Соискателям
Аффилиатам
Разместить объявление
Статьи
Новости
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Аренда
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку
Квартиры, апартаменты
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
Коммерческая
93 тыс. – 1,3 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти
Найти
  1. Недвижимость за рубежом
  2. Португалия
  3. Мадейра
  4. Квартиры, апартаменты

Квартиры и апартаменты на Мадейре

87 объявлений

Подписаться на обновления

Сортировать:
сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые
Апартаменты под аренду с гарантированной доходностью 5%, в новом жилом комплексе, Лиссабон, Португалия

Золотая виза (ВНЖ)

Апартаменты под аренду с гарантированной доходностью 5%, в новом жилом комплексе, Лиссабон, Португалия
770 000 €
Общая площадь 81 м² 1 спальная 1 ванная комната Доходность 5.0%
Четырехкомнатная квартира с панорамным видом на океан в Фуншале, Мадейра, Португалия за 295 000 €

Вид на море

Четырехкомнатная квартира с панорамным видом на океан в Фуншале, Мадейра, Португалия
295 000 €
Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты
Современные апартаменты с садом и живописными видами, Фуншал, Португалия за 520 000 €
Современные апартаменты с садом и живописными видами, Фуншал, Португалия
520 000 €
Общая площадь 172 м²4 спальни4 ванные комнаты

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости
  • Находим объекты off-market
  • Организуем просмотры
  • Помогаем оформить ипотеку
Отремонтированные апартаменты с видом на море, Санта-Круш, Португалия за 295 000 €

Вид на море

Отремонтированные апартаменты с видом на море, Санта-Круш, Португалия
295 000 €
Общая площадь 119 м²3 спальни2 ванные комнаты
Современный пентхаус в элитной резиденции, в престижном районе, Фуншал, Португалия за 832 000 €

С мебелью

Современный пентхаус в элитной резиденции, в престижном районе, Фуншал, Португалия
832 000 €
Общая площадь 186 м²Площадь земли: 255 м²4 спальни3 ванные комнаты
Современные апартаменты с парковочным местом, Фуншал, Португалия за 280 000 €
Современные апартаменты с парковочным местом, Фуншал, Португалия
280 000 €
Общая площадь 209 м²Площадь земли: 209 м²2 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Фуншале, Мадейра, Португалия за 750 000 €
Квартира в Фуншале, Мадейра, Португалия
750 000 €
Общая площадь 228 м²Площадь земли: 228 м²4 ванные комнаты
Новый пентхаус с парковочными местами, Фуншал, Португалия за 550 000 €
Новый пентхаус с парковочными местами, Фуншал, Португалия
550 000 €
Общая площадь 196 м²Площадь земли: 248 м²4 спальни4 ванные комнаты
Квартира в Фуншале, Мадейра, Португалия за 185 000 €
Квартира в Фуншале, Мадейра, Португалия
185 000 €
Общая площадь 136 м²Площадь земли: 136 м²1 ванная комната
Квартира в Фуншале, Мадейра, Португалия за 280 000 €
Квартира в Фуншале, Мадейра, Португалия
280 000 €
Общая площадь 128 м²Площадь земли: 128 м²2 ванные комнаты
Эксклюзивный пентхаус с видом на море и город, Фуншал, Португалия. Цена по запросу
Эксклюзивный пентхаус с видом на море и город, Фуншал, Португалия
Цена по запросу
Общая площадь 460 м²4 спальни4 ванные комнаты
Квартира в Фуншале, Мадейра, Португалия за 325 000 €
Квартира в Фуншале, Мадейра, Португалия
325 000 €
Общая площадь 108 м²Площадь земли: 150 м²2 ванные комнаты
Новые апартаменты с балконом, Фуншал, Португалия за 220 000 €

Вид на море

Новые апартаменты с балконом, Фуншал, Португалия
220 000 €
Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты
Элитная четырехкомнатная квартира с видом на океан в Фуншале, Мадейра, Португалия за 280 000 €
Элитная четырехкомнатная квартира с видом на океан в Фуншале, Мадейра, Португалия
280 000 €
Общая площадь 102 м²Площадь земли: 110 м²3 спальни3 ванные комнаты
1-25 из 87 объявлений, страница 1 из 4
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

      Популярные вопросы о Мадейре

      Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на Мадейре?
      Да, нерезиденты страны могут получить ипотечный кредит для покупки недвижимости на Мадейре. Особенные условия ипотечного кредитования для нерезидентов — срок кредита до достижения 75 лет старшего из заемщиков и первоначальный внос не менее 40–50 %. Процентная ставка, по ипотечному кредиту плавающая и составляет около 3 % на жилую недвижимость и 5 % на коммерческую.
      Как происходит процесс покупки квартиры на Мадейре?

      Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

      Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.

      В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.

      Какие существуют налоги на недвижимость в Португалии?

      При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8 % и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5 %. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8 % в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.

      При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.

      Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).

      Какова стоимость коммунальных платежей на Мадейре?
      Стоимость коммунальных платежей варьируется, в зависимости от местоположения объекта недвижимости. В среднем, для примера, общие коммунальные платежи за квартиру 50–60 квадратов будут составлять в районе 100-130 евро в месяц.
      Можно ли получить ВНЖ в Португалии при покупке квартиры?
      Да, программа получения ВНЖ, или «Золотой визы», в Португалии существует. На получение вида, на жительство могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро для относительно новых объектов или новостроек, и от 350 тысяч евро для недвижимости построенной более 30 лет назад.
      Как получить гражданство Португалии при покупке квартиры?
      Получить ПМЖ можно через 5 лет проживания в стране. Через 6 лет можно подать на гражданство. Но данные процедуры между собой не связаны. ВНЖ и ПМЖ не ведут за собой получение гражданства. Только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.
      Могут ли иностранные граждане сдавать квартиру в Португалии?
      Да, конечно. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.
      В какую недвижимость лучше инвестировать в Португалии для сдачи в аренду?
      Для сдачи в аренду лучше всего подойдут квартиры и апартаменты в курортных регионах, таких как Алгарве, Фару, Лагуш и все южное побережье, а также в столице страны, Лиссабоне.
      Зачем мне квартира в Португалии?
      Португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в Европе за последние несколько лет. Поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.

      Редакция рекомендует

      Справочник покупателя

      Лучшие статьи Tranio о Мадейре и Португалии

      Португалия

      Спрос на «золотые визы» Португалии вырос со стороны азиатских инвесторов
      инвестиции

      Названы лучшие программы иммиграции за инвестиции
      Португалия

      Недвижимость в Португалии дорожает, но рост цен замедлился
      Португалия

      Гражданство Португалии
      Португалия

      Изменение программы «Золотая виза» Португалии перенесено на 1 января 2022 года

       ... и ещё 63 публикации

      Новости мирового рынка недвижимости

      ... и ещё 554 публикации

      Квартиры и апартаменты на Мадейре. Обзор цен

      Архипелаг Мадейра имеет уникальное расположение — будучи частью Португалии, он располагается ближе к африканскому берегу.

      Жизнь здесь подойдет для зрелой публики, способной оценить уединение и красоту природы. Удаленное расположение острова не дает заполнить его туристической мишурой и сохраняет первобытное очарование. Большая часть территории острова является заповедной, древний лавровый лес Лаурисилва охраняется ЮНЕСКО. Более 1,7 га занято виноградниками, где выращивают сырье для знаменитого местного вина — мадеры.

      Квартиры на Мадейре с одной спальней, расположенные в жилом комплексе, можно купить по цене от 70-80 тыс. евро. Апартаменты на Мадейре можно сдавать в аренду большую часть года за 250-350 евро в неделю. Большая часть туристов и жителей острова сосредоточена в Фуншале. В городе строится много новых зданий, развивается инфраструктура.

      Подборки квартир и апартаментов на Мадейре

      1-комнатная  ·  2-комнатная  ·  3-комнатная  ·  4-комнатная  ·  5-комнатная
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Анна Боярчукова
      Анна Боярчукова
      Менеджер по продаже недвижимости на Мадейре
      8 (800) 333-10-85
      Оставить заявку
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        • Комиссия Tranio — 0 %
        • Помощь с ВНЖ
        • Ипотека от 2,5 %