Соискателям
Аффилиатам
Разместить объявление
Статьи
Новости
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Аренда
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку

Успейте оформить ВНЖ Португалии на старых условиях до конца 2021 г.

  • Инвестиционная и курортная недвижимость
  • Проекты под ВНЖ от 280 000 €
Запросить проекты
Квартиры, апартаменты
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
Коммерческая
125 тыс. – 2 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Кондоминиумы
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти
Найти
  1. Недвижимость за рубежом
  2. Португалия
  3. Алгарве (Алгарви)
  4. Квартиры, апартаменты

Квартиры и апартаменты в Алгарве

605 объявлений

Подписаться на обновления

Сортировать:
сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые
Квартира под ВНЖ с гарантированным арендным доходом 4 %, Фару, Португалия за 370 000 €

Золотая Виза

Квартира под ВНЖ с гарантированным арендным доходом 4 %, Фару, Португалия
370 000 €
Общая площадь 77 м²2 спальни1 ванная комнатаДоходность 4,0 %
Апартаменты с видом на океан в Албуфейре, Фару, Португалия за От 415 000 €
Апартаменты с видом на океан в Албуфейре, Фару, Португалия
От 415 000 €
Построено в 2020Всего 36 квартир
Жилой комплекс
2 месяца назад
ВНЖ Португалии за покупку арендных апартаментов в Визеу

ВНЖ Португалии

ВНЖ Португалии за покупку арендных апартаментов в Визеу
280 000 €Доходность 4%
  • Крупнейший термальный курорт в Европе;
  • Проект одобрен властями;
  • ВНЖ для всей семьи инвестора;
Комфортабельные апартаменты с доходностью 5 %, Алгарве, Португалия за 1 295 000 €
Комфортабельные апартаменты с доходностью 5 %, Алгарве, Португалия
1 295 000 €
3 спальни3 ванные комнатыДоходность 5,0 %
Новые апартаменты с садом и бассейном, Лоле, Фару, Португалия за 630 000 €
Новые апартаменты с садом и бассейном, Лоле, Фару, Португалия
630 000 €
Общая площадь 107 м²Площадь земли: 46 м²1 спальня

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
Менеджер по работе с клиентами
  • Находим объекты off-market
  • Организуем просмотры
  • Помогаем оформить ипотеку
Новые апартаменты с террасой, Лоле, Португалия за 740 000 €
Новые апартаменты с террасой, Лоле, Португалия
740 000 €
Общая площадь 146 м²2 спальни
Квартира в Фару, Португалия за 700 000 €
Квартира в Фару, Португалия
700 000 €
Общая площадь 97 м²Площадь земли: 119 м²2 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Фару, Португалия за 595 000 €
Квартира в Фару, Португалия
595 000 €
Общая площадь 99 м²Площадь земли: 118 м²2 спальни2 ванные комнаты
Новая двухкомнатная квартира в элитном комплексе, Лагуш, Фару, Португалия за 410 000 €
Новая двухкомнатная квартира в элитном комплексе, Лагуш, Фару, Португалия
410 000 €
Общая площадь 73 м²1 спальня1 ванная комната
Квартира в Фару, Португалия за 725 000 €
Квартира в Фару, Португалия
725 000 €
Общая площадь 123 м²Площадь земли: 149 м²2 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Тавире, Фару, Португалия за 665 000 €
Квартира в Тавире, Фару, Португалия
665 000 €
Общая площадь 162 м²Площадь земли: 278 м²3 спальни4 ванные комнаты
Квартира в Фару, Португалия за 720 000 €
Квартира в Фару, Португалия
720 000 €
Общая площадь 97 м²Площадь земли: 119 м²2 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Виламоуре, Фару, Португалия за 700 000 €
Квартира в Виламоуре, Фару, Португалия
700 000 €
Общая площадь 97 м²Площадь земли: 129 м²2 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Виламоуре, Фару, Португалия за 700 000 €
Квартира в Виламоуре, Фару, Португалия
700 000 €
Общая площадь 97 м²Площадь земли: 129 м²2 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Фару, Португалия за 590 000 €
Квартира в Фару, Португалия
590 000 €
Общая площадь 99 м²Площадь земли: 118 м²2 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Фару, Португалия за 740 000 €
Квартира в Фару, Португалия
740 000 €
Общая площадь 97 м²Площадь земли: 119 м²2 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Фару, Португалия за 565 000 €
Квартира в Фару, Португалия
565 000 €
Общая площадь 99 м²Площадь земли: 118 м²2 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Виламоуре, Фару, Португалия за 700 000 €
Квартира в Виламоуре, Фару, Португалия
700 000 €
Общая площадь 95 м²Площадь земли: 127 м²2 спальни2 ванные комнаты
1-25 из 605 объявлений, страница 1 из 24
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

      Популярные вопросы об Алгарве (Алгарви)

      Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Алгарве (Алгарви)?
      Да, нерезиденты страны могут получить ипотечный кредит для покупки недвижимости в Алгарве (Алгарви). Особенные условия ипотечного кредитования для нерезидентов — срок кредита до достижения 75 лет старшего из заемщиков и первоначальный внос не менее 40–50 %. Процентная ставка, по ипотечному кредиту плавающая и составляет около 3 % на жилую недвижимость и 5 % на коммерческую.
      Как происходит процесс покупки квартиры в Алгарве (Алгарви)?

      Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

      Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.

      В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.

      Какие существуют налоги на недвижимость в Португалии?

      При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8 % и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5 %. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8 % в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.

      При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.

      Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).

      Какова стоимость коммунальных платежей в Алгарве (Алгарви)?
      Стоимость коммунальных платежей варьируется, в зависимости от местоположения объекта недвижимости. В среднем, для примера, общие коммунальные платежи за квартиру 50–60 квадратов будут составлять в районе 100-130 евро в месяц.
      Можно ли получить ВНЖ в Португалии при покупке квартиры?
      Да, программа получения ВНЖ, или «Золотой визы», в Португалии существует. На получение вида, на жительство могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро для относительно новых объектов или новостроек, и от 350 тысяч евро для недвижимости построенной более 30 лет назад.
      Как получить гражданство Португалии при покупке квартиры?
      Получить ПМЖ можно через 5 лет проживания в стране. Через 6 лет можно подать на гражданство. Но данные процедуры между собой не связаны. ВНЖ и ПМЖ не ведут за собой получение гражданства. Только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.
      Могут ли иностранные граждане сдавать квартиру в Португалии?
      Да, конечно. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.
      В какую недвижимость лучше инвестировать в Португалии для сдачи в аренду?
      Для сдачи в аренду лучше всего подойдут квартиры и апартаменты в курортных регионах, таких как Алгарве, Фару, Лагуш и все южное побережье, а также в столице страны, Лиссабоне.
      Зачем мне квартира в Португалии?
      Португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в Европе за последние несколько лет. Поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.

      Редакция рекомендует

      Справочник покупателя

      Лучшие статьи Tranio об Алгарве (Алгарви) и Португалии

      Трамвай в Лиссабоне

      «Золотая виза» Португалии установила рекорд: 10 000 одобренных заявок
      Португалия

      Инвесторы торопятся получить «золотую визу» Португалии до изменения правил в 2022 году
      ВНЖ Португалии

      «Золотая виза» Португалии: россияне остаются в ТОП-5 по получению ВНЖ
      Средиземное море

      Engel & Völkers: иностранный спрос на дома на Средиземном море резко вырос за год пандемии
      Португалия

      Число иностранцев в Португалии достигло рекордного уровня в 2020 году

       ... и ещё 64 публикации

      Новости мирового рынка недвижимости

      ... и ещё 690 публикаций

      Алгарве – богатый регион Португалии

      Алгарве – самый южный регион Португалии, расположенный на берегу Атлантического океана. Он же и один из самых богатых: наибольший доход в бюджет региона приносит туризм. В 2019 году Алгарве стал лучшим курортом Европы и получил премию World Travel Awards, которую называют туристическим Оскаром.

      Экономика Алгарве начала расти с 2015 года, после инвестиций в инфраструктуру региона. Knight Frank пишет, что решающую роль сыграла реновация шоссе, соединяющих Алгарве с крупнейшими городами Португалии – Лиссабоном и Порту. Кроме того, укреплению экономики способствовали ремонт дорог в самом регионе и расширение международного аэропорта в Фару, столице региона.

      В Алгарве приезжают гольфисты со всей Европы

      После реновации инвесторы заинтересовались покупкой апартаментов в Алгарве из-за длинного туристического сезона, который длится в регионе почти круглый год. Туристы снимают квартиры в Алгарве на пару дней, чтобы поиграть в гольф, потому что регион известен гольф-клубами. Поэтому на аренду апартаментов и квартир в Алгарве обычно находится много желающих. Люди, которые хотят получать прибыль от своего зарубежного дома, покупают апартаменты в Алгарве и сдают в аренду в те месяцы, когда не живут в апартаментах сами.

      Цены за квартиру в Алгарве стартуют от 90 000 €

      В Алгарве можно найти варианты квартир и апартаментов для покупателей с разным бюджетом: цена зависит от расположения и размера квартиры. Тем не менее, даже недорогие квартиры в Алгарве предполагают высокий уровень комфорта. Часто на территории жилых комплексов в Алгарве есть бассейн. Кроме того, поблизости находится берег океана, поэтому из любых квартир в Алгарве можно легко добраться до пляжа – либо пешком, либо на машине. Также в планировку апартаментов в Алгарве часто включен балкон или терраса. Купить квартиру в Алгарве с одной спальней можно от 90 000 €, а цены за двухкомнатные квартиры начинаются от 125 000 €.

      Подборки квартир и апартаментов в Алгарве (Алгарви)

      Элитная  ·  У моря  ·  5-комнатная  ·  6-комнатная

      СМИ о нас

      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина
      Менеджер по продаже недвижимости в Алгарве (Алгарви)
      Оставить заявку
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        • Комиссия Tranio — 0 %
        • Помощь с ВНЖ
        • Ипотека от 2,5 %