Какие налоги уплачиваются, если сдаешь дом в аренду?

Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

Как происходит процесс оплаты при покупке дома на озере Комо?

В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

Какие документы требуются для покупки дома на озере Комо?

Список необходимых документов: Загранпаспорт Свидетельство о браке или брачный договор Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

На какую сумму обходится содержание дома на озере Комо?

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м². Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год. Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

Есть ли дополнительные расходы на приобретение дома на озере Комо?

Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит: кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя госпошлина – 230 евро налог на имущество – 24,71 евро запись в государственном реестре – 90 евро услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Купить дом на озере Комо, виллу: цены от 300 000 €

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на озеро, Ленно, Италия за 1 250 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на озеро, Ленно, Италия

1 250 000 €

Общая площадь 250 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, парковкой, террасой и видом на озеро, Тремеццо, Италия за 3 100 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, парковкой, террасой и видом на озеро, Тремеццо, Италия

3 100 000 €

Общая площадь 200 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 128 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Меблированная вилла с частным садом, бассейном, террасой и видом на озеро, Менаджо, Италия за 1 900 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с частным садом, бассейном, террасой и видом на озеро, Менаджо, Италия

1 900 000 €

Общая площадь 187 м²Площадь земли: 1 429 м²3 спальни3 ванные комнаты

1 месяц назад

Трёхуровневая вилла с видом на озеро Комо, общим бассейном и СПА в Сала-Комачина, Италия за 1 022 000 €

С бассейном

Трёхуровневая вилла с видом на озеро Комо, общим бассейном и СПА в Сала-Комачина, Италия

1 022 000 €

Общая площадь 457 м²4 спальни4 ванные комнаты

1 месяц назад

Великолепная вилла с общим бассейном и СПА, панорамным видом на озере Комо, в Сала-Комачина, Италия за 1 054 000 €

С бассейном

Великолепная вилла с общим бассейном и СПА, панорамным видом на озере Комо, в Сала-Комачина, Италия

1 054 000 €

Общая площадь 395 м²4 спальни4 ванные комнаты

1 месяц назад

Двухэтажная меблированная вилла в классическом стиле на озере Комо, Ломбардия, Италия за 970 000 €

С балконом/террасой

Двухэтажная меблированная вилла в классическом стиле на озере Комо, Ломбардия, Италия

970 000 €

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 230 м²3 спальни4 ванные комнаты

ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Инвестиционная и курортная недвижимость
Онлайн просмотры
Удалённая покупка и подача документов

Трёхэтажная вилла с двумя бассейнами и садом на озере Комо в Ардженьо, Италия за 1 400 000 €

С бассейном

Трёхэтажная вилла с двумя бассейнами и садом на озере Комо в Ардженьо, Италия

1 400 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 150 м²5 спален4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном и потрясающим видом на озере Комо в Ардженьо, Италия за 1 150 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном и потрясающим видом на озере Комо в Ардженьо, Италия

1 150 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 130 м²4 спальни3 ванные комнаты

Трёхэтажная вилла с бассейном на берегу озера в Вальсольде, Италия за 1 700 000 €

С бассейном

Трёхэтажная вилла с бассейном на берегу озера в Вальсольде, Италия

1 700 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 1 200 м²3 спальни2 ванные комнаты

Потрясающая вилла с частным бассейном и панорамным видом на озеро Комо, Ардженьо, Италия за 1 400 000 €

С бассейном

Потрясающая вилла с частным бассейном и панорамным видом на озеро Комо, Ардженьо, Италия

1 400 000 €

5 спален3 ванные комнаты

1 месяц назад

Элегантная трехэтажная вилла с бассейном и садом на озере Комо, Тремеццина, Италия за 3 050 000 €

Элегантная трехэтажная вилла с бассейном и садом на озере Комо, Тремеццина, Италия

3 050 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален7 ванных комнат

Историческая трехуровневая вилла с видом на озеро Комо в Грианте, Италия за 1 800 000 €

Историческая трехуровневая вилла с видом на озеро Комо в Грианте, Италия

1 800 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 1 600 м²3 спальни3 ванные комнаты

Историческая вилла с садом и видом на озеро Комо в Черноббьо, Италия за 1 900 000 €

Историческая вилла с садом и видом на озеро Комо в Черноббьо, Италия

1 900 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни6 ванных комнат

Трехэтажная вилла с бассейном, садом и гаражом на озере Комо, Тремеццина, Италия за 1 100 000 €

Трехэтажная вилла с бассейном, садом и гаражом на озере Комо, Тремеццина, Италия

1 100 000 €

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 1 000 м²3 спальни4 ванные комнаты

Меблированная вилла с частным садом, гаражом, бассейном, террасой и видом на озеро, Тремеццо, Италия за 2 400 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с частным садом, гаражом, бассейном, террасой и видом на озеро, Тремеццо, Италия

2 400 000 €

Общая площадь 240 м²6 спален4 ванные комнаты

Элитная вилла с большим парком и гостевым домом на берегу озера Комо, Оливето-Ларио, Италия за 5 000 000 €

Элитная вилла с большим парком и гостевым домом на берегу озера Комо, Оливето-Ларио, Италия

5 000 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 2 000 м²9 спален5 ванных комнат

Красивая отремонтированная вилла с частным причалом, Оливето-Ларио, Италия за 5 900 000 €

С бассейном

Красивая отремонтированная вилла с частным причалом, Оливето-Ларио, Италия

5 900 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 2 000 м²9 спален8 ванных комнат

Вилла в Оливето-Ларио, Италия за 1 980 000 €

Вилла в Оливето-Ларио, Италия

1 980 000 €

Площадь земли: 11 000 м²6 спален

Вилла на озере Комо, Италия за 3 000 000 €

С балконом/террасой

Вилла на озере Комо, Италия

3 000 000 €

4 спальни

1 неделю назад

Вилла на озере Комо, Италия. Цена по запросу

Вилла на озере Комо, Италия

Цена по запросу

10 спален

Элитная вилла с бассейном и панорамным видом на озеро Анноне, Комо, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 2 000 м²Площадь земли: 15 000 м²6 спален8 ванных комнат

С балконом/террасой

Вилла на озере Комо, Италия

Цена по запросу

5 спален

Коттедж в Колонно, Италия

Цена по запросу

5 спален

1 неделю назад

С балконом/террасой

Вилла на озере Комо, Италия

Цена по запросу

4 спальни

Вилла в Черноббьо, Италия за 1 690 000 €

С балконом/террасой

Вилла в Черноббьо, Италия

1 690 000 €

3 спальни

дальше

последняя

1-25 из 42 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Виллы и дома на озере Комо