Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру или любую другую недвижимость среди
Паттайя, Вонгамат ฿ 15 910 000 3 спальни 4 этаж 151 м² полная меблировка иностранная квота
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки квартиры в Таиланде нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
Процедура покупки квартиры в Таиланде выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта (соответствующих документов и технического состояния недвижимости). После этого стороны заключают договор купли-продажи квартиры, и нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10% от цены объекта.
В Таиланде не существует такого понятия, как «вид на жительство», но право законно проживать в стране долгое время дают различные типы долгосрочных виз — инвестиционная, рабочая и пенсионная. Для получения долгосрочной визы в Таиланде с возможностью продления при покупке квартиры необходимо потратить минимум 10 миллионов батов (около $316 000).
Квартиры, апартаменты в Таиланде пользуются большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче квартиры в аренду.
В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать квартиры, апартаменты, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи квартиры и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.
