3-комнатная квартира 96 м² в Palio

Palaio Tsifliki ПРОДАЁТСЯ Квартира 3 Cпальни, 1 Гостиная 1 Кухня 2 Ванная Площадь: 95.76 м², 1-й этаж, Год постройки: 2026, Тепловой насос, В стадии строительства, Фасад, лифт, доступность для лиц с ограниченными возможностями, парковка, склад м², бассейн, зарядное устройство для электромобиля, предустановленная сигнализация, сетки от насекомых, двойные стекла, бойлер, фотоэлектрические панели, открытое пространство, Код. HPS6206, 400 000 € Новый комплекс из 12 резиденций в 50 метрах от моря, Палио Тсифлики, Кавала

ОБЗОР

На возвышенности над заливом Палио, всего в 50 метрах от моря, расположился новый жилой комплекс высоких стандартов. 12 резиденций современного дизайна и высокой энергоэффективности на возвышенности с видом на море. Комплекс — привлекательное инвестиционное решение: возможно приобрести целое здание — квартиру с бассейном на первом уровне и мезонету наверху. Формат, который позволяет жить самому и получать доход от аренды.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОБРАЗ ЖИЗНИ

Палио Тсифлики — один из самых востребованных прибрежных районов Кавалы. Комплекс стоит на пологом склоне с открытым видом на залив, рядом с известными отелями района — соседство, которое подтверждает статус локации и поддерживает стабильный арендный спрос.

Центр Кавалы — 8 км

Аэропорт «Мегас Александрос» — 45 км

Экзотические пляжи Аммолофи (Перамос) — 13 км

Остров Тасос — 31 км

Античный театр Филиппы — 20 км

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

Комплекс состоит из пяти зданий. Здания стратегически расположены с учётом рельефа склона — каждая резиденция получает беспрепятственный вид на море. Каменные подпорные стены, террасированные сады с лавандой и оливами, деревянные ограждения — архитектура гармонично вписана в средиземноморский ландшафт.

ПЛАНИРОВКА

Квартира состоит из гостиной, кухни, 3 спален (одна мастер с отдельной ванной), 2 ванных комнат, 2 парковочных мест — одного закрытого и одного открытого, кладовой. Также к услугам жильцов эксклюзивный доступ к прилегающей территории с запада и юга, а также бассейн площадью 10 м²

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Тепловой насос — охлаждение, отопление и горячая вода с минимальными расходами

Внешние стены 35 см с сертифицированной термофасадной системой

Алюминиевые окна с терморазрывом, электрические роллеты и москитные сетки

Автономные фотоволтаические панели — электроэнергия практически без затрат

Станция зарядки EV для каждой квартиры

Проводка под сигнализацию

Комфорт и сервис:

Кухни custom-дизайна, сантехника известных брендов

Полностью огороженный комплекс: автоматические гаражные ворота, видеодомофон

Ландшафтные сады, зелёные зоны

Premium facility management — сохранение стоимости актива во времени

ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ

Редкое сочетание: близость к морю и инфраструктуре, склон с панорамным видом, соседство с лучшими отелями района и энергоэффективность, которая обнуляет коммунальные расходы. Формат «здание целиком» (квартира + мезонета) — готовая инвестиционная модель: проживание + арендный доход в локации со стабильным туристическим потоком. Премиум материалы и продуманная планировка делают проживание максимально комфортным с вниманием к деталям.

ПОЧЕМУ HELLENIC PROPERTY

Мы специализируемся на элитной недвижимости с 2017 года и знаем этот рынок досконально. Мы лично осматриваем каждый объект, проверяем местоположение и оцениваем его потенциал. Наша цель — найти недвижимость, которая соответствует вашим целям, а не просто продать то, что есть в нашем портфеле. Полная поддержка сделки: организация показов с передачей прав собственности, юридическая экспертиза через надежных партнеров, помощь в получении «Золотой визы» и поддержка после покупки. Мы остаемся на связи даже после передачи ключей, помогая с управлением недвижимостью, поиском арендаторов и решением повседневных вопросов.

Наши клиенты возвращаются к нам для второй и третьей покупки. Это лучшее доказательство того, что мы честно выполняем свою работу. Более 250 завершенных сделок | Доверие клиентов из 55 стран | Элитная недвижимость с 2017 года

Свяжитесь с нами: hello@ hpr. gr | + 30 6971 87 87 00