Может ли иностранец купить квартиру в Антибе?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Антибе непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка квартиры в Антибе?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Антибе уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Антибе для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Антибе, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить квартиру в Антибе, апартаменты: цены от 220 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новые квартиры с видом на море в Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция за От 295 000 €

Новые квартиры с видом на море в Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция

От 295 000 €

Построено в 2024Всего 35 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новый жилой комплекс в окружении леса, Антиб, Лазурный Берег, Франция

От 390 000 €

Построено в 2024Всего 20 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 298 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

Новый жилой комплекс в 800 м от пляжа, Антиб, Лазурный Берег, Франция за От 314 000 €

Новый жилой комплекс в 800 м от пляжа, Антиб, Лазурный Берег, Франция

От 314 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 58 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

2-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 298 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

298 000 €

1 спальня

4 дня назад

1-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 355 000 €

Вид на море

1-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

355 000 €

2 месяца назад

2-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 577 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

577 000 €

1 спальня

1 месяц назад

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 1 732 000 €

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

1 732 000 €

3 спальни

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 1 260 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

1 260 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 560 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

560 000 €

3-комнатная квартира в Антибе, Франция за 645 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира в Антибе, Франция

645 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Антибе, Франция за 525 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Антибе, Франция

525 000 €

Площадь земли: 10 м²2 спальни

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

525 000 €

2 спальни

4-комнатная квартира в Антибе, Франция за 790 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Антибе, Франция

790 000 €

3 спальни

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 990 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

990 000 €

2-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 340 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

340 000 €

2 месяца назад

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 404 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

404 000 €

2 спальни

2 месяца назад

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 795 000 €

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

795 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 740 000 €

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

740 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Антибе, Франция за 550 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Антибе, Франция

550 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Антибе, Франция за 740 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира в Антибе, Франция

740 000 €

2 спальни

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 2 300 000 €

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

2 300 000 €

3 спальни

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

2 300 000 €

3 спальни

2-комнатная квартира в Антибе, Франция за 265 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Антибе, Франция

265 000 €

1 спальня

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 2 200 000 €

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

2 200 000 €

3 спальни

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 1 200 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

1 200 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 550 000 €

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

550 000 €

2 спальни

1 месяц назад

3-комнатная квартира в Антибе, Франция за 330 000 €

3-комнатная квартира в Антибе, Франция

330 000 €

2 спальни

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 2 350 000 €

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

2 350 000 €

3 спальни

6-комнатная квартира в Антибе, Франция за 5 650 000 €

С балконом/террасой

6-комнатная квартира в Антибе, Франция

5 650 000 €

5 спален

4-комнатная квартира в Антибе, Франция за 1 950 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Антибе, Франция

1 950 000 €

3 спальни

2 месяца назад

4-комнатная квартира в Антибе, Франция за 1 750 000 €

С бассейном

4-комнатная квартира в Антибе, Франция

1 750 000 €

3 спальни

2 месяца назад

2-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 325 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

325 000 €

4-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 1 195 000 €

Вид на сад

4-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

1 195 000 €

3 спальни

2-комнатная квартира в Антибе, Франция за 260 000 €

Вид на сад

2-комнатная квартира в Антибе, Франция

260 000 €

1 спальня

1 неделю назад

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

2 300 000 €

3 спальни

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 590 000 €

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

590 000 €

2 спальни

4-комнатный пентхаус в Кап д'Антиб, Франция за 4 500 000 €

4-комнатный пентхаус в Кап д'Антиб, Франция

4 500 000 €

3 спальни

4-комнатная квартира в Антибе, Франция за 1 470 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Антибе, Франция

1 470 000 €

3 спальни

2 месяца назад

2-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 369 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

369 000 €

1 спальня

3 дня назад

2-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 690 000 €

Вид на море

2-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

690 000 €

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 898 000 €

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

898 000 €

3 спальни

1 неделю назад

3-комнатная квартира в Антибе, Франция за 545 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Антибе, Франция

545 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Антибе, Франция за 222 000 €

3-комнатная квартира в Антибе, Франция

222 000 €

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 645 000 €

Вид на сад

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

645 000 €

2 спальни

3 недели назад

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

425 000 €

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 1 135 000 €

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

1 135 000 €

3 спальни

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 845 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

845 000 €

2 спальни

2-комнатная квартира в Антибе, Франция за 439 000 €

Вид на сад

2-комнатная квартира в Антибе, Франция

439 000 €

1 спальня

3-комнатные апартаменты в новостройке в Антибе, Франция за 985 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке в Антибе, Франция

985 000 €

3 спальни

4-комнатная квартира в Антибе, Франция за 7 900 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Антибе, Франция

7 900 000 €

3 спальни

дальше

последняя

1-50 из 107 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...

Квартиры в Антибе