней в новом ЖК на первой линии

244 000 €

Общая площадь 61 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатные апартаменты в новостройке 75 м² в городе Бар, Черногория за 188 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 75 м² в городе Бар, Черногория

188 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Cтудия на первой линии моря под управлением отеля 5* за 162 000 €

Cтудия на первой линии моря под управлением отеля 5*

162 000 €

Общая площадь 42 м²1 спальня1 ванная комната

Двухуровневая квартира на первой линии от моря в Утехе, Бар, Черногория за 354 000 €

Срочная продажа

Двухуровневая квартира на первой линии от моря в Утехе, Бар, Черногория

354 000 €

Общая площадь 210 м²3 спальни3 ванные комнаты

1-комнатная квартира 53 м² в городе Бар, Черногория за 157 000 €

1-комнатная квартира 53 м² в городе Бар, Черногория

157 000 €

Общая площадь 53 м²1 спальня

2 месяца назад

2-комнатная квартира 69 м² в городе Бар, Черногория за 180 000 €

2-комнатная квартира 69 м² в городе Бар, Черногория

180 000 €

Общая площадь 69 м²2 спальни

1 месяц назад

Большой дом с 20 квартирами, Добра Вода, Черногория за 1 085 000 €

Большой дом с 20 квартирами, Добра Вода, Черногория

1 085 000 €

Общая площадь 1 052 м²

Квартиры в новостройке с паркингом недалеко от моря, Бар, Черногория за 167 000 €

Квартиры в новостройке с паркингом недалеко от моря, Бар, Черногория

167 000 €

Общая площадь 44 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатная квартира 38 м² в Добра-Воде, Черногория за 125 000 €

1-комнатная квартира 38 м² в Добра-Воде, Черногория

125 000 €

Общая площадь 38 м²1 спальня

2-комнатная квартира 89 м² в Добра-Воде, Черногория за 290 000 €

С бассейном

2-комнатная квартира 89 м² в Добра-Воде, Черногория

290 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни

Квартира 26 м² в Сутоморе, Черногория за 128 000 €

С бассейном

Квартира 26 м² в Сутоморе, Черногория

128 000 €

Общая площадь 26 м²

1 месяц назад

2-комнатная квартира 144 м² в городе Бар, Черногория за 425 000 €

2-комнатная квартира 144 м² в городе Бар, Черногория

425 000 €

Общая площадь 144 м²2 спальни

Современный жилой комплекс с видом на море в Добра-Воде, Бар, Черногория за От 125 000 €

Современный жилой комплекс с видом на море в Добра-Воде, Бар, Черногория

От 125 000 €

Построено в 2024Всего 28 квартир

Жилой комплекс

4-комнатная квартира 143 м² в городе Бар, Черногория за 558 000 €

4-комнатная квартира 143 м² в городе Бар, Черногория

558 000 €

Общая площадь 143 м²4 спальни

2-комнатная квартира в городе Бар, Черногория за 355 000 €

2-комнатная квартира в городе Бар, Черногория

355 000 €

2 спальни

2 недели назад

Квартира в Чане, Черногория за 164 000 €

С бассейном

Квартира в Чане, Черногория

164 000 €

Похожие объекты поблизости

Четырёхкомнатный пентхаус на первой линии от пляжа в Рафаиловичах, Будва, Черногория

450 000 €

Общая площадь 230 м²3 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 280 м² в городе Будва, Черногория

580 000 €

С мебелью

Общая площадь 280 м²2 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 192 м² в Рисане, Черногория

480 000 €

С мебелью

Общая площадь 192 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 90 м² в городе Будва, Черногория

380 000 €

С мебелью

Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 420 м² в городе Будва, Черногория

3 000 000 €

С мебелью

Общая площадь 420 м²3 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 146 м² в городе Тиват, Черногория

1 690 000 €

С мебелью

Общая площадь 146 м²2 спальни2 ванные комнаты

9-комнатная квартира 598 м² в городе Тиват, Черногория

990 000 €

С мебелью

Общая площадь 598 м²9 спален9 ванных комнат

2-комнатная квартира 66 м² в городе Тиват, Черногория

345 000 €

С мебелью

Общая площадь 66 м²2 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 127 м² в городе Херцег-Нови, Черногория

370 000 €

С мебелью

Общая площадь 127 м²4 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 228 м² в городе Тиват, Черногория

2 100 000 €

С мебелью

Общая площадь 228 м²3 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 181 м² в Бечичи, Черногория

1 450 000 €

Общая площадь 181 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 45 м² в городе Тиват, Черногория

120 000 €

С бассейном

Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната

3-комнатная квартира 140 м² в городе Тиват, Черногория

380 000 €

С мебелью

Общая площадь 140 м²3 спальни4 ванные комнаты

3-комнатная квартира 116 м² в городе Тиват, Черногория

368 000 €

С бассейном

Общая площадь 116 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 193 м² в городе Тиват, Черногория

1 550 000 €

С мебелью

Общая площадь 193 м²3 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 70 м² в городе Котор, Черногория

405 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира 180 м² в городе Тиват, Черногория

1 700 000 €

Общая площадь 180 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 139 м² в городе Тиват, Черногория

1 350 000 €

С мебелью

Общая площадь 139 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 131 м² в Рисане, Черногория

1 082 000 €

Вид на море

Общая площадь 131 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 89 м² в городе Будва, Черногория

420 000 €

С мебелью

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 58 м² в городе Котор, Черногория

430 000 €

С мебелью

Общая площадь 58 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатная квартира 150 м² в городе Херцег-Нови, Черногория

1 275 000 €

С мебелью

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 105 м² в Луштице, Черногория

738 000 €

Вид на море

Общая площадь 105 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатная квартира 75 м² в городе Херцег-Нови, Черногория

240 000 €

С мебелью

Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 71 м² в городе Котор, Черногория

234 000 €

С мебелью

Общая площадь 71 м²2 спальни2 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...

Квартиры в Баре

Истории клиентов Tranio