Могут ли иностранцы купить недвижимость в Бенидорме?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Бенидорме?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Бенидорме под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Бенидорме, купить от 149 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания за 1 650 000 €

С бассейном

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания

1 650 000 €

Общая площадь 325 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном на первой линии от моря, Бенидорм, Испания за 850 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном на первой линии от моря, Бенидорм, Испания

850 000 €

Общая площадь 222 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания за 459 000 €

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания

459 000 €

Общая площадь 112 м²Площадь земли: 445 м²3 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гостевыми апартаментами рядом с пляжем, Бенидорм, Испания за 3 250 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гостевыми апартаментами рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

3 250 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 1 080 м²6 спален7 ванных комнат

Красивая вилла с бассейном, теннисным кортом и садом в спокойном районе, рядом с пляжем, Бенидорм, Испания за 2 155 000 €

С бассейном

Красивая вилла с бассейном, теннисным кортом и садом в спокойном районе, рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

2 155 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален6 ванных комнат

Меблированная вилла с бассейном, садом и живописными видами, Бенидорм, Испания за 1 900 000 €

Меблированная вилла с бассейном, садом и живописными видами, Бенидорм, Испания

1 900 000 €

Общая площадь 325 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни5 ванных комнат

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Красивая вилла с бассейном и теннисным кортом, Бенидорм, Испания за 1 800 000 €

Красивая вилла с бассейном и теннисным кортом, Бенидорм, Испания

1 800 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален6 ванных комнат

Эксклюзивные апартаменты с видом на море в 300 метрах от пляжа, Бенидорм, Испания за 1 170 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивные апартаменты с видом на море в 300 метрах от пляжа, Бенидорм, Испания

1 170 000 €

Общая площадь 169 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырёхкомнатная квартира в самом знаменитом комплексе Бенидорма, Аликанте, Испания за 1 085 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная квартира в самом знаменитом комплексе Бенидорма, Аликанте, Испания

1 085 000 €

Общая площадь 175 м²3 спальни3 ванные комнаты

Четырёхкомнатная квартира в престижном небоскрёбе, Бенидорм, Аликанте, Испания за 1 100 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная квартира в престижном небоскрёбе, Бенидорм, Аликанте, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 174 м²3 спальни2 ванные комнаты

Первоклассные апартаменты в небоскрёбе у моря, Бенидорм, Аликанте, Испания за 995 000 €

С балконом/террасой

Первоклассные апартаменты в небоскрёбе у моря, Бенидорм, Аликанте, Испания

995 000 €

Общая площадь 179 м²3 спальни3 ванные комнаты

Элитная четырёхкомнатная квартира в небоскрёбе, Бенидорм, Аликанте, Испания за 1 065 000 €

С балконом/террасой

Элитная четырёхкомнатная квартира в небоскрёбе, Бенидорм, Аликанте, Испания

1 065 000 €

Общая площадь 175 м²3 спальни2 ванные комнаты

Престижные апартаменты в небоскрёбе у моря, Бенидорм, Аликанте, Испания за 1 075 000 €

С балконом/террасой

Престижные апартаменты в небоскрёбе у моря, Бенидорм, Аликанте, Испания

1 075 000 €

Общая площадь 175 м²3 спальни2 ванные комнаты

Трёхкомнатная квартира на пляже Пониенте в Бенидорме, Аликанте, Испания за 601 000 €

Вид на море

Трёхкомнатная квартира на пляже Пониенте в Бенидорме, Аликанте, Испания

601 000 €

Общая площадь 130 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырёхкомнатная квартира в новом комплексе недалеко от моря, Бенидорм, Аликанте, Испания за 441 000 €

Вид на море

Четырёхкомнатная квартира в новом комплексе недалеко от моря, Бенидорм, Аликанте, Испания

441 000 €

Общая площадь 131 м²3 спальни2 ванные комнаты

Четырёхкомнатная квартира в 50 м от пляжа Пониенте, Бенидорм, Аликанте, Испания за 573 000 €

Вид на море

Четырёхкомнатная квартира в 50 м от пляжа Пониенте, Бенидорм, Аликанте, Испания

573 000 €

Общая площадь 144 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухкомнатная квартира на первой линии от моря в Бенидорме, Аликанте, Испания за 496 000 €

Вид на море

Двухкомнатная квартира на первой линии от моря в Бенидорме, Аликанте, Испания

496 000 €

Общая площадь 80 м²1 спальня1 ванная комната

Двухкомнатная новая квартира рядом с пляжем в Бенидорме, Аликанте, Испания за 320 000 €

Вид на море

Двухкомнатная новая квартира рядом с пляжем в Бенидорме, Аликанте, Испания

320 000 €

Общая площадь 68 м²1 спальня1 ванная комната

Эксклюзивный пентхаус с панорамным видом на пляже Пониенте в Бенидорме, Аликанте, Испания за 1 270 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус с панорамным видом на пляже Пониенте в Бенидорме, Аликанте, Испания

1 270 000 €

Общая площадь 147 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая двухэтажная квартира с видом на море, Бенидорм, Аликанте, Испания за 1 740 000 €

С балконом/террасой

Новая двухэтажная квартира с видом на море, Бенидорм, Аликанте, Испания

1 740 000 €

Общая площадь 430 м²3 спальни3 ванные комнаты

Пятикомнатные новые апартаменты в нескольких шагах от пляжа, Бенидорм, Аликанте, Испания за 1 613 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатные новые апартаменты в нескольких шагах от пляжа, Бенидорм, Аликанте, Испания

1 613 000 €

Общая площадь 305 м²4 спальни3 ванные комнаты

Новая пятикомнатная квартира в нескольких шагах от пляжа, Бенидорм, Аликанте, Испания за 1 209 000 €

С балконом/террасой

Новая пятикомнатная квартира в нескольких шагах от пляжа, Бенидорм, Аликанте, Испания

1 209 000 €

Общая площадь 198 м²4 спальни3 ванные комнаты

Современная просторная квартира в нескольких шагах от пляжа, Бенидорм, Аликанте, Испания за 1 506 000 €

С балконом/террасой

Современная просторная квартира в нескольких шагах от пляжа, Бенидорм, Аликанте, Испания

1 506 000 €

Общая площадь 337 м²4 спальни3 ванные комнаты

Трёхкомнатная квартира на первой линии от пляжа Поньенте в Бенидорме, Аликанте, Испания за 1 050 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная квартира на первой линии от пляжа Поньенте в Бенидорме, Аликанте, Испания

1 050 000 €

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

Первоклассная квартира с видом на море в новом комплексе, Бенидорм, Аликанте, Испания за 1 462 000 €

С балконом/террасой

Первоклассная квартира с видом на море в новом комплексе, Бенидорм, Аликанте, Испания

1 462 000 €

Общая площадь 298 м²3 спальни3 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 329 объявлений, страница 1 из 13

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Недвижимость в Бенидорме

Недвижимость в Бенидорме. Цены на жилье