Может ли иностранец купить квартиру в Савойе?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Савойе непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка квартиры в Савойе?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Савойе уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Савойе для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Савойе, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить квартиру в Савойе, апартаменты от 225 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Потрясающий пятикомнатный пентхаус прямо у склона в Куршевеле, Савойя, Альпы, Франция за 3 856 000 €

Потрясающий пятикомнатный пентхаус прямо у склона в Куршевеле, Савойя, Альпы, Франция

3 856 000 €

Общая площадь 167 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новый комплекс традиционных шале в спокойном районе, Мерибель, Франция за От 1 700 000 €

Новый комплекс традиционных шале в спокойном районе, Мерибель, Франция

От 1 700 000 €

Построено в 2022Всего 6 квартир

Жилой комплекс

Двухуровневые апартаменты с террасами в резиденции премиум класса, Валь-д'Изер, Франция за 7 200 000 €

Двухуровневые апартаменты с террасами в резиденции премиум класса, Валь-д'Изер, Франция

7 200 000 €

Общая площадь 190 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты с террасами и спа-зоной в элитной резиденции, Валь-д'Изер, Франция за 6 950 000 €

Двухуровневые апартаменты с террасами и спа-зоной в элитной резиденции, Валь-д'Изер, Франция

6 950 000 €

Общая площадь 214 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты с террасами и видом на горы, Валь-д'Изер, Франция за 6 800 000 €

Двухуровневые апартаменты с террасами и видом на горы, Валь-д'Изер, Франция

6 800 000 €

Общая площадь 214 м²4 спальни4 ванные комнаты

Красивые апартаменты с двумя балконами и видом на горы, Валь-д'Изер, Франция за 5 100 000 €

Красивые апартаменты с двумя балконами и видом на горы, Валь-д'Изер, Франция

5 100 000 €

Общая площадь 154 м²4 спальни4 ванные комнаты

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Апартаменты премиум класса с двумя балконами и парковочными местами, Валь-д'Изер, Франция за 4 900 000 €

Апартаменты премиум класса с двумя балконами и парковочными местами, Валь-д'Изер, Франция

4 900 000 €

Общая площадь 149 м²4 спальни4 ванные комнаты

Просторные апартаменты с видом на горы, Валь-д'Изер, Франция за 3 990 000 €

Просторные апартаменты с видом на горы, Валь-д'Изер, Франция

3 990 000 €

Общая площадь 109 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты с большой террасой и парковкой, Валь-д'Изер, Франция за 6 700 000 €

Двухуровневые апартаменты с большой террасой и парковкой, Валь-д'Изер, Франция

6 700 000 €

Общая площадь 231 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты в эксклюзивной резиденции с живописным видом, Валь-д'Изер, Франция за 4 500 000 €

Двухуровневые апартаменты в эксклюзивной резиденции с живописным видом, Валь-д'Изер, Франция

4 500 000 €

Общая площадь 205 м²5 спален5 ванных комнат

Роскошный пятикомнатный пентхаус прямо у склона в Куршевеле, Савойя, Альпы, Франция за 3 856 000 €

Роскошный пятикомнатный пентхаус прямо у склона в Куршевеле, Савойя, Альпы, Франция

3 856 000 €

Общая площадь 167 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты со спа-зоной, Валь-д'Изер, Франция за 5 990 000 €

Двухуровневые апартаменты со спа-зоной, Валь-д'Изер, Франция

5 990 000 €

Общая площадь 266 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новая четырёхкомнатная квартира всего в 300 м от склона, Куршевель, Савойя, Альпы, Франция за 1 490 000 €

Новая четырёхкомнатная квартира всего в 300 м от склона, Куршевель, Савойя, Альпы, Франция

1 490 000 €

Общая площадь 111 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новый жилой комплекс с бассейном и СПА в центре Куршевеля, Альпы, Франция за От 535 000 €

Новый жилой комплекс с бассейном и СПА в центре Куршевеля, Альпы, Франция

От 535 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 71 квартира

Жилой комплекс

6-комнатная квартира 133 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 2 760 000 €

С мебелью

6-комнатная квартира 133 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

2 760 000 €

Общая площадь 133 м²5 спален2 ванные комнаты

10-комнатная квартира 190 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 4 200 000 €

С мебелью

10-комнатная квартира 190 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

4 200 000 €

Общая площадь 190 м²8 спален2 ванные комнаты

5-комнатная квартира 100 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 1 264 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 100 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

1 264 000 €

Общая площадь 100 м²4 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 78 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 1 240 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира 78 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

1 240 000 €

Общая площадь 78 м²3 спальни

5-комнатная квартира 142 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 1 777 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 142 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

1 777 000 €

Общая площадь 142 м²4 спальни2 ванные комнаты

Трёхуровневая меблированная квартира в Ле Менюир, Бельвиль, Альпы, Франция за 958 000 €

С мебелью

Трёхуровневая меблированная квартира в Ле Менюир, Бельвиль, Альпы, Франция

958 000 €

Общая площадь 110 м²6 спален5 ванных комнат

4-комнатная квартира 71 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 853 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира 71 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

853 000 €

Общая площадь 71 м²3 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

5-комнатная квартира 89 м² в Отлюсе, Франция за 530 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 89 м² в Отлюсе, Франция

530 000 €

Общая площадь 89 м²4 спальни1 ванная комната

Новый апарт-отель со СПА прямо у подъёмника в Куршевеле, Альпы, Франция за От 495 000 €

Новый апарт-отель со СПА прямо у подъёмника в Куршевеле, Альпы, Франция

От 495 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 71 квартира

Жилой комплекс

5-комнатная квартира 162 м² в Валь-д'Изере, Франция за 4 790 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 162 м² в Валь-д'Изере, Франция

4 790 000 €

Общая площадь 162 м²3 спальни3 ванные комнаты

5-комнатные апартаменты в новостройке 131 м² в Валь-д'Изере, Франция за 3 950 000 €

5-комнатные апартаменты в новостройке 131 м² в Валь-д'Изере, Франция

3 950 000 €

Общая площадь 131 м²4 спальни1 ванная комната

3 месяца назад

5-комнатная квартира 167 м² в Мерибеле, Франция за 3 203 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 167 м² в Мерибеле, Франция

3 203 000 €

Общая площадь 167 м²4 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

4-комнатная квартира 122 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 1 900 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира 122 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

1 900 000 €

Общая площадь 122 м²3 спальни1 ванная комната

Сегодня

3-комнатная квартира 63 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 597 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 63 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

597 000 €

Общая площадь 63 м²2 спальни1 ванная комната

5-комнатная квартира 120 м² в Валь-д'Изере, Франция за 3 500 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 120 м² в Валь-д'Изере, Франция

3 500 000 €

Общая площадь 120 м²4 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

5-комнатная квартира 130 м² в Куршевеле, Франция за 2 400 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 130 м² в Куршевеле, Франция

2 400 000 €

Общая площадь 130 м²4 спальни1 ванная комната

3 месяца назад

6-комнатная квартира 82 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 1 200 000 €

С мебелью

6-комнатная квартира 82 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

1 200 000 €

Общая площадь 82 м²5 спален1 ванная комната

3-комнатная квартира в Валь-д'Изере, Франция за 1 963 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира в Валь-д'Изере, Франция

1 963 000 €

3 спальни

4-комнатная квартира 73 м² в Тине, Франция за 1 080 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира 73 м² в Тине, Франция

1 080 000 €

Общая площадь 73 м²3 спальни2 ванные комнаты

4 недели назад

4-комнатная квартира в Валь-д'Изере, Франция за 3 741 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира в Валь-д'Изере, Франция

3 741 000 €

4 спальни

2-комнатная квартира в Валь-д'Изере, Франция за 1 889 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира в Валь-д'Изере, Франция

1 889 000 €

2 спальни

4-комнатная квартира 88 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 1 235 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира 88 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

1 235 000 €

Общая площадь 88 м²3 спальни1 ванная комната

5-комнатная квартира 270 м² в Валь-д'Изере, Франция за 6 500 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 270 м² в Валь-д'Изере, Франция

6 500 000 €

Общая площадь 270 м²4 спальни1 ванная комната

5-комнатная квартира в Куршевеле, Франция за 2 330 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира в Куршевеле, Франция

2 330 000 €

5 спален

5-комнатные апартаменты в новостройке 245 м² в Валь-д'Изере, Франция за 11 025 000 €

5-комнатные апартаменты в новостройке 245 м² в Валь-д'Изере, Франция

11 025 000 €

Общая площадь 245 м²4 спальни4 ванные комнаты

5-комнатная квартира 121 м² в Валь-д'Изере, Франция за 2 350 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 121 м² в Валь-д'Изере, Франция

2 350 000 €

Общая площадь 121 м²4 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира в Сен-Сорлен-д'Арв, Франция за 355 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Сен-Сорлен-д'Арв, Франция

355 000 €

2 спальни

1 месяц назад

3-комнатная квартира в Сен-Сорлен-д'Арв, Франция за 367 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Сен-Сорлен-д'Арв, Франция

367 000 €

3 спальни

1 месяц назад

6-комнатная квартира 194 м² в Валь-д'Изере, Франция за 5 200 000 €

С балконом/террасой

6-комнатная квартира 194 м² в Валь-д'Изере, Франция

5 200 000 €

Общая площадь 194 м²5 спален2 ванные комнаты

Новая престижная резиденция в центре Мерибель, Франция за От 1 715 000 €

Новая престижная резиденция в центре Мерибель, Франция

От 1 715 000 €

Построено в 2019Всего 20 квартир

Жилой комплекс

Высококачественная резиденция со спа-зоной и фитнес-залом в центре Куршевеля, Франция за От 4 200 000 €

Высококачественная резиденция со спа-зоной и фитнес-залом в центре Куршевеля, Франция

От 4 200 000 €

Построено в 2018Всего 8 квартир

Жилой комплекс

4-комнатная квартира в Валь-д'Изере, Франция за 4 614 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира в Валь-д'Изере, Франция

4 614 000 €

4 спальни

6-комнатная квартира в Валь-д'Изере, Франция за 6 117 000 €

С мебелью

6-комнатная квартира в Валь-д'Изере, Франция

6 117 000 €

6 спален

4-комнатная квартира 108 м² в Валь-д'Изере, Франция за 2 950 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира 108 м² в Валь-д'Изере, Франция

2 950 000 €

Общая площадь 108 м²3 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Сен-Сорлен-д'Арв, Франция

355 000 €

2 спальни

1 месяц назад

4-комнатная квартира в Мерибеле, Франция за 4 362 000 €

С бассейном

4-комнатная квартира в Мерибеле, Франция

4 362 000 €

4 спальни

дальше

последняя

1-50 из 412 объявлений, страница 1 из 9

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.

Квартиры в Савойе