Могут ли иностранцы купить недвижимость в Центральной Испании?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Центральной Испании?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Центральной Испании под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Центральной Испании, купить жилье: цены от 70 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Аристократическая шестикомнатная квартира в престижном центре Валенсии, Испания за 460 000 €

С мебелью

Аристократическая шестикомнатная квартира в престижном центре Валенсии, Испания

460 000 €

Общая площадь 145 м²4 спальни2 ванные комнаты

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания за 1 650 000 €

С бассейном

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания

1 650 000 €

Общая площадь 325 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном на первой линии от моря, Бенидорм, Испания за 850 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном на первой линии от моря, Бенидорм, Испания

850 000 €

Общая площадь 222 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания за 459 000 €

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания

459 000 €

Общая площадь 112 м²Площадь земли: 445 м²3 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивный пентхаус с большой террасой и видом на море, Альтеа, Испания за 1 200 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус с большой террасой и видом на море, Альтеа, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 212 м²4 спальни4 ванные комнаты

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания за 2 500 000 €

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Красивая вилла с бассейном и видом на море, Альтеа, Испания за 780 000 €

С бассейном

Красивая вилла с бассейном и видом на море, Альтеа, Испания

780 000 €

Общая площадь 210 м²Площадь земли: 843 м²4 спальни3 ванные комнаты

Эксклюзивный пентхаус с садом, барбекю и видом на море, Альтеа, Испания за 595 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус с садом, барбекю и видом на море, Альтеа, Испания

595 000 €

Общая площадь 254 м²3 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гостевыми апартаментами рядом с пляжем, Бенидорм, Испания за 3 250 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гостевыми апартаментами рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

3 250 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 1 080 м²6 спален7 ванных комнат

Современная вилла с бассейном, тренажерным залом и видом на море, Кальп, Испания за 2 780 000 €

Современная вилла с бассейном, тренажерным залом и видом на море, Кальп, Испания

2 780 000 €

Общая площадь 670 м²Площадь земли: 1 850 м²5 спален7 ванных комнат

Красивая вилла с бассейном, теннисным кортом и садом в спокойном районе, рядом с пляжем, Бенидорм, Испания за 2 155 000 €

С бассейном

Красивая вилла с бассейном, теннисным кортом и садом в спокойном районе, рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

2 155 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален6 ванных комнат

Потрясающая меблированная квартира с личным бассейном и видом на море, Алтея Хиллс, Аликанте, испания за 630 000 €

Потрясающая меблированная квартира с личным бассейном и видом на море, Алтея Хиллс, Аликанте, испания

630 000 €

Общая площадь 252 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая вилла с панорамным видом на море, Альтеа, Испания за 4 500 000 €

Новая вилла с панорамным видом на море, Альтеа, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 1 640 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном и видом на море в престижном районе, Альтеа, Испания за 4 000 000 €

Новая вилла с бассейном и видом на море в престижном районе, Альтеа, Испания

4 000 000 €

Общая площадь 630 м²Площадь земли: 1 645 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новая вилла на стадии строительства с бассейном и видом на море, Альтеа, Аликанте, Испания за 1 380 000 €

С бассейном

Новая вилла на стадии строительства с бассейном и видом на море, Альтеа, Аликанте, Испания

1 380 000 €

Общая площадь 560 м²Площадь земли: 841 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новая двухэтажная вилла с бассейном в Финестрате, Аликанте, Испания за 519 000 €

Новая двухэтажная вилла с бассейном в Финестрате, Аликанте, Испания

519 000 €

Общая площадь 313 м²Площадь земли: 536 м²3 спальни3 ванные комнаты

Меблированная вилла с бассейном, садом и живописными видами, Бенидорм, Испания за 1 900 000 €

Меблированная вилла с бассейном, садом и живописными видами, Бенидорм, Испания

1 900 000 €

Общая площадь 325 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни5 ванных комнат

Просторная вилла с садом, бассейном, гаражом, террасами и видом на море, Аликанте, Испания за 3 800 000 €

С бассейном

Просторная вилла с садом, бассейном, гаражом, террасами и видом на море, Аликанте, Испания

3 800 000 €

Общая площадь 1 013 м²Площадь земли: 1 870 м²5 спален5 ванных комнат

Элитная вилла с джакузи и спа зоной, Альтеа, Испания за 4 500 000 €

Элитная вилла с джакузи и спа зоной, Альтеа, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 739 м²Площадь земли: 1 461 м²6 спален6 ванных комнат

Меблированная вилла с бассейном и спа в охраняемой престижной резиденции, Альтеа, Испания за 1 970 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с бассейном и спа в охраняемой престижной резиденции, Альтеа, Испания

1 970 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 139 м²4 спальни4 ванные комнаты

Меблированная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Аликанте, Испания за 3 195 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Аликанте, Испания

3 195 000 €

Общая площадь 1 600 м²Площадь земли: 1 500 м²8 спален11 ванных комнат

Элитная четырехэтажная вилла с бассейном в престижном районе, Альтеа, Испания за 1 380 000 €

С бассейном

Элитная четырехэтажная вилла с бассейном в престижном районе, Альтеа, Испания

1 380 000 €

Общая площадь 560 м²Площадь земли: 841 м²4 спальни4 ванные комнаты

Красивая вилла с бассейном и теннисным кортом, Бенидорм, Испания за 1 800 000 €

Красивая вилла с бассейном и теннисным кортом, Бенидорм, Испания

1 800 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален6 ванных комнат

Меблированная вилла с пейзажным бассейном и видом на море, Альтеа, Испания за 4 800 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с пейзажным бассейном и видом на море, Альтеа, Испания

4 800 000 €

Общая площадь 860 м²Площадь земли: 1 914 м²6 спален

Элитная вилла с двумя бассейнами в резиденции с круглосуточной охраной, в престижном районе, Альтеа, Испания за 2 850 000 €

С бассейном

Элитная вилла с двумя бассейнами в резиденции с круглосуточной охраной, в престижном районе, Альтеа, Испания

2 850 000 €

Общая площадь 640 м²Площадь земли: 1 030 м²4 спальни4 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 4521 объявления, страница 1 из 181

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker