Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку дома в Которе?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Которе?

Затраты на содержание дома в Которе относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив дом в Которе?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке дома в Которе?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки дома в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на дома в Которе?

Стоимость дома в Которе варьируется от 2500 до 3500 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже дома в Которе?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже дома в Которе читайте на сайте .

Что нужно знать о Которе перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Котор — город-музей, старая часть которого находится под охраной ЮНЕСКО. Это административный, культурный, религиозный, образовательный и экономический центр Которского залива. Котор — экскурсионный город. Он славится самой длинной в Европе крепостной стеной. Здесь много памятников истории и архитектуры, а также великолепные пейзажи: горы вплотную подходят к воде. В Которе нет ухоженных пляжей, и море здесь не такое чистое, как на других курортах.

Купить дом в Которе, виллу: цены от 195 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

4-комнатная вилла 236 м² в городе Котор, Черногория за 680 000 €

Первая линия

4-комнатная вилла 236 м² в городе Котор, Черногория

680 000 €

Общая площадь 236 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная вилла 97 м² в городе Котор, Черногория за 695 000 €

Первая линия

2-комнатная вилла 97 м² в городе Котор, Черногория

695 000 €

Общая площадь 97 м²Площадь земли: 500 м²2 спальни3 ванные комнаты

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

10-комнатная вилла 800 м² в Прчане, Черногория за 4 500 000 €

С бассейном

10-комнатная вилла 800 м² в Прчане, Черногория

4 500 000 €

Общая площадь 800 м²Площадь земли: 9 153 м²10 спален10 ванных комнат

6-комнатная вилла 547 м² в городе Котор, Черногория за 1 300 000 €

С бассейном

6-комнатная вилла 547 м² в городе Котор, Черногория

1 300 000 €

Общая площадь 547 м²Площадь земли: 641 м²6 спален6 ванных комнат

3-комнатная вилла 214 м² в городе Котор, Черногория за 750 000 €

3-комнатная вилла 214 м² в городе Котор, Черногория

750 000 €

Общая площадь 214 м²Площадь земли: 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 274 м² в городе Котор, Черногория за 2 500 000 €

Первая линия

4-комнатная вилла 274 м² в городе Котор, Черногория

2 500 000 €

Общая площадь 274 м²Площадь земли: 539 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

4-комнатная вилла 232 м² в городе Котор, Черногория за 799 000 €

С садом

4-комнатная вилла 232 м² в городе Котор, Черногория

799 000 €

Общая площадь 232 м²Площадь земли: 580 м²4 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная вилла 140 м² в городе Котор, Черногория за 850 000 €

Первая линия

4-комнатная вилла 140 м² в городе Котор, Черногория

850 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 318 м²4 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 181 м² в городе Котор, Черногория за 790 000 €

С садом

3-комнатная вилла 181 м² в городе Котор, Черногория

790 000 €

Общая площадь 181 м²Площадь земли: 316 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

3-комнатная вилла 110 м² в городе Котор, Черногория за 395 000 €

3-комнатная вилла 110 м² в городе Котор, Черногория

395 000 €

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 459 м²3 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная вилла 146 м² в городе Котор, Черногория за 1 200 000 €

4-комнатная вилла 146 м² в городе Котор, Черногория

1 200 000 €

Общая площадь 146 м²Площадь земли: 136 м²4 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 108 м² в городе Котор, Черногория за 300 000 €

3-комнатная вилла 108 м² в городе Котор, Черногория

300 000 €349 000 €

Общая площадь 108 м²Площадь земли: 220 м²3 спальни1 ванная комната

3-комнатная вилла 781 м² в Перасте, Черногория за 2 500 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 781 м² в Перасте, Черногория

2 500 000 €

Общая площадь 781 м²Площадь земли: 400 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 193 м² в городе Котор, Черногория за 554 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 193 м² в городе Котор, Черногория

554 000 €

Общая площадь 193 м²Площадь земли: 400 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 95 м² в городе Котор, Черногория за 495 000 €

С садом

3-комнатная вилла 95 м² в городе Котор, Черногория

495 000 €

Общая площадь 95 м²Площадь земли: 108 м²3 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная вилла 112 м² в городе Котор, Черногория за 1 600 000 €

Первая линия

4-комнатная вилла 112 м² в городе Котор, Черногория

1 600 000 €

Общая площадь 112 м²Площадь земли: 758 м²4 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 480 м² в городе Котор, Черногория за 1 750 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 480 м² в городе Котор, Черногория

1 750 000 €

Общая площадь 480 м²Площадь земли: 800 м²3 спальни2 ванные комнаты

6-комнатная вилла 389 м² в городе Котор, Черногория за 3 000 000 €

Первая линия

6-комнатная вилла 389 м² в городе Котор, Черногория

3 000 000 €

Общая площадь 389 м²Площадь земли: 434 м²6 спален6 ванных комнат

3-комнатная вилла 286 м² в городе Котор, Черногория за 755 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 286 м² в городе Котор, Черногория

755 000 €

Общая площадь 286 м²Площадь земли: 392 м²3 спальни5 ванных комнат

3-комнатная вилла 206 м² в городе Котор, Черногория за 1 350 000 €

3-комнатная вилла 206 м² в городе Котор, Черногория

1 350 000 €

Общая площадь 206 м²Площадь земли: 280 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла 1938 м² в городе Котор, Черногория за 430 000 €

С садом

Вилла 1938 м² в городе Котор, Черногория

430 000 €

Общая площадь 1 938 м²Площадь земли: 1 872 м²

4-комнатная вилла 175 м² в городе Котор, Черногория за 750 000 €

4-комнатная вилла 175 м² в городе Котор, Черногория

750 000 €

Общая площадь 175 м²Площадь земли: 241 м²4 спальни2 ванные комнаты

11-комнатная вилла 400 м² в городе Котор, Черногория за 1 100 000 €

Первая линия

11-комнатная вилла 400 м² в городе Котор, Черногория

1 100 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 130 м²11 спален7 ванных комнат

5-комнатная вилла 104 м² в городе Котор, Черногория за 600 000 €

Первая линия

5-комнатная вилла 104 м² в городе Котор, Черногория

600 000 €

Общая площадь 104 м²Площадь земли: 813 м²5 спален2 ванные комнаты

5-комнатная вилла 479 м² в городе Котор, Черногория за 2 200 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 479 м² в городе Котор, Черногория

2 200 000 €

Общая площадь 479 м²Площадь земли: 3 711 м²5 спален6 ванных комнат

дальше

последняя

1-25 из 106 объявлений, страница 1 из 5

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...

Виллы и дома в Которе

Истории клиентов Tranio