1-комнатная квартира 93 м² в Любляне

В центре Ljubljana на Miklošičeva cesta предлагается светлая и просторная квартира, которая была полностью отремонтирована в 2019 году. В ходе ремонта были заменены все инженерные коммуникации, обновлены паркетные полы, настенные поверхности и ванная комната, поэтому квартира обеспечивает немедленное комфортное проживание без дополнительных вложений. Недвижимость полностью меблирована и архитектурно завершена, с чувством эстетики, с качественными материалами и продуманной планировкой помещений. Отопление электрическое (центральное отопление горячей водой через радиаторы), при этом возможна также подключение к газовому отоплению (подключение находится в коридоре перед входной дверью). Квартира впечатляет большими оконными поверхностями, обилием естественного света и открытыми видами на окрестности, которые создают приятное ощущение воздушности и простора. При входе нас встречает приятный холл, из которого можно попасть в ванную комнату с душем и в отдельное помещение для utility. Центральную часть квартиры составляет просторная и светлая кухня, которая связывает все жилые помещения и создает приятный центр дома. Из кухни есть выход в уютную спальню и в необычно большой дневно-жилой простор, который функционально разделен на рабочий уголок, обеденную зону и приятную гостиную зону для отдыха. В настоящее время недвижимость спроектирована как просторная двухкомнатная квартира с одной спальней, однако размер и планировка дневного пространства позволяют легко перепланировать ее в функциональную трехкомнатную квартиру с двумя удобными спальнями. Особую дополнительную ценность недвижимости придает расположение в непосредственной близости от строящегося Potniški center Ljubljana и нового жилого и делового комплекса Emonika, которые внесут значительный вклад в дальнейшее развитие и повышение стоимости этой части города, а также предложат в непосредственной близости новые деловые, торговые и сервисные объекты. Дополнительным преимуществом недвижимости является закрепленное парковочное место во дворе здания. В здании нет лифта, однако его строительство возможно со стороны двора. Фасад, крыша и внутренняя лестница еще ожидают ремонта. К квартире относится подвал площадью 6,6 м². Состояние в земельной книге в настоящее время не урегулировано, а оформление долевой собственности находится на завершающем этапе установления по ZVETL. Недвижимость имеет разрешение на эксплуатацию. Условием продавца является то, что покупатель берет на себя оплату налога на передачу недвижимости в размере 2%. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра мы с удовольствием к вашим услугам.