Могут ли иностранцы купить недвижимость на Пхукете?

Иностранцы могут купить недвижимость на Пхукете, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Пхукета могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить жильё через компанию с ограниченной ответственностью.

Могут ли иностранцы владеть недвижимостью на Пхукете?

Недвижимость на Пхукете, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землей, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на Пхукете на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.

Какова средняя стоимость недвижимости на Пхукете?

Стоимость недвижимости на Пхукете варьируется от $58 000 до $62 000 000. Средняя стоимость квадратного метра — $3 055. На нашем сайте вы можете посмотреть 10 предложений недвижимости на Пхукете.

Какие локации для покупки недвижимости наиболее популярны на Пхукете?

Патонг — самый известный пляж на Пхукете. Лагуна Пхукет — курорт на северо-западе Пхукета, который славится своими роскошными отелями и виллами. Также в Таиланде популярны пляжи Камала, Карон , Сурин, Най Харн, Банг Тао . Здесь много кондоминиумов, представляющих интерес как объект инвестирования или предмет покупки. Районы Пхукета постоянно развиваются и застраиваются. Поскольку на Пхукете недостаточно свободной земли, со временем стоимость недвижимости будет расти.

Какая недвижимость популярна на Пхукете?

На острове Пхукет популярны следующие типы недвижимости: дома , кондоминиумы , апартаменты . Многие виллы имеют просторные комнаты и большие открытые площадки с бассейнами, садами и великолепным видом на море. Кондоминиумы и пентхаусы полностью оснащены первоклассными удобствами: бассейнами, спортивными залами, круглосуточной охраной. Некоторые квартиры и пентхаусы Пхукета обслуживаются управляющими компаниями, имеют собственные спа-салоны, теннисные корты и прямой выход на пляж.

Почему стоит инвестировать в недвижимость Пхукета?

инфраструктура острова развивается, появляются новые транспортные системы; некоторые медицинские учреждения и больницы Пхукета соответствуют мировым стандартам и привлекают заинтересованных медициной туристов; красивые виды и лазурные пляжи известны во всём мире; возврат средств, потраченных на покупку недвижимости, за счёт сдачи её в аренду — из‑за продолжительного туристического сезона на Пхукете спрос на аренду недвижимости почти круглогодичный.

Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду на Пхукете?

Недвижимость на Пхукете пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду. На острове Пхукет есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете использовать объект недвижимости, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать недвижимость на Пхукете в аренду?

Туристический сезон на Пхукете длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку недвижимости на Пхукете?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки недвижимости на Пхукете нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости на Пхукете?

Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость на Пхукете, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Новые проекты вилл на Пхукете: старты продаж

Новая резиденция с бассейном рядом с пляжем Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $122 000

Новая резиденция с бассейном рядом с пляжем Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $122 000

Всего 435 квартир

Жилой комплекс

6 дней назад

Новая экологичная резиденция с бассейном, детским клубом и удобным доступом к пляжу Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $121 000

Новая экологичная резиденция с бассейном, детским клубом и удобным доступом к пляжу Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $121 000

Срок сдачи: 2026.IVВсего 90 квартир

Жилой комплекс

6 дней назад

Горячий пресейл

Топ-предложение для инвестиций в Таиланд от 130 000 $

До 30 ноября спец.условия на новый проект от надежного застройщика! Бронируйте со скидками до 10%, депозит от 3 000 $.

Узнать больше

Новый комплекс вилл с бассейнами в 400 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $1 083 000

Новый комплекс вилл с бассейнами в 400 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $1 083 000

Всего 35 предложений

Жилой комплекс

6 дней назад

Новая резиденция с лагуной, клубом и коворкингом, Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $97 000

Спец. цена! Продажа с 23.11.24

Новая резиденция с лагуной, клубом и коворкингом, Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $97 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 511 квартир

Жилой комплекс

6 дней назад

Новый комплекс вилл с бассейнами, садами и живописными видами в 2 минутах от пляжа Най Харн, Пхукет, Таиланд за От $845 000

Новый комплекс вилл с бассейнами, садами и живописными видами в 2 минутах от пляжа Най Харн, Пхукет, Таиланд

От $845 000

Всего 9 предложений

Жилой комплекс

1 неделю назад

Малоэтажная резиденция с бассейном рядом с пляжем Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $258 000

Малоэтажная резиденция с бассейном рядом с пляжем Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $258 000

Всего 34 квартиры

Жилой комплекс

2 недели назад

Новая резиденция в крупном проекте, рядом с международным аэропортом, Пхукет, Таиланд за От $96 000

Новая резиденция в крупном проекте, рядом с международным аэропортом, Пхукет, Таиланд

От $96 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 10 квартир

Жилой комплекс

2 недели назад

Новый охраняемый комплекс вилл с бассейнами и садами рядом с международной школой, Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $1 285 000

Новый охраняемый комплекс вилл с бассейнами и садами рядом с международной школой, Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $1 285 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 13 предложений

Жилой комплекс

2 недели назад

Стильные новые квартиры в окружении зелени и моря, Лагуна Пхукет, Таиланд за От $257 000

Стильные новые квартиры в окружении зелени и моря, Лагуна Пхукет, Таиланд

От $257 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 220 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

Новый жилой комплекс премиум-класса недалеко от пляжа в Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $115 000

Срок сдачи: 2026.IVВсего 859 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

Похожие объекты поблизости

От $121 000

Срок сдачи: 2026.IVВсего 90 квартир

Новая резиденция с бассейном рядом с пляжем Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $122 000

Всего 435 квартир

Новый комплекс вилл с бассейнами в 400 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $1 083 000

Всего 35 предложений

Новая резиденция с лагуной, клубом и коворкингом, Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $97 000

Спец. цена! Продажа с 23.11.24

Срок сдачи: 2027.IVВсего 511 квартир

Новый комплекс вилл с бассейнами, садами и живописными видами в 2 минутах от пляжа Най Харн, Пхукет, Таиланд

От $845 000

Всего 9 предложений

Малоэтажная резиденция с бассейном рядом с пляжем Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $258 000

Всего 34 квартиры

Новая резиденция в крупном проекте, рядом с международным аэропортом, Пхукет, Таиланд

От $96 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 10 квартир

Новый жилой комплекс премиум-класса недалеко от пляжа в Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $115 000

Срок сдачи: 2026.IVВсего 859 квартир

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...

Старты продаж недвижимости на Пхукете

Истории клиентов Tranio