Соискателям
Аффилиатам
Реклама
Статьи
Новости
Вебинары
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Аренда
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку

Купить недвижимость за рубежом можно!

В  году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Таиланде, Греции, Германии, Франции, Испании, Великобритании, на Бали, Кипре и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
Квартиры, апартаменты
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Показать популярные
Коммерческая
268 тыс. – 8 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Показать популярные
Коммерческая
Спальни
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти
Найти
  1. Недвижимость за рубежом
  2. Португалия
  3. Лиссабон
  4. Квартиры, апартаменты
  5. С бассейном

Квартиры в Лиссабоне с бассейном

112 объявлений
Смотреть на картеПодписаться на обновления
Сортировать:
сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые
Инвестиционные квартиры в The Community под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай

3% скидка на квартиры

Инвестиционные квартиры в The Community под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай
От 158 000 €
Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450
Жилой комплекс
Квартиры в элитном комплексе, Лиссабон, Португалия за От 616 000 €
Квартиры в элитном комплексе, Лиссабон, Португалия
От 616 000 €
Построено в 2021Всего 36 квартир
Жилой комплекс
Квартиры с видом на реку и море в новом жилом комплексе, Оэйраш, Португалия за От 481 000 €
Квартиры с видом на реку и море в новом жилом комплексе, Оэйраш, Португалия
От 481 000 €
Построено в 2022Всего 9 квартир
Жилой комплекс
Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Находим объекты off-market Находим объекты off-market
  • Организуем просмотры Организуем просмотры
  • Помогаем оформить рассрочку Помогаем оформить рассрочку
Новые апартаменты под аренду с гарантированной доходностью 5%, Лиссабон, Португалия за 770 000 €
Новые апартаменты под аренду с гарантированной доходностью 5%, Лиссабон, Португалия
770 000 €
Общая площадь 81 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 5,0%
Квартиры с видом на реку Тахо в новом комплексе, Белен, Лиссабон, Португалия за От 630 000 €
Квартиры с видом на реку Тахо в новом комплексе, Белен, Лиссабон, Португалия
От 630 000 €
Построено в 2022Всего 150 квартир
Жилой комплекс
1-комнатная квартира 59 м² в Лиссабоне, Португалия за 538 000 €

С бассейном

1-комнатная квартира 59 м² в Лиссабоне, Португалия
538 000 €
Общая площадь 59 м²Площадь земли: 72 м²1 спальня1 ванная комната
Новая четырехкомнатная квартира в элитном комплексе, Лиссабон, Португалия за 1 346 000 €
Новая четырехкомнатная квартира в элитном комплексе, Лиссабон, Португалия
1 346 000 €
Общая площадь 155 м²3 спальни3 ванные комнаты
Апартаменты в новом жилом комплексе с бассейном и спа, Лиссабон, Португалия за 730 000 €

С бассейном

Апартаменты в новом жилом комплексе с бассейном и спа, Лиссабон, Португалия
730 000 €
Общая площадь 93 м²2 спальни2 ванные комнаты
Светлая квартира в новом комплексе с 2 бассейнами, Лиссабон, Португалия за 770 000 €

С бассейном

Светлая квартира в новом комплексе с 2 бассейнами, Лиссабон, Португалия
770 000 €
Общая площадь 92 м²2 спальни2 ванные комнаты
Просторная квартира с балконом в новом комплексе с тренажерным залом, Лиссабон, Португалия за 825 000 €

С бассейном

Просторная квартира с балконом в новом комплексе с тренажерным залом, Лиссабон, Португалия
825 000 €
Общая площадь 108 м²2 спальни2 ванные комнаты
1-25 из 112 объявлений, страница 1 из 5
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Турция Турция
Дубай Дубай
Греция Греция
Паспорта и ВНЖ Паспорта и ВНЖ

Подборки квартир и апартаментов в Лиссабоне

Элитная  ·  У моря
Подборки квартир с бассейном в Лиссабоне
  • Все квартиры с бассейном
  • Элитные квартиры с бассейном
  • Квартиры с бассейном у моря

Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

2,6

Всего голосов: 7

Представительства Tranio
moscow

ООО «Транио»

107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

+7 (495) 545-47-55

athens

Tranio LLC

Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

+30 211 198-60-27

berlin

Tranio Germany GmbH

Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

+49 302 2957622

Офис Tranio в Дубае

Tranio Global Real Estate

Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

+971 (4) 610-45-55

Офис Tranio на Пхукете

Tranio Global Real Estate

Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

+90 (212) 922 22 21

istanbul

Tranio Global Real Estate

Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

+44 17 4822 0039

torrevieja

Tranio LLC

Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

+34 932 204 049

bali

Tranio Global Real Estate

67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

+62 213 950 47 41

Команда Tranio
    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Светлана Ларионова
      Светлана Ларионова,
      Менеджер по продажам Tranio Европа
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Популярные вопросы о Лиссабоне
        Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Лиссабоне?
        Да, нерезиденты страны могут получить ипотечный кредит для покупки недвижимости в Лиссабоне. Особенные условия ипотечного кредитования для нерезидентов — срок кредита до достижения 75 лет старшего из заемщиков и первоначальный внос не менее 40–50%. Процентная ставка, по ипотечному кредиту плавающая и составляет около 3% на жилую недвижимость и 5% на коммерческую.
        Как происходит процесс покупки квартиры в Лиссабоне?

        Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

        Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30% от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.

        В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.

        Какие существуют налоги на недвижимость в Португалии?

        При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8% и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5%. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8% в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.

        При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28%.

        Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10% (такая ставка считается низкой).

        Какова стоимость коммунальных платежей в Лиссабоне?
        Стоимость коммунальных платежей варьируется, в зависимости от местоположения объекта недвижимости. В среднем, для примера, общие коммунальные платежи за квартиру 50–60 квадратов будут составлять в районе 100-130 евро в месяц.
        Как получить гражданство Португалии при покупке квартиры?
        Получить ПМЖ можно через 5 лет проживания в стране. Через 6 лет можно подать на гражданство. Но данные процедуры между собой не связаны. ВНЖ и ПМЖ не ведут за собой получение гражданства. Только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.
        Могут ли иностранные граждане сдавать квартиру в Португалии?
        Да, конечно. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.
        В какую недвижимость лучше инвестировать в Португалии для сдачи в аренду?
        Для сдачи в аренду лучше всего подойдут квартиры и апартаменты в курортных регионах, таких как Алгарве, Фару, Лагуш и все южное побережье, а также в столице страны, Лиссабоне.
        Зачем мне квартира в Португалии?
        Португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в Европе за последние несколько лет. Поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.
        Редакция рекомендует
        Справочник покупателя
        Лучшие статьи Tranio о Лиссабоне
        Объявлен рейтинг лучших городов для экспатов в 2022 году

        Объявлен рейтинг лучших городов для экспатов в 2022 году
        Lisbon

        Knight Frank назвал города мира, где цены на премиальное жильё вырастут в 2020 году
        Дом

        Названы города, в которых быстрее всего дорожает элитная недвижимость
        В Лиссабоне, Москве и Париже ожидается самый сильный рост цен на элитное жильё

        В Лиссабоне, Москве и Париже ожидается самый сильный рост цен на элитное жильё
        Пентхаус в Португалии

        Фантастический пентхаус с видом на море в Эшториле

         ... и ещё 130 публикаций
        Новости мирового рынка недвижимости
        ... и ещё 952 публикации

        Истории клиентов Tranio

        Все истории
          Что говорят о Tranio
          Все отзывы
          • Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.
            Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
            Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
          • Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
            Оригинал письма
            Николай Власихин, UBS
            Николай Власихин, UBS
          • «Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
            Оригинал письма
            Илья Битков, Coldwell Banker
            Илья Битков, Coldwell Banker
          Original letter
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
          Читать журнал
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Публикации Tranio в СМИ
          Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
          Евгения Сураева
          Евгения Сураева
          Менеджер по продаже недвижимости в Лиссабоне
          Оставить заявку
            Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
            • Помощь с ВНЖ
            • Беспроцентная рассрочка
            «Золотые паспорта» и визы за инвестиции