Могут ли иностранцы купить дом на Майорке?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом на Майорке?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Майорке под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Виллы на Майорке - купить! Цены на дома

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Загородный дом в тихом районе с бассейном и тремя террасами в Польенса. Высокий арендный потенциал! за 1 250 000 €

С бассейном

Загородный дом в тихом районе с бассейном и тремя террасами в Польенса. Высокий арендный потенциал!

1 250 000 €

Общая площадь 348 м²4 спальни3 ванные комнаты

Элитное поместье с красивыми садами, фермой, часовней, бассейном и теннисным кортом в пригороде Пальмы, Сон-Серральта, Испания за 26 500 000 €

Элитное поместье с красивыми садами, фермой, часовней, бассейном и теннисным кортом в пригороде Пальмы, Сон-Серральта, Испания

26 500 000 €

Общая площадь 4 000 м²Площадь земли: 818 759 м²10 спален10 ванных комнат

Европейский ВНЖ

Уютная отремонтированная квартира с балконом, Валенсия, Испания

180 000 €

Общая площадь 110 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Вилла с видами на море, садом и бассейном рядом с пляжем, Бонайре, Испания за 2 795 000 €

С бассейном

Вилла с видами на море, садом и бассейном рядом с пляжем, Бонайре, Испания

2 795 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 15 200 м²6 спален4 ванные комнаты

Историческое поместье с большим участком земли и бассейном, Польенса, Испания за 1 400 000 €

Историческое поместье с большим участком земли и бассейном, Польенса, Испания

1 400 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 75 000 м²6 спален5 ванных комнат

Историческая элитная вилла с панорамными видами, гостевым домом и гаражом, Сант-Льоренс-дес-Кардассар, Испания за 2 300 000 €

С бассейном

Историческая элитная вилла с панорамными видами, гостевым домом и гаражом, Сант-Льоренс-дес-Кардассар, Испания

2 300 000 €

Общая площадь 7 991 м²8 спален8 ванных комнат

Вилла в Коста-д'эн-Бланесе, Испания за 2 400 000 €

Вилла в Коста-д'эн-Бланесе, Испания

2 400 000 €

Общая площадь 8 141 м²Площадь земли: 743 м²2 спальни6 ванных комнат

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Вилла в Сон Вида, Испания за 3 500 000 €

Вилла в Сон Вида, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 1 964 м²Площадь земли: 465 м²1 спальня5 ванных комнат

Вилла с большим участком земли, бассейном и джакузи, Польенса, Испания за 3 800 000 €

С бассейном

Вилла с большим участком земли, бассейном и джакузи, Польенса, Испания

3 800 000 €

Общая площадь 430 м²Площадь земли: 15 771 м²4 спальни4 ванные комнаты

Современная вилла с бассейном и садом в Кас-Катала, Майорка, Испания за 2 700 000 €

Современная вилла с бассейном и садом в Кас-Катала, Майорка, Испания

2 700 000 €

Общая площадь 292 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Отремонтированный дом с бассейном и террасами, в самом центре Польенсы, Испания за 1 350 000 €

С бассейном

Отремонтированный дом с бассейном и террасами, в самом центре Польенсы, Испания

1 350 000 €

Общая площадь 269 м²Площадь земли: 269 м²1 спальня4 ванные комнаты

Современная вилла с садом, бассейном, парковкой и террасой, Пальма‑де-Майорка, Испания за 3 950 000 €

С бассейном

Современная вилла с садом, бассейном, парковкой и террасой, Пальма‑де-Майорка, Испания

3 950 000 €

Общая площадь 751 м²Площадь земли: 2 000 м²6 спален5 ванных комнат

Изысканная классическая вилла в 350 м от моря, Пегуэра, Майорка, Испания за 6 500 000 €

Изысканная классическая вилла в 350 м от моря, Пегуэра, Майорка, Испания

6 500 000 €

Общая площадь 868 м²Площадь земли: 1 531 м²6 спален7 ванных комнат

Меблированный дом с бассейном, садом и живописными видами, Сельва, Жирона, Испания за 1 500 000 €

Вид на море

Меблированный дом с бассейном, садом и живописными видами, Сельва, Жирона, Испания

1 500 000 €

Общая площадь 766 м²6 спален3 ванные комнаты

Вилла с бассейном, джакузи, тренажерным залом с сауной и теннисным кортом, Льосета, Испания за 950 000 €

С бассейном

Вилла с бассейном, джакузи, тренажерным залом с сауной и теннисным кортом, Льосета, Испания

950 000 €

Общая площадь 3 543 м²5 спален5 ванных комнат

Двухэтажная вилла с бассейном в Коста‑де-ла-Кальма, Майорка, Испания за 1 200 000 €

Двухэтажная вилла с бассейном в Коста‑де-ла-Кальма, Майорка, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 322 м²Площадь земли: 888 м²3 спальни3 ванные комнаты

Просторная вилла с бассейном, гаражом, террасами и видом на море, Соль‑де-Майорка, Испания за 6 900 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейном, гаражом, террасами и видом на море, Соль‑де-Майорка, Испания

6 900 000 €

Общая площадь 846 м²Площадь земли: 2 040 м²9 спален10 ванных комнат

Двухэтажная вилла с бассейном и видом на море в Беллависта, Майорка, Испания за 1 380 000 €

Двухэтажная вилла с бассейном и видом на море в Беллависта, Майорка, Испания

1 380 000 €

Общая площадь 352 м²Площадь земли: 1 863 м²4 спальни3 ванные комнаты

Великолепная двухэтажная вилла с панорамным видом в Кальвии, Майорка, Испания за 2 850 000 €

С бассейном

Великолепная двухэтажная вилла с панорамным видом в Кальвии, Майорка, Испания

2 850 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 4 150 м²3 спальни3 ванные комнаты

Каменная вилла с садом, бассейном и верандами, Польенса, Испания за 1 200 000 €

С бассейном

Каменная вилла с садом, бассейном и верандами, Польенса, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 6 382 м²3 спальни3 ванные комнаты

Каменная вилла с бассейном и потрясающим видом в Вальдемосе, Майорка, Испания за 3 450 000 €

Каменная вилла с бассейном и потрясающим видом в Вальдемосе, Майорка, Испания

3 450 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 3 500 м²9 спален5 ванных комнат

Дом в городе в Сантаньи, Испания за 1 450 000 €

С балконом/террасой

Дом в городе в Сантаньи, Испания

1 450 000 €

Общая площадь 15 888 м²1 спальня4 ванные комнаты

С бассейном

Вилла в Маррачи, Испания

1 590 000 €

Общая площадь 13 966 м²Площадь земли: 580 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторная вилла с бассейном, садом, гаражом и террасой, Пальманова, Испания за 2 500 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейном, садом, гаражом и террасой, Пальманова, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 2 000 м²5 спален5 ванных комнат

Великолепная вилла с бассейном и панорамным видом в Бендинат, Майорка, Испания за 2 750 000 €

Великолепная вилла с бассейном и панорамным видом в Бендинат, Майорка, Испания

2 750 000 €

Общая площадь 415 м²Площадь земли: 1 773 м²5 спален5 ванных комнат

Современная вилла с бассейном, гаражом, террасой и видом на море, Бендинат, Испания за 5 995 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном, гаражом, террасой и видом на море, Бендинат, Испания

5 995 000 €

Общая площадь 630 м²Площадь земли: 1 106 м²5 спален4 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 160 объявлений, страница 1 из 7

Дома на Майорке, виллы

Дома со скидками по запросу

Популярные вопросы о Майорке

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio о Майорке

Новости мирового рынка недвижимости

Публикации Tranio в СМИ

Команда Tranio

Представительства Tranio в Европе

Дома и виллы на Майорке. Обзор цен