Могут ли иностранцы купить недвижимость в Кальвии?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Кальвии?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Кальвии под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Кальвии, купить жилье: цены от 380 000 €

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Трёхэтажная дизайнерская вилла с бассейном и гаражом в Кальвии, Майорка, Испания за 4 850 000 €

С бассейном

Трёхэтажная дизайнерская вилла с бассейном и гаражом в Кальвии, Майорка, Испания

4 850 000 €

Общая площадь 521 м²Площадь земли: 1 038 м²4 спальни4 ванные комнаты

Традиционное поместье с конюшней, бассейном и огромным участком земли в Кальвии, Майорка, Испания за 7 950 000 €

Традиционное поместье с конюшней, бассейном и огромным участком земли в Кальвии, Майорка, Испания

7 950 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 33 000 м²6 спален4 ванные комнаты

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 128 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Ухоженный дом с садом и гаражом в Кальвии, Майорка, Испания за 590 000 €

С балконом/террасой

Ухоженный дом с садом и гаражом в Кальвии, Майорка, Испания

590 000 €

Общая площадь 130 м²Площадь земли: 475 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Кальвии, Испания за 410 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Кальвии, Испания

410 000 €

Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухэтажный таунхаус в центре Кальвии, Майорка, Испания за 519 000 €

Двухэтажный таунхаус в центре Кальвии, Майорка, Испания

519 000 €

Общая площадь 122 м²3 спальни2 ванные комнаты

Уникальное поместье с огромным участком и бассейном в Кальвии, Майорка, Испания за 650 000 €

Уникальное поместье с огромным участком и бассейном в Кальвии, Майорка, Испания

650 000 €

Общая площадь 80 м²Площадь земли: 40 000 м²3 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Квартира в Кальвии, Испания за 380 000 €

С бассейном

Квартира в Кальвии, Испания

380 000 €

Общая площадь 68 м²3 спальни1 ванная комната

Похожие объекты поблизости

Новые апартаменты под ВНЖ с гарантированной доходностью 4% в Сан-Педро-ду-Сул, Португалия

От 280 000 €

Построено в 2021Всего 22 квартиры

Современные апартаменты с террасами, бассейном и видом на реку, Белен, Лиссабон, Португалия

От 1 100 000 €

Построено в 2021Всего 57 квартир

Апартаменты в современном жилом комплексе с бассейнами, Кашкайш, Португалия

От 1 200 000 €

Всего 15 квартир

Полностью оборудованные новые квартиры в Лиссабоне, Португалия

От 500 000 €

Всего 17 квартир

Квартиры в элитном комплексе, Лиссабон, Португалия

От 616 000 €

Построено в 2021Всего 36 квартир

Квартиры с видом на реку и море в новом жилом комплексе, Оэйраш, Португалия

От 481 000 €

Построено в 2022Всего 9 квартир

Просторные апартаменты в новой резиденции с садом и бассейном, в историческом центре Порту, Португалия

550 000 €

Общая площадь 179 м²2 спальни

Квартиры с панорамным видом, в историческом центре города, Лиссабон, Португалия

От 540 000 €

Всего 19 квартир

Новый пентхаус с панорамным видом и гаражом в престижном районе, Сан-Мартинью, Португалия

595 000 €

Общая площадь 196 м²4 спальни4 ванные комнаты

Квартиры под аренду с гарантированной доходностью 5% в современном жилом комплексе, Белен, Лиссабон, Португалия

От 770 000 €

Построено в 2021Всего 97 квартир

Двухкомнатная квартира с видом на реку в современном жилом комплексе с панорамным бассейном на крыше, Лиссабон, Португалия

785 000 €

Элитная недвижимость

Общая площадь 132 м²1 спальня2 ванные комнаты

Четырехкомнатная новая квартира с видом на реку Тахо, Белен, Лиссабон, Португалия

1 750 000 €

Общая площадь 174 м²3 спальни3 ванные комнаты

Фантастическая вилла с прекрасным видом на океан и город в Фуншале, Мадейра, Португалия

790 000 €

Общая площадь 195 м²Площадь земли: 969 м²3 спальни4 ванные комнаты

Новые апартаменты под аренду с гарантированной доходностью 5%, Лиссабон, Португалия

770 000 €

Общая площадь 81 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 5,0%

Отремонтированные квартиры в центре города, Порту, Португалия

От 242 000 €

Всего 17 квартир

Земельный участок под строительство домов на острове Мадейра, Португалия

900 000 €

Площадь земли: 8 660 м²

Четырехкомнатная квартира с панорамным видом на океан в Фуншале, Мадейра, Португалия

295 000 €

Вид на море

Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты

Историческая вилла с бассейном, садом и видом на море в престижном районе, Фуншал, Португалия

2 500 000 €

Общая площадь 1 200 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни5 ванных комнат

Апартаменты под аренду с бассейном и видом на реку Тежу, Алкошети, Сетубал, Португалия

От 335 000 €

Построено в 2019Всего 60 квартир

Меблированные апартаменты с садом и бассейном в 100 метрах от пляжа, Сетубал, Португалия

798 000 €

С бассейном

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 135 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с видом на реку в исторической части города, Порту, Португалия

От 365 000 €

Всего 17 квартир

Новые апартаменты под ВНЖ в историческом здании, в центре Порту, Португалия

360 000 €

Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната

Квартиры в центре города, с гарантированной доходностью 3,5%, Порту, Португалия

От 350 000 €

Всего 41 квартира

Эксклюзивная двухэтажная вилла с панорамным видом на океан, Мадейра, Португалия

1 980 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни6 ванных комнат

Четырёхкомнатная квартира под аренду с гарантированной доходностью 5%, в новом жилом комплексе, Лиссабон, Португалия

2 500 000 €

Общая площадь 260 м²3 спальни3 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker