Какие налоги уплачиваются, если сдаешь дом в аренду?

Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

Как происходит процесс оплаты при покупке дома на озере Комо?

В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

Какие документы требуются для покупки дома на озере Комо?

Список необходимых документов: Загранпаспорт Свидетельство о браке или брачный договор Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

На какую сумму обходится содержание дома на озере Комо?

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м². Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год. Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

Есть ли дополнительные расходы на приобретение дома на озере Комо?

Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит: кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя госпошлина – 230 евро налог на имущество – 24,71 евро запись в государственном реестре – 90 евро услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Купить виллу на озере Комо, цены на дома

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на озеро, Ленно, Италия за 1 250 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на озеро, Ленно, Италия

1 250 000 €

Общая площадь 250 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Эксклюзивный каменный дом в центре города Комо с собственным садом и видом на озеро

1 250 000 €

Общая площадь 220 м²3 спальни4 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

От 255 000 €

Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9

Жилой комплекс

Эксклюзивная историческая вилла с садом и причалом, прямо на озере Комо, Торно, Италия за 3 400 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивная историческая вилла с садом и причалом, прямо на озере Комо, Торно, Италия

3 400 000 €

4 спальни6 ванных комнат

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, парковкой, террасой и видом на озеро, Тремеццо, Италия за 3 100 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, парковкой, террасой и видом на озеро, Тремеццо, Италия

3 100 000 €

Общая площадь 200 м²3 спальни2 ванные комнаты

Меблированная вилла с частным садом, бассейном, террасой и видом на озеро, Менаджо, Италия за 1 900 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с частным садом, бассейном, террасой и видом на озеро, Менаджо, Италия

1 900 000 €

Общая площадь 187 м²Площадь земли: 1 429 м²3 спальни3 ванные комнаты

Престижная четырёхэтажная вилла с видом на озеро, город и горы, Черноббьо, Италия за 9 000 000 €

С балконом/террасой

Престижная четырёхэтажная вилла с видом на озеро, город и горы, Черноббьо, Италия

9 000 000 €

Общая площадь 710 м²Площадь земли: 6 500 м²4 спальни5 ванных комнат

ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Инвестиционная и курортная недвижимость
Онлайн просмотры
Удалённая покупка и подача документов

С балконом/террасой

Вилла в Ардженьо, Италия

1 900 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 2 000 м²5 спален5 ванных комнат

Великолепная вилла с видом на озеро Комо за 3 500 000 €

С бассейном

Великолепная вилла с видом на озеро Комо

3 500 000 €

Общая площадь 890 м²Площадь земли: 18 210 м²7 спален4 ванные комнаты

Вилла в Менаджо, Италия

680 000 €

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 200 м²4 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Мольтразио, Италия за 2 600 000 €

С бассейном

Вилла в Мольтразио, Италия

2 600 000 €

Общая площадь 390 м²Площадь земли: 1 500 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Оссуччо, Италия

1 200 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 1 400 м²3 спальни2 ванные комнаты

Старинный замок на берегу озера, Оссуччо, Италия за 6 000 000 €

Старинный замок на берегу озера, Оссуччо, Италия

6 000 000 €

Общая площадь 1 000 м²Площадь земли: 9 000 м²8 спален6 ванных комнат

Вилла в Менаджо, Италия

880 000 €

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла с видом на озеро и горы, Фаджето-Ларио, Италия за 1 500 000 €

С балконом/террасой

Вилла с видом на озеро и горы, Фаджето-Ларио, Италия

1 500 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 750 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Пьянелло-дель-Ларио, Италия за 2 500 000 €

С балконом/террасой

Вилла в Пьянелло-дель-Ларио, Италия

2 500 000 €

Общая площадь 480 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни5 ванных комнат

С балконом/террасой

Вилла в Бриенно, Италия

8 200 000 €

Общая площадь 515 м²Площадь земли: 2 800 м²5 спален5 ванных комнат

С балконом/террасой

Вилла в Белладжо, Италия

5 000 000 €

Общая площадь 666 м²Площадь земли: 1 480 м²9 спален8 ванных комнат

Вилла на озере Комо, Италия за 3 500 000 €

С бассейном

Вилла на озере Комо, Италия

3 500 000 €

Общая площадь 301 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Пьянелло-дель-Ларио, Италия за 2 700 000 €

С балконом/террасой

Вилла в Пьянелло-дель-Ларио, Италия

2 700 000 €

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла на озере Комо, Италия за 1 800 000 €

С бассейном

Вилла на озере Комо, Италия

1 800 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 2 500 м²2 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Вилла в Колико, Италия

5 250 000 €

Общая площадь 1 300 м²Площадь земли: 10 700 м²7 спален9 ванных комнат

С бассейном

Вилла в Черноббьо, Италия

890 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Вилла в Ардженьо, Италия

7 000 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 2 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

С бассейном

Вилла в Колико, Италия

15 000 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 6 000 м²6 спален8 ванных комнат

Вилла в Фаджето-Ларио, Италия за 2 500 000 €

Вилла в Фаджето-Ларио, Италия

2 500 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 6 000 м²5 спален4 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 165 объявлений, страница 1 из 7

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Дома на озере Комо

Дома и виллы на озере Комо. Обзор цен