Какие налоги уплачиваются, если сдаешь квартиру в аренду?

Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

Как происходит процесс оплаты при покупке квартиры на озере Комо?

В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

Какие документы требуются для покупки квартиры на озере Комо?

Список необходимых документов: Загранпаспорт Свидетельство о браке или брачный договор Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

На какую сумму обходится содержание квартиры на озере Комо?

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м². Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год. Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

Есть ли дополнительные расходы на приобретение квартиры на озере Комо?

Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит: кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя госпошлина – 230 евро налог на имущество – 24,71 евро запись в государственном реестре – 90 евро услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Купить квартиру на озере Комо, апартаменты: цены от 650 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Пятикомнатная меблированная квартира с видом на озеро Комо в Грианте, Италия за 734 000 €

С мебелью

Пятикомнатная меблированная квартира с видом на озеро Комо в Грианте, Италия

734 000 €

Общая площадь 148 м²4 спальни2 ванные комнаты

Новый пентхаус с частным бассейном и террасой, с видом на озеро Комо, Нессо, Италия за 750 000 €

Новый пентхаус с частным бассейном и террасой, с видом на озеро Комо, Нессо, Италия

750 000 €

Общая площадь 195 м²2 спальни1 ванная комната

3% скидка на квартиры

Инвестиционные квартиры в The Community под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай

От 158 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Квартира на озере Комо, Италия. Цена по запросу

Квартира на озере Комо, Италия

Цена по запросу

Меблированная квартира-дуплекс с бассейном, с видом на озеро и остров Комачина, Италия за 650 000 €

С мебелью

Меблированная квартира-дуплекс с бассейном, с видом на озеро и остров Комачина, Италия

650 000 €

Общая площадь 104 м²3 спальни1 ванная комната

Новая квартира с видом на бассейн и озеро в Ленно, Ломбардия, Италия. Цена по запросу

Новая квартира с видом на бассейн и озеро в Ленно, Ломбардия, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 78 м²2 спальни1 ванная комната

3-комнатная квартира в Ардженьо, Италия за 2 300 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Ардженьо, Италия

2 300 000 €

3 спальни

ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Инвестиционная и курортная недвижимость
Онлайн просмотры
Удалённая покупка и подача документов

4-комнатная квартира в Ардженьо, Италия за 2 200 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Ардженьо, Италия

2 200 000 €

4 спальни

Новая двухуровневая квартира с фантастическим видом на озеро Комо, Ломбардия, Италия за 1 700 000 €

Новая двухуровневая квартира с фантастическим видом на озеро Комо, Ломбардия, Италия

1 700 000 €

Общая площадь 260 м²3 спальни4 ванные комнаты

5-комнатный пентхаус в Ардженьо, Италия за 3 500 000 €

5-комнатный пентхаус в Ардженьо, Италия

3 500 000 €

5 спален

6-комнатная квартира в Колико, Италия. Цена по запросу

С балконом/террасой

6-комнатная квартира в Колико, Италия

Цена по запросу

Похожие объекты поблизости

Элитная квартира с видом на озеро Гарда в новом жилом комплексе с бассейном, Паденге-суль-Гарда, Ломбардия, Италия

1 000 000 €

Вид на сад

Общая площадь 293 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты в ЖК с бассейном, теннисным кортом и полем для гольфа на озере Гарда, Ломбардия, Италия

Цена по запросу

Вид на озеро / Бассейн

Общая площадь 141 м²Площадь земли: 230 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты в ЖК с бассейном, теннисным кортом и полем для гольфа на озере Гарда, Ломбардия, Италия

Цена по запросу

Вид на озеро / Бассейн

Общая площадь 190 м²Площадь земли: 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты в ЖК с бассейном, теннисным кортом и полем для гольфа на озере Гарда, Ломбардия, Италия

Цена по запросу

Вид на озеро

Общая площадь 183 м²Площадь земли: 40 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты в ЖК с бассейном, теннисным кортом и полем для гольфа на озере Гарда, Ломбардия, Италия

Цена по запросу

Вид на озеро / Бассейн

Общая площадь 206 м²Площадь земли: 259 м²4 спальни3 ванные комнаты

Роскошные апартаменты со спа и бассейном на озере Гарда, Ломбардия, Италия

Цена по запросу

Бассейн / СПА зона

Общая площадь 530 м²Площадь земли: 1 297 м²3 спальни4 ванные комнаты

Просторная и элегантная квартира в 50 метрах от озера, Сирмионе, Ломбардия, Италия

980 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 200 м²4 спальни3 ванные комнаты

Трёхкомнатная квартира с великолепным видом на озеро в Польпенацце-дель-Гарда, Италия

Цена по запросу

С балконом/террасой

Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухуровневая квартира в историческом здании рядом с Дуомо в Милане, Ломбардия, Италия

2 600 000 €

С мебелью

Общая площадь 255 м²5 спален3 ванные комнаты

Новые эксклюзивные пентхаусы «под ключ» на озере Изео, Ломбардия, Италия

745 000 €

Общая площадь 210 м²3 спальни2 ванные комнаты

Меблированная стильная квартира с паркингом в Милане, Ломбардия, Италия

1 220 000 €

С мебелью

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторная квартира с террасой на крыше на площади Дуомо в Милане, Ломбардия, Италия

3 200 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 261 м²3 спальни3 ванные комнаты

Трёхкомнатная квартира на берегу озера Лугано в Кампионе-д'Италия, Ломбардия, Италия

900 000 €

С мебелью

Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты

Роскошные апартаменты со спа и бассейном на озере Гарда, Ломбардия, Италия

Цена по запросу

Бассейн / СПА зона

Общая площадь 486 м²Площадь земли: 1 192 м²3 спальни4 ванные комнаты

8-комнатная квартира 541 м² в Галларате, Италия

1 310 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 541 м²8 спален5 ванных комнат

3-комнатная квартира 269 м² в Галларате, Италия

680 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 269 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с террасой на Корсо Генуя, Милан, Ломбардия, Италия

1 380 000 €

С террасой

Общая площадь 152 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новый дуплекс «под ключ» с садом на озере Изео, Ломбардия, Италия

978 000 €

Общая площадь 212 м²Площадь земли: 189 м²3 спальни2 ванные комнаты

Элитный пятикомнатный пентхаус в небоскрёбе Торре Ариа, район Порта Нуова, Милан, Италия

12 000 000 €

Общая площадь 330 м²4 спальни5 ванных комнат

Новый жилой комплекс квартир и вилл рядом с озером Комо в Канту, Ломбардия, Италия

От 196 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 50 предложений

Великолепная новая квартира с панорамным видом на озеро в Паденге-суль-Гарда, Ломбардия, Италия

950 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новый пентхаус с солярием и прекрасным видом на озеро в Дезенцано-дель-Гарда, Ломбардия, Италия

1 250 000 €

Общая площадь 201 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырёхкомнатный пентхаус с солярием и видом на озеро в Дезенцано-дель-Гарда, Ломбардия, Италия

1 360 000 €

Общая площадь 220 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новые квартиры «под ключ» в жилом комплексе с паркингом, Монца, Ломбардия, Италия

От 333 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 26 квартир

3-комнатная квартира в Милане, Италия

Цена по запросу

С балконом/террасой

3 спальни

дальше

последняя

1-25 из 71 объявления, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
15 августа 2023
Опыт клиента Tranio: инвестиция в 5 квартир на Бали
В первом полугодии 2023 года рынок недвижимости Индонезии показал значительный рост: число заявок на покупку жилья выросло на 47%.
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Квартиры на озере Комо

Также рекомендуем:

Истории клиентов Tranio