2-комнатная квартира 76 м² в Любляне

На улице Когоевой в Любляне продаётся светлая и просторная квартира в ухоженном многоквартирном доме с лифтом. Расположение на верхнем этаже открывает прекрасный вид на окрестности и зелень, а квартире придаёт приятное ощущение воздушности и обилие естественного света. Полностью отремонтирована и меблирована Недвижимость была полностью отремонтирована в конце 2019 года: были заменены все водопроводные и электрические инсталляции, обновлены напольные и настенные покрытия, а квартира заново обустроена и оснащена современной мебелью и оборудованием. Примерно десять лет назад были установлены ПВХ-окна с двухкамерным остеклением. Квартира тщательно ухожена и не требует значительных дополнительных вложений. Продаётся почти полностью меблированной, при этом мебель включена в цену продажи. Фасад здания был обновлён в 2009 году, а крыша — в 2002 году. В 2020 году были установлены новые лифты, а в 2021 году обновлены общие электрические инсталляции. Следующий уже утверждённый проект — обновление входного вестибюля на первом этаже, которое также будет включать его закрытие раздвижными дверями. В дальнейшем также запланировано обновление внутренних общих помещений здания. Площадь и парковка По данным GURS, нетто-площадь по плану части здания составляет 76,7 м², из которых 70,6 м² приходится на жилую площадь. К квартире также относятся подвал площадью 2,4 м² и балкон площадью 6,8 м², который представляет собой приятное внешнее пространство для отдыха и наслаждения видом. Парковка организована на общих парковочных местах возле здания. Отопление и прочие характеристики Отопление помещений и горячее водоснабжение обеспечиваются через централизованную тепловую сеть, в квартире также установлен кондиционер Sharp (2019). Газ в настоящее время не подключён, однако подключение имеется на кухне или в помещении utility. Особенностью здания является также квартира в общей собственности собственников отдельных частей, которая сдаётся в аренду, а доходы от аренды принадлежат сообществу собственников. Передача Квартира, доступная к передаче с июля 2027 года, представляет собой привлекательную возможность для покупателя, который ищет светлую, просторную и отремонтированную недвижимость с прекрасным видом в хорошем месте в Шишке. Условием продавца является то, что покупатель помимо согласованной покупной цены принимает на себя также обязательство по уплате 2% налога на передачу недвижимости (DPN).