К сожалению, по вашему запросу ничего не найдено.
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Дома, виллы, коттеджи
Тип недвижимости
- Квартиры, апартаменты
- Дома, виллы, коттеджи
- Таунхаусы
- Показать все типы
- Квартиры, апартаменты
- Кондоминиумы
- Новостройки
- Пентхаусы
- Дома, виллы, коттеджи
- Таунхаусы
- Земельные участки
- Показать популярные
58 тыс. – 23 млн
Цена
- 58 тыс.
- 140 тыс.
- 200 тыс.
- 260 тыс.
- 320 тыс.
- 450 тыс.
- 900 тыс.
- 58 тыс.
- 140 тыс.
- 200 тыс.
- 260 тыс.
- 320 тыс.
- 450 тыс.
- 900 тыс.
Спальни, ванные
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
1
Найти
Подборки недорогих вилл и домов в Дубае
Представительства Tranio
Tranio Global Real Estate
Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
Tranio Global Real Estate
Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд
Tranio Global Real Estate
67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361
Команда Tranio
Экономьте свое время!
Популярные вопросы о Дубае
Может ли гражданин России купить дом в Дубае?
Граждане России имеют право приобретать виллы в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:
- Пальма Джумейра;
- Дубай Марина;
- Даунтаун Дубай;
- Джумейра Вилладж;
- Бизнес Бэй;
- Джумейра Лейк Тауэрс;
- и другие.
Какие преимущества даёт покупка дома в Дубае?
К выгоде инвестирования в виллы Дубая можно отнести:
- возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет;
- отсутствие налогов при покупке виллы;
- надёжные застройщики, контролируемые государством;
- возможность сдавать в аренду приобретённый дом с высоким арендным доходом;
- комфортный климат зимой (+15–23°С);
- высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.
Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?
При покупке дома в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна
долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.
Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?
Получив резидентскую визу при покупке дома или виллы (так называемую «Золотую визу» в Дубае) открываются следующие привилегии:
- проживать и свободно перемещаться на территории страны;
- сдавать в аренду собственное жильё без уплаты налогов;
- оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи;
- доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.
Какова стоимость содержания виллы в Дубае?
Владельцы домов обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории.
Сумма зависит от района, площади виллы и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15
до $59 за м².
Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.
Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.
Какие налоги необходимо платить в Дубае?
В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды
и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании,
задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введен НДС, который составляет 5%.
Можно ли сдавать дом в Дубае?
Приобретённый в Дубае дом можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны.
Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.
Как получить резидентство в Дубае?
Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка жилья стоимостью от 1 млн
дирхамов (около $270 тыс).
Также существуют следующие способы получения резидентства:
Также существуют следующие способы получения резидентства:
- Открыть собственный бизнес на территории страны.
- Устроиться на работу в ОАЭ.
- Стать «цифровым кочевником».
- Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ.
- Поступить в один из вузов Дубая.
Редакция рекомендует
Справочник покупателя
Лучшие статьи Tranio о Дубае
Рынок недвижимости Дубая в 1-й половине 2024 года: драйверы и перспективы роста
.jpg)
Инвестиции в недвижимость Дубая: доходность, риски, перспективы в 2025 году
.jpg)
Лучшие застройщики Дубая на 2025 год
.jpg)
Виза фрилансера в Дубае, ОАЭ: как получить для россиян в 2025 году
.jpg)
ВНЖ в ОАЭ при открытии фирмы: регистрация компании в 2025 году
.jpg)
ВНЖ в ОАЭ при покупке недвижимости в 2025 году
... и ещё 212 публикацийНовости мирового рынка недвижимости
- Правительство Вануату вводит изменения в программе гражданства за инвестиции в 2025 году
- ЦБ Греции: стабильный рост цен на жильё на 6,6% в четвёртом квартале 2024 года
- Еврокомиссия обновила описание Кипра к 40-летию Шенгенского соглашения
- Итоги февраля 2025 года на рынке недвижимости Дубая: рост на 38% к прошлому году
- Топ-университеты мира: США и Европа лидируют в новом рейтинге вузов с лучшей репутацией
- Греция заняла первое место в рейтинге программ ВНЖ за инвестиции по версии Henley & Partners
Истории клиентов Tranio
-
11 февраля 2025Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor CityПроект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
-
16 ноября 2023Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
-
4 июля 2023Опыт клиента Tranio: покупка квартиры мечты в Дубае за 24 часа и получение «золотой визы»
Григорий обратился к нам в мае 2023 года с конкретным запросом: найти готовую квартиру на вторичном рынке с двумя спальнями в знаменитом районе Дубай Марина с бюджетом около 600 тысяч долларов.
-
19 декабря 2022Как клиентка Tranio выбрала апартаменты в Дубае, чтобы получить 10-летний ВНЖ по новым правилам
В апреле правительство ОАЭ смягчило ряд правил, касающихся выдачи ВНЖ иностранцам на фоне особенного высокого спроса.
-
28 ноября 2022Опыт клиента Tranio: покупка апартаментов в Дубае от DAMAC Properties
В Дубае многие иностранцы покупают недвижимость на этапе строительства, чтобы выиграть на приросте стоимости после сдачи объекта. Так же поступил клиент Tranio Станислав, выбрав для инвестиций строящийся проект Safa Two от...
-
3 августа 2022Как команда Tranio организовала покупку квартиры, регистрацию компании, ВНЖ и банковского счёта в Дубае по принципу...
Кирилл обратился к Tranio с запросом подобрать инвестиционную недвижимость в Дубае. Последние несколько лет он уже жил на два города — Москву и Дубай. Этой весной наш клиент принял окончательное решение обосноваться в ОАЭ...
-
8 июля 2022Опыт клиентов Tranio: выбрали Дубай для инвестиций в отельные юниты, а в итоге решились на переезд в ОАЭ
Изначально Мария и Артур рассматривали Дубай только как одну из локаций, где можно инвестировать в недвижимость и получать высокую доходность. С помощью менеджера Tranio они выбрали элитные отельные апартаменты в том же комплексе...
-
29 апреля 2022Вложить 4 млн долларов в недвижимость и открыть бизнес в Дубае: кейс клиента Tranio
В начале 2022 года к Tranio обратился Денис, предприниматель из Москвы, чтобы инвестировать в недвижимость в Дубае. Денис очень быстро принял решение и закрыл сделку заочно в кратчайшие сроки. Теперь он оформляет вид на жительство...
-
5 апреля 2022«Квартиры, которые мне нравились, раскупали в течение часа»: клиент Tranio об инвестиции в Дубай
В марте 2022 года Санжар, финансист из Казахстана, купил квартиру в Дубае в качестве инвестиции. Изначально он рассматривал европейские рынки, но в итоге остановился на ОАЭ. В интервью с редакцией нашего сайта Санжар рассказал...
-
9 апреля 2025Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
Публикации Tranio в СМИ
-
Forbes
-
Курсив
-
РИА Новости
-
РБК
-
РБК
-
PBWM
-
Forbes
-
РБК
2 года назад в Дубай хлынули огромные объёмы капитала. Сегодня же рынок более зрелый: спрос стал осмысленным, сектор недвижимости стабилизируется, а часть потенциальных инвесторов в ОАЭ открыла для себя альтернативы на рынках Омана и Саудовской Аравии с новыми инвестиционными ВНЖ.
Ксения Колесникова, руководитель отдела продаж Tranio в регионе MENA
127
упоминаний в СМИ с 2022 года
смотреть все-
Reuters
-
Frankfurter Allgemeine Zeitung
-
Daily Sabah
-
West Observer
-
Israel Hayom
-
Caliber