Сколько стоит квартира на Бали?

Стоимость одного квадратного метра приближается к 20,382,236 индонезийских рупий, что эквивалентно 1345 долларов США. Цена на среднюю квартиру может колебаться от 1,69 миллиарда индонезийских рупий (около 112,000 долларов США) до 5,29 миллиарда индонезийских рупий (около 349,000 долларов США).

В каком районе Бали лучше всего купить квартиру?

Выбор района для покупки квартиры на Бали в большей степени зависит от ваших личных предпочтений и образа жизни: Семиньяк. Если вам нравится динамичная ночная жизнь, трендовые рестораны и роскошные места для проживания, Семиньяк будет отличным выбором. Это популярный и престижный район Бали. Чанггу. Этот район известен своей расслабленной атмосферой, местами для серфинга и модными кафе. Чанггу - это быстро развивающийся и модный район Бали. Санур. Если вам больше по душе спокойная и расслабленная атмосфера, красивые пляжи и широкий спектр удобств, то Санур будет идеальным выбором. Это прибрежный город на Бали. Убуд. Если вы цените культуру и искусство, Убуд представляет собой культурный и художественный центр Бали, окруженный пышной зеленью и рисовыми террасами. Он предлагает спокойную обстановку, ретриты для занятий йогой и процветающую арт-сцену. Керобокан. Это удобное место, расположенное между Семиньяком и Чанггу. Керобокан предлагает смесь жилых и коммерческих зон с легким доступом к популярным достопримечательностям.

Может ли иностранец купить квартиру на Бали?

Иностранцы могут приобрести недвижимость на Бали по договору аренды или праву пользования (Hak Pakai), действительному на срок от 25 до 30 лет, с возможностью продления до 80 лет. Другой вариант для иностранцев - владение недвижимостью через иностранную компанию PT PMA (PT Penanaman Modal Asing). Это позволяет иностранцам иметь 100% право собственности на недвижимость. Иностранцам не разрешено владеть недвижимостью на Бали без посредников. Вам потребуется местный спонсор, такой как гражданин Индонезии или местная компания, который будет удерживать недвижимость на свое имя.

Выгодно ли инвестировать в квартиры на Бали?

Инвестирование в квартиры на Бали может быть выгодным вложением капитала по нескольким причинам: Клиенты, инвестирующие в недвижимость на Бали, получают годовую доходность (ROI) от 20 до 30%, а некоторые достигают даже более высоких показателей. Благодаря процветающей туристической индустрии и популярности Бали как места для отдыха, есть возможность получения дохода от аренды квартир. Краткосрочная аренда и апартаменты с обслуживанием могут иметь большой спрос, особенно в популярных районах, таких как Семиньяк, Чанггу и Убуд. Экономика Бали растет со скоростью около 8% или более в год, что может способствовать потенциалу благоприятного возврата инвестиций. Улучшение инфраструктуры в различных регионах Бали может положительно влиять на стоимость недвижимости и спрос на аренду.

Купить квартиру на Бали, апартаменты в 2025 году: цены от 60 000$

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый жилой комплекс вилл и апартаментов в 250 м от пляжа Меласти, Бали, Индонезия за От $125 000

Спецусловия для Tranio

Новый жилой комплекс вилл и апартаментов в 250 м от пляжа Меласти, Бали, Индонезия

От $125 000

Срок сдачи: 2027.IВсего 123 предложения

Жилой комплекс

1 месяц назад

Старт продаж

Уникальный жилой комплекс в самом сердце Убуда, Бали, Индонезия

От $84 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 38 квартир

Жилой комплекс

Выбор Tranio

Престижный жилой комплекс с хорошей инфраструктурой в Чангу, Бадунг, Индонезия

От $150 000

Срок сдачи: 2025.I ROI от 15% годовых

Жилой комплекс

Апартаменты «под ключ» с видом на океан в жилом комплексе в окружении зелени, Улувату, Южная Кута, Бали, Индонезия за От $356 000

Выбор Транио

Апартаменты «под ключ» с видом на океан в жилом комплексе в окружении зелени, Улувату, Южная Кута, Бали, Индонезия

От $356 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 44 квартиры

Жилой комплекс

5 дней назад

Скидка 2% при полной оплате

Новый жилой комплекс со спа-зоной, коворкингом и рестораном рядом с океаном, Нуану, Бали, Индонезия

От $135 000

Доходность 12,0%Срок сдачи: 2026.IВсего 112 квартир

Жилой комплекс

Большой жилой комплекс с отелем, бассейнами и культовым пляжным клубом, Берава, Бали, Индонезия

От $166 000

Срок сдачи: 2026.IIВсего 206 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Огромная инфраструктура

Новый жилой комплекс с бассейнами, спа и рестораном рядом с океаном, Переренан, Бали, Индонезия

От $108 000

Доходность 11,0%Срок сдачи: 2026.IIIВсего 150 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Сопровождаем сделку

Комплекс апартаментов в тихом районе тропического леса с видом на океан, Меласти, Бали, Индонезия за От $322 000

Комплекс апартаментов в тихом районе тропического леса с видом на океан, Меласти, Бали, Индонезия

От $322 000

Срок сдачи: 2025Всего 20 квартир

Жилой комплекс

Выбор Tranio

Новый жилой комплекс квартир и таунхаусов в Нуану, Бали, Индонезия

От $164 000

Срок сдачи: 2025.IIВсего 50 квартир

Жилой комплекс

3 месяца назад

Комплекс апартаментов с 5-звездочным облуживанием прямо на пляже, Сесех, Бали, Индонезия за От $299 000

Вид на океан

Комплекс апартаментов с 5-звездочным облуживанием прямо на пляже, Сесех, Бали, Индонезия

От $299 000

Всего 132 квартиры

Жилой комплекс

1 неделю назад

Новый комплекс меблированных апартаментов с бассейном и видом на океан, Чангу, Бали, Индонезия за От $155 000

Новый комплекс меблированных апартаментов с бассейном и видом на океан, Чангу, Бали, Индонезия

От $155 000

Доходность 12,0%Срок сдачи: 2025.IВсего 40 квартир

Жилой комплекс

Двухуровневые апартаменты рядом с престижным пляжем Меласти, Бали, Индонезия за От $100 000

Двухуровневые апартаменты рядом с престижным пляжем Меласти, Бали, Индонезия

От $100 000

Срок сдачи: 2025.IВсего 18 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

Пресейл!

Новый жилой комплекс на берегу океана с бассейнами, зонами коворкинга и спа, Пандава, Бали, Индонезия

От $98 000

Срок сдачи: 2027.IВсего 58 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Новый комплекс апартаментов и меблированных вилл с бассейнами и панорамными видами рядом с пляжем, Унгасан, Бали, Индонезия за От $85 000

2-ая фаза апартаментов

Новый комплекс апартаментов и меблированных вилл с бассейнами и панорамными видами рядом с пляжем, Унгасан, Бали, Индонезия

От $85 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 33 предложения

Жилой комплекс

Отельные номера для получения пассивного дохода в Улувату, Бали, Индонезия за От $140 000

Пресейл

Отельные номера для получения пассивного дохода в Улувату, Бали, Индонезия

От $140 000

Срок сдачи: 2025.IВсего 250 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новый freehold комплекс квартир и вилл в Буките, Бали, Индонезия за От $98 000

Право использования 80 лет

Новый freehold комплекс квартир и вилл в Буките, Бали, Индонезия

От $98 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 48 предложений

Жилой комплекс

3 недели назад

Выбор Tranio

Престижный жилой комплекс с хорошей инфраструктурой в Чангу, Бадунг, Индонезия

От $150 000

Срок сдачи: 2025.IВсего 148 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Комплекс апартаментов и таунхаусов с бассейнами и зелёным ландшафтом, Убуд, Бали, Индонезия за От $105 000

Комплекс апартаментов и таунхаусов с бассейнами и зелёным ландшафтом, Убуд, Бали, Индонезия

От $105 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 40 предложений

Жилой комплекс

Апартаменты под аренду в развитом пространстве апарт-отеля, с доходностью от 12%, Убуд, Бали, Индонезия за От $119 000

Апартаменты под аренду в развитом пространстве апарт-отеля, с доходностью от 12%, Убуд, Бали, Индонезия

От $119 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 300 квартир

Жилой комплекс

Премиальные апартаменты и виллы с большой террасой rooftop и открытым кинотеатром, Чангу, Бали, Индонезия за От $145 000

Скидка 3% при полной оплате

Премиальные апартаменты и виллы с большой террасой rooftop и открытым кинотеатром, Чангу, Бали, Индонезия

От $145 000

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 38 предложений

Жилой комплекс

1 месяц назад

Апартаменты с инфраструктурой пятизвёздочного отеля, в 6 минутах езды до пляжа в районе Переренан, Бали, Индонезия за От $128 000

ROI 15% годовых

Апартаменты с инфраструктурой пятизвёздочного отеля, в 6 минутах езды до пляжа в районе Переренан, Бали, Индонезия

От $128 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 76 квартир

Жилой комплекс

5 дней назад

Новые апартаменты в шаговой доступности от океана, Сесех, Бали, Индонезия за От $144 000

Новые апартаменты в шаговой доступности от океана, Сесех, Бали, Индонезия

От $144 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 103 квартиры

Жилой комплекс

Полностью оборудованная односпальная квартира в пешей доступности от пляжа Берава, Бали, Индонезия за $350 000

Полностью оборудованная односпальная квартира в пешей доступности от пляжа Берава, Бали, Индонезия

$350 000

Общая площадь 81 м²1 спальня1 ванная комната

Трёхкомнатная квартира «под ключ» в клубном комплексе с отличной инфраструктурой, Ялан Умалас, Бали, Индонезия за $310 000

Трёхкомнатная квартира «под ключ» в клубном комплексе с отличной инфраструктурой, Ялан Умалас, Бали, Индонезия

$310 000$349 000

Общая площадь 121 м²2 спальни1 ванная комната

2 недели назад

Меблированные квартиры в новом жилом комплексе в районе пляжа Бату Болонг, Чангу, Бадунг, Индонезия за От $175 000

Меблированные квартиры в новом жилом комплексе в районе пляжа Бату Болонг, Чангу, Бадунг, Индонезия

От $175 000

Построено в 2024Всего 61 квартира

Жилой комплекс

1 неделю назад

Современная резиденция в 300 метрах от пляжа, Берава, Бали, Индонезия за От $170 000

Ожидаемая доходность от 12%

Современная резиденция в 300 метрах от пляжа, Берава, Бали, Индонезия

От $170 000

Построено в 2024Всего 32 квартиры

Жилой комплекс

дальше

последняя

1-25 из 132 объявлений, страница 1 из 6

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Локация	Медианная стоимость объекта	Средняя цена за м²
Индонезия	233 083 €	3 770 €
Бали	233 083 €	3 768 €
Букит	182 999 €	3 658 €
Чангу	173 367 €	3 897 €
Убуд	130 025 €	2 824 €
Пляж Бату Болонг	186 851 €	4 623 €
Пляж Берава	337 103 €	4 013 €
Переренан	128 822 €	3 629 €
Сесех	278 851 €	4 130 €
Нуса Дуа	442 086 €	3 146 €

Истории клиентов Tranio

Все истории

30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
15 августа 2023
Опыт клиента Tranio: инвестиция в 5 квартир на Бали
В первом полугодии 2023 года рынок недвижимости Индонезии показал значительный рост: число заявок на покупку жилья выросло на 47%.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 февраля 2025
Знакомство с рынком офисной недвижимости Омана: взгляд клиента Tranio
Диверсификация экономики давно стала главной целью для стран Персидского залива, причём каждый игрок выбирает свой путь: ОАЭ делают ставку на мягкую силу и гибкость, Саудовская Аравия идёт более агрессивно, запуская амбициозные...
19 декабря 2024
Кейс клиентов Tranio: почему российская семья выбрала квартиру в центре Стамбула
Турция — это не только множество живописных курортных мест и тёплый климат. Это страна, которая притягивает своим необычным сочетанием культуры, природы и транспортной доступности. Наши клиенты Алексей и Марина выбрали её...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...

Квартиры и апартаменты на Бали

Сравнение цен на квартиры на Бали