Могут ли иностранцы купить недвижимость на Майорке?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость на Майорке?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Майорке под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость на Майорке, купить жилье: цены от 225 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

5-комнатная вилла 370 м² в Порт Андрач, Испания за 5 950 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 370 м² в Порт Андрач, Испания

5 950 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 1 600 м²5 спален4 ванные комнаты

4-комнатная вилла в Порт Андрач, Испания за 562 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла в Порт Андрач, Испания

562 000 €

4 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Квартира-студия на берегу моря в Магалуфе, Майорка, Испания за 299 000 €

С балконом/террасой

Квартира-студия на берегу моря в Магалуфе, Майорка, Испания

299 000 €

Общая площадь 40 м²1 ванная комната

Трёхэтажная вилла с 2 бассейнами, садом, спортзалом и гаражом в Портальс-Ноус, Майорка, Испания за 4 500 000 €

С бассейном

Трёхэтажная вилла с 2 бассейнами, садом, спортзалом и гаражом в Портальс-Ноус, Майорка, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 376 м²Площадь земли: 1 165 м²4 спальни3 ванные комнаты

Трёхэтажная современная вилла с бассейном, спортзалом и видом на море в Соль де Майорке, Испания за 2 995 000 €

С бассейном

Трёхэтажная современная вилла с бассейном, спортзалом и видом на море в Соль де Майорке, Испания

2 995 000 €

Общая площадь 690 м²Площадь земли: 1 600 м²4 спальни5 ванных комнат

Изысканная вилла с гостевыми домами, бассейном, пышным садом в Буньоле, Майорка, Испания за 6 950 000 €

С бассейном

Изысканная вилла с гостевыми домами, бассейном, пышным садом в Буньоле, Майорка, Испания

6 950 000 €

Общая площадь 1 000 м²Площадь земли: 137 000 м²12 спален11 ванных комнат

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Четырёхкомнатная ухоженная квартира в Пегуэре, Майорка, Испания за 595 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная ухоженная квартира в Пегуэре, Майорка, Испания

595 000 €

Общая площадь 141 м²Площадь земли: 400 м²3 спальни2 ванные комнаты

Две квартиры на первой линии от пляжа в Магалуфе, Майорка, Испания за 1 860 000 €

С балконом/террасой

Две квартиры на первой линии от пляжа в Магалуфе, Майорка, Испания

1 860 000 €

Общая площадь 221 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном и паркингом в Пальманове, Майорка, Испания за 895 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном и паркингом в Пальманове, Майорка, Испания

895 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

Великолепный дом с видом на море и бассейном в Пегуэре, Майорка, Испания за 2 850 000 €

С бассейном

Великолепный дом с видом на море и бассейном в Пегуэре, Майорка, Испания

2 850 000 €

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 394 м²6 спален4 ванные комнаты

Трёхэтажная вилла с панорамным видом на море, бассейном и садом в Коста-д'эн-Бланесе, Майорка, Испания за 8 500 000 €

С бассейном

Трёхэтажная вилла с панорамным видом на море, бассейном и садом в Коста-д'эн-Бланесе, Майорка, Испания

8 500 000 €

Общая площадь 494 м²Площадь земли: 1 424 м²3 спальни3 ванные комнаты

1-комнатная вилла 1964 м² в Сон Вида, Испания за 3 500 000 €

1-комнатная вилла 1964 м² в Сон Вида, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 1 964 м²Площадь земли: 465 м²1 спальня5 ванных комнат

2-комнатная вилла 8141 м² в Коста-д'эн-Бланесе, Испания за 2 400 000 €

2-комнатная вилла 8141 м² в Коста-д'эн-Бланесе, Испания

2 400 000 €

Общая площадь 8 141 м²Площадь земли: 743 м²2 спальни6 ванных комнат

2-комнатная квартира 82 м² в Порт Андрач, Испания за 405 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 82 м² в Порт Андрач, Испания

405 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни1 ванная комната

Элегантная двухэтажная вилла с бассейном и садом в Соль де Майорке, Испания за 2 850 000 €

С бассейном

Элегантная двухэтажная вилла с бассейном и садом в Соль де Майорке, Испания

2 850 000 €

Общая площадь 439 м²Площадь земли: 1 266 м²4 спальни4 ванные комнаты

Квартира 80 м² в Порт Андрач, Испания за 457 000 €

С мебелью

Квартира 80 м² в Порт Андрач, Испания

457 000 €

Общая площадь 80 м²

Пятикомнатная квартира с частным садом в Соль де Майорке, Испания за 945 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная квартира с частным садом в Соль де Майорке, Испания

945 000 €

Общая площадь 173 м²Площадь земли: 180 м²4 спальни2 ванные комнаты

Великолепная вилла с бассейном и панорамным видом в Бендинат, Майорка, Испания за 3 395 000 €

С бассейном

Великолепная вилла с бассейном и панорамным видом в Бендинат, Майорка, Испания

3 395 000 €

Общая площадь 415 м²Площадь земли: 1 773 м²5 спален5 ванных комнат

Строящаяся двухуровневая вилла с бассейном в Сон Вери, Майорка, Испания за 2 450 000 €

С бассейном

Строящаяся двухуровневая вилла с бассейном в Сон Вери, Майорка, Испания

2 450 000 €

Общая площадь 142 м²Площадь земли: 602 м²4 спальни4 ванные комнаты

6-комнатная вилла 868 м² в Пегуэре, Испания за 4 900 000 €

С бассейном

6-комнатная вилла 868 м² в Пегуэре, Испания

4 900 000 €

Общая площадь 868 м²Площадь земли: 1 531 м²6 спален7 ванных комнат

Новая современная вилла с бассейном в Соль де Майорке, Испания за 1 950 000 €

С бассейном

Новая современная вилла с бассейном в Соль де Майорке, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 510 м²Площадь земли: 1 228 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 150 м² в Эспорласе, Испания за 750 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 150 м² в Эспорласе, Испания

750 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 129 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 150 м² в Эспорласе, Испания за 825 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 150 м² в Эспорласе, Испания

825 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 196 м²3 спальни2 ванные комнаты

7-комнатная вилла 1000 м² в Альгайде, Испания за 3 400 000 €

С бассейном

7-комнатная вилла 1000 м² в Альгайде, Испания

3 400 000 €

Общая площадь 1 000 м²Площадь земли: 100 000 м²7 спален6 ванных комнат

3-комнатная вилла 499 м² в Эль-Торо, Испания за 3 690 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 499 м² в Эль-Торо, Испания

3 690 000 €

Общая площадь 499 м²3 спальни4 ванные комнаты

3 месяца назад

дальше

последняя

1-25 из 67 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker