Может ли иностранец купить недвижимость в Савойе?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Савойе непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Савойе?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Савойе уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Савойе для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Савойе, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Савойе, купить жилье: цены от 205 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Большое новое шале с прекрасными видами в 300 м от склона, Куршевель, Савойя, Альпы, Франция за 4 000 000 €

Большое новое шале с прекрасными видами в 300 м от склона, Куршевель, Савойя, Альпы, Франция

4 000 000 €

Общая площадь 277 м²6 спален6 ванных комнат

Потрясающий пятикомнатный пентхаус прямо у склона в Куршевеле, Савойя, Альпы, Франция за 3 856 000 €

Потрясающий пятикомнатный пентхаус прямо у склона в Куршевеле, Савойя, Альпы, Франция

3 856 000 €

Общая площадь 167 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 342 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

Новый комплекс традиционных шале в спокойном районе, Мерибель, Франция за От 1 700 000 €

Новый комплекс традиционных шале в спокойном районе, Мерибель, Франция

От 1 700 000 €

Построено в 2022Всего 6 квартир

Жилой комплекс

Четырехэтажное шале с бассейном, Валь-д'Изер, Франция за 14 900 000 €

Четырехэтажное шале с бассейном, Валь-д'Изер, Франция

14 900 000 €

Общая площадь 550 м²6 спален6 ванных комнат

Двухуровневые апартаменты с террасами в резиденции премиум класса, Валь-д'Изер, Франция за 7 200 000 €

Двухуровневые апартаменты с террасами в резиденции премиум класса, Валь-д'Изер, Франция

7 200 000 €

Общая площадь 190 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты с террасами и спа-зоной в элитной резиденции, Валь-д'Изер, Франция за 6 950 000 €

Двухуровневые апартаменты с террасами и спа-зоной в элитной резиденции, Валь-д'Изер, Франция

6 950 000 €

Общая площадь 214 м²4 спальни4 ванные комнаты

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Двухуровневые апартаменты с террасами и видом на горы, Валь-д'Изер, Франция за 6 800 000 €

Двухуровневые апартаменты с террасами и видом на горы, Валь-д'Изер, Франция

6 800 000 €

Общая площадь 214 м²4 спальни4 ванные комнаты

Красивые апартаменты с двумя балконами и видом на горы, Валь-д'Изер, Франция за 5 100 000 €

Красивые апартаменты с двумя балконами и видом на горы, Валь-д'Изер, Франция

5 100 000 €

Общая площадь 154 м²4 спальни4 ванные комнаты

Апартаменты премиум класса с двумя балконами и парковочными местами, Валь-д'Изер, Франция за 4 900 000 €

Апартаменты премиум класса с двумя балконами и парковочными местами, Валь-д'Изер, Франция

4 900 000 €

Общая площадь 149 м²4 спальни4 ванные комнаты

Просторные апартаменты с видом на горы, Валь-д'Изер, Франция за 3 990 000 €

Просторные апартаменты с видом на горы, Валь-д'Изер, Франция

3 990 000 €

Общая площадь 109 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты с большой террасой и парковкой, Валь-д'Изер, Франция за 6 700 000 €

Двухуровневые апартаменты с большой террасой и парковкой, Валь-д'Изер, Франция

6 700 000 €

Общая площадь 231 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты в эксклюзивной резиденции с живописным видом, Валь-д'Изер, Франция за 4 500 000 €

Двухуровневые апартаменты в эксклюзивной резиденции с живописным видом, Валь-д'Изер, Франция

4 500 000 €

Общая площадь 205 м²5 спален5 ванных комнат

Двухуровневые апартаменты со спа-зоной, Валь-д'Изер, Франция за 5 990 000 €

Двухуровневые апартаменты со спа-зоной, Валь-д'Изер, Франция

5 990 000 €

Общая площадь 266 м²4 спальни4 ванные комнаты

Роскошный пятикомнатный пентхаус прямо у склона в Куршевеле, Савойя, Альпы, Франция за 3 856 000 €

Роскошный пятикомнатный пентхаус прямо у склона в Куршевеле, Савойя, Альпы, Франция

3 856 000 €

Общая площадь 167 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новая четырёхкомнатная квартира всего в 300 м от склона, Куршевель, Савойя, Альпы, Франция за 1 490 000 €

Новая четырёхкомнатная квартира всего в 300 м от склона, Куршевель, Савойя, Альпы, Франция

1 490 000 €

Общая площадь 111 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новый жилой комплекс с бассейном и СПА в центре Куршевеля, Альпы, Франция за От 535 000 €

Новый жилой комплекс с бассейном и СПА в центре Куршевеля, Альпы, Франция

От 535 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 71 квартира

Жилой комплекс

1 неделю назад

Трёхуровневая меблированная квартира в Ле Менюир, Бельвиль, Альпы, Франция за 958 000 €

С мебелью

Трёхуровневая меблированная квартира в Ле Менюир, Бельвиль, Альпы, Франция

958 000 €

Общая площадь 110 м²6 спален5 ванных комнат

5-комнатный особняк в Монвалезане, Франция за 1 500 000 €

С мебелью

5-комнатный особняк в Монвалезане, Франция

1 500 000 €

2 ванные комнаты

6-комнатный особняк 62 м² в Отлюсе, Франция за 3 900 000 €

С мебелью

6-комнатный особняк 62 м² в Отлюсе, Франция

3 900 000 €

Общая площадь 62 м²1 ванная комната

Новый апарт-отель со СПА прямо у подъёмника в Куршевеле, Альпы, Франция за От 495 000 €

Новый апарт-отель со СПА прямо у подъёмника в Куршевеле, Альпы, Франция

От 495 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 71 квартира

Жилой комплекс

Престижное шале с большой террасой и джакузи в 200 метрах от горнолыжных склонов, Мерибель, Франция за 5 700 000 €

Престижное шале с большой террасой и джакузи в 200 метрах от горнолыжных склонов, Мерибель, Франция

5 700 000 €

Общая площадь 395 м²7 спален7 ванных комнат

4-комнатная квартира в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 1 480 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

1 480 000 €

1 ванная комната

6-комнатная квартира в Бур-Сен-Морис, Франция за 1 130 000 €

С мебелью

6-комнатная квартира в Бур-Сен-Морис, Франция

1 130 000 €

1 ванная комната

6-комнатная квартира в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 1 790 000 €

С мебелью

6-комнатная квартира в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

1 790 000 €

1 ванная комната

4-комнатная квартира в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 1 550 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

1 550 000 €

дальше

последняя

1-25 из 613 объявлений, страница 1 из 25

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...