Квартира 62 м² в Изоле (Словения)

КОРТЕ НАД ИЗОЛОЙ — ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ОКРУЖЕНИИ ИСТРИЙСКОЙ ПРИРОДЫ

Уютная жизнь в тихом месте всего в нескольких минутах езды от словенского побережья!

В живописной истрийской деревушке Корте, в отличном месте на возвышенности над Изолой, продается уютная 3-комнатная квартира с ремонтом.

В 50 метрах от дома оборудована парковка, где можно парковать два легковых автомобиля.

Квартира расположена в жилом доме 1980 года постройки. Её площадь составляет 62,3 м², включая застекленный балкон площадью 5,0 m², который служит приятным дополнительным местом для отдыха и хозяйственной зоной (utility).

КВАРТИРА С РЕМОНТОМ — УЮТНЫЙ ДОМ БЕЗ БОЛЬШИХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ

В квартире были проведены важные ремонтные работы, обеспечивающие повышенный комфорт и качество жизни:

• В 2022 году были установлены новые окна.
• Были заменены напольные покрытия.
• Обновлены водопроводные трубы и коммуникации.

РАСПОЛОЖЕНИЕ, ОБЪЕДИНЯЮЩЕЕ ЗАГОРОДНЫЙ ПОКОЙ И ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ

Корте — популярная истрийская деревня, которая восхищает своей спокойной атмосферой, зеленью и характерным средиземноморским колоритом. Это место — отличный выбор для тех, кто хочет сбежать от городской суеты, не отказываясь от повседневного комфорта.

В непосредственной близости находятся:

• Автобусная остановка — около 5 минут ходьбы (автобусное сообщение с Изолой).
• Начальная школа — в самих Кортах обучение организовано до 5 класса, а для дальнейшей учебы предусмотрен школьный автобус в Изолу.
• Магазин — около 15 минут ходьбы.
• Рестораны и местная кухня — неподалеку расположены популярные истрийские рестораны (gostilne).
• Люция — около 10 минут езды до крупных супермакетов, торговых центров и других объектов инфраструктуры (поликлиника, аптека).

Данная локация также является прекрасной отправной точкой для пеших и велосипедных прогулок, изучения Истрии и отдыха у моря.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — УЧАСТОК В СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

К квартире относятся 200 м² земли возле дома, а также право совместного использования двора перед домом. Квартире принадлежит доля в праве общей долевой собственности на прилегающий земельный участок, что повышает ценность недвижимости и дает преимущества жизни в менее урбанизированной среде.

ОТЛИЧНЫЙ ВЫБОР ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ ЛЕТНЕГО ОТДЫХА

Благодаря своему расположению, обновленному состоянию и приятному окружению, квартира представляет собой интересное предложение как для семей, ищущих новый дом, так и для покупателей, желающих приобрести курортную недвижимость в словенской Истрии.

У покупателя квартиры также есть возможность приобрести дополнительный сельскохозяйственный участок площадью 1310 м² рядом с домом, где растут оливы и другие плодовые деревья. На этом участке расположен объект с подключенным электричеством и водой, а также бассейн.

Условия продажи:

• покупатель возмещает часть расходов по продаже в размере 2% + НДС от договорной стоимости.