Четыре квартиры «под ключ» в 600 м от моря, Патры, Пелопоннес, Греция
- Общая площадь182 м²
- Спальни4
- Ванные4
В районе Агия София в Патрах, одном из самых престижных и востребованных районов города, специализирующемся на студенческом жилье, предлагается к продаже инвестиционный пакет, состоящий из четырех квартир общей площадью 182 м², обеспечивающий немедленный доход от аренды и отличные перспективы дальнейшего роста. Это уникальная инвестиционная возможность, поскольку новый владелец приобретает четыре независимых квартиры, которые уже сданы в аренду и приносят текущий ежемесячный доход в размере 1400 евро. С первого дня владения недвижимость функционирует как доходный актив, без периодов простоя и необходимости поиска арендаторов.
-
Солнечные батареи
-
Лифт
Построенная в 2008 году и находящаяся в очень хорошем состоянии, недвижимость предлагает все характеристики, востребованные на современном рынке аренды. Квартиры оборудованы алюминиевыми рамами с двойным остеклением, центральным масляным отоплением, кондиционированием воздуха, солнечным водонагревателем, бойлером, радиаторами, бронированными дверями, противомоскитными сетками, лифтом и электроприборами. Они светлые, полностью меблированы и готовы приносить доход без дополнительных инвестиций.
-
Много света
-
Бытовая техника
-
Чистовая отделка
-
Качественная сантехника
-
Кухня
-
Балкон или терраса
-
Интернет
-
ТВ
-
С мебелью
-
Панорамные окна
Две квартиры-студии площадью 28 м² расположены на втором этаже и представляют собой очень привлекательный вариант для студентов, молодых специалистов и одиноких людей. Их планировка включает спальню, кухню, ванную комнату и балкон, предлагая полноценное и функциональное жилое пространство.
На третьем этаже находятся две квартиры площадью 63 м² каждая, спроектированные для максимального комфорта и практичности. Каждая квартира включает отдельную спальню, гостиную, кухню, ванную комнату, кладовую и два балкона, что привлекает более широкий круг арендаторов и обеспечивает стабильность долгосрочной аренды.
Это редкая инвестиционная возможность, сочетающая в себе немедленный доход, диверсификацию рисков за счет четырех независимых юнитов и местоположение, которое неизменно входит в число лучших вариантов на рынке студенческого и арендного жилья Патр. Объект, спроектированный таким образом, чтобы приносить доход с первого дня и поддерживать высокий спрос в течение длительного времени в районе, где потребность в качественном жилье остается неизменно высокой.
Агия София остается одним из самых безопасных и надежных вариантов для инвесторов, ориентирующихся на рынок арендного жилья. Постоянный спрос со стороны студентов, работающих по найму и молодых специалистов создает рынок с долгосрочным спросом и стабильностью. Близость к университету, легкий доступ по пригородной железной дороге и общественному транспорту, а также прямое сообщение с центром города делают этот район постоянным ориентиром для арендаторов, ищущих жилье.
Важно отметить, что текущий доход от аренды не обязательно следует рассматривать как максимальный потенциальный доход от недвижимости. Тот факт, что одна из квартир уже сдается в краткосрочную аренду, демонстрирует возможности для дальнейшего роста доходов, а постоянно растущий спрос в этом районе создает благоприятные условия для будущей корректировки арендной платы и повышения доходности.
Автобусная остановка находится всего в 160 метрах, супермаркет — в 170 метрах, местный торговый район — в 200 метрах, а пригородный железнодорожный вокзал — в 500 метрах. Море находится всего в 600 метрах, университет — в 6,7 километрах, больница — в 4,6 километрах, а порт Патр — в 7,6 километрах. Школы, парки, площади, рестораны, кафе, магазины и все необходимые удобства находятся в шаговой доступности.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Греции.
Также на сайте представлены квартиры в Патрах.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
