Купить дом на озере Комо, виллу: цены. Продажа коттеджей на озере Комо

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на озеро, Ленно, Италия за 1 250 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на озеро, Ленно, Италия

1 250 000 €

Общая площадь 250 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Эксклюзивный каменный дом в центре города Комо с собственным садом и видом на озеро

1 250 000 €

Общая площадь 220 м²3 спальни4 ванные комнаты

Рассрочка от застройщика

Новые апартаменты с видом на море в Ницце, Лазурный Берег, Франция

410 000 €

2 спальни 1 ванная комната

Эксклюзивная историческая вилла с садом и причалом, прямо на озере Комо, Торно, Италия за 3 400 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивная историческая вилла с садом и причалом, прямо на озере Комо, Торно, Италия

3 400 000 €

4 спальни6 ванных комнат

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, парковкой, террасой и видом на озеро, Тремеццо, Италия за 3 100 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, парковкой, террасой и видом на озеро, Тремеццо, Италия

3 100 000 €

Общая площадь 200 м²3 спальни2 ванные комнаты

Уютный коттедж с частным садом, гаражом, террасой и видом на озеро, Тремеццина, Италия за 1 090 000 €

Уютный коттедж с частным садом, гаражом, террасой и видом на озеро, Тремеццина, Италия

1 090 000 €

Общая площадь 204 м²4 спальни2 ванные комнаты

Меблированная вилла с частным садом, бассейном, террасой и видом на озеро, Менаджо, Италия за 1 900 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с частным садом, бассейном, террасой и видом на озеро, Менаджо, Италия

1 900 000 €

Общая площадь 187 м²Площадь земли: 1 429 м²3 спальни3 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Престижная четырёхэтажная вилла с видом на озеро, город и горы, Черноббьо, Италия за 9 000 000 €

С балконом/террасой

Престижная четырёхэтажная вилла с видом на озеро, город и горы, Черноббьо, Италия

9 000 000 €

Общая площадь 710 м²Площадь земли: 6 500 м²4 спальни5 ванных комнат

С балконом/террасой

Вилла в Ардженьо, Италия

1 900 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 2 000 м²5 спален5 ванных комнат

Великолепная вилла с видом на озеро Комо за 4 000 000 €

С бассейном

Великолепная вилла с видом на озеро Комо

4 000 000 €

Общая площадь 890 м²Площадь земли: 18 210 м²7 спален4 ванные комнаты

С балконом/террасой

Вилла в Торно, Италия

1 430 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 1 000 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Менаджо, Италия

680 000 €

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 200 м²4 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Мольтразио, Италия за 2 600 000 €

С бассейном

Вилла в Мольтразио, Италия

2 600 000 €

Общая площадь 390 м²Площадь земли: 1 500 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Оссуччо, Италия

1 200 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 1 400 м²3 спальни2 ванные комнаты

Старинный замок на берегу озера, Оссуччо, Италия за 6 000 000 €

Старинный замок на берегу озера, Оссуччо, Италия

6 000 000 €

Общая площадь 1 000 м²Площадь земли: 9 000 м²8 спален6 ванных комнат

Вилла с садом и террасами на берегу озера Комо, Менаджо, Италия за 750 000 €

С балконом/террасой

Вилла с садом и террасами на берегу озера Комо, Менаджо, Италия

750 000 €

5 спален3 ванные комнаты

Популярные вопросы об озере Комо

Какие документы требуются для покупки дома на озере Комо?

Список необходимых документов:

Загранпаспорт
Свидетельство о браке или брачный договор
Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

Есть ли дополнительные расходы на приобретение недвижимости на озере Комо?

Да, помимо вышеперечисленных трат есть еще ряд платежей. Например, оплата нотариальных сборов в размере 2–4 % от оценочной стоимости объекта. Сюда входит:

кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя
госпошлина – 230 евро
налог на имущество – 24,71 евро
запись в государственном реестре – 90 евро
услуги нотариуса – около 1–2,5 % (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Как осуществляется регистрация собственности на жилье на озере Комо?

Регистрация права на недвижимость проходит в несколько этапов. Во‑первых, стороны подписывают договор купли-продажи у нотариуса. Далее нотариус передает информацию в государственные инстанции: налоговое ведомство, кадастровая палата и регистрационная палата. Сроки оформления документов составляют от нескольких дней до трех месяцев, в зависимости от региона оформления сделки. Оригиналы документов (договор купли-продажи, выписка из реестра недвижимости) выдаются покупателю уже после окончания процедуры оформления во всех инстанциях.