3-комнатная квартира 108 м² в городе Бургасе

ID 34364410

Цена: 330 000 евро.

Населённый пункт: Бургас

Комнат: 3

Общая площадь: 107, 78 м²

Отдельно: подвал 11 м²

Этаж: 3

Оплата за обслуживание: без таксы поддержки

Этап Строительства: Акт 16

Варианты оплаты: 5000 евро депозит.

Возможна ипотека.

Просторный трехкомнатный апартамент в Лазуре — редкое сочетание площади, качества и продуманного дизайна

95,24 м² фактической площади апартамента + две террасы + подвал 11 м² + собственное парковочное место

Предлагается к продаже исключительно качественный и полностью обновленный трехкомнатный апартамент в Лазуре — одном из самых престижных и востребованных районов Бургаса.

Это не просто квартира после ремонта. Это пространство, в котором практически каждая деталь была продумана заранее: от инженерных коммуникаций, теплоизоляции и остекления до оттенка кухонных фасадов, материала кухонного стола и дверей в санузлах.

Апартамент создан для людей, которые ценят реальное жилое пространство, качество материалов, тишину, комфорт и эстетику, а не формальные квадратные метры.

Реальные 95,24 м² жилого пространства

Одна из главных особенностей этого предложения — способ расчета площади.

Фактическая площадь самого апартамента составляет 95,24 м², при этом террасы и идеальные части указаны отдельно. То есть покупатель получает именно ту площадь, которой фактически располагает внутри квартиры.

Это принципиально отличается от распространенной современной практики строительства в Болгарии, когда в заявленную площадь нередко включаются стены и террасы. Здесь же используется старый метод расчета, при котором указанная площадь соответствует реальной чистой площади самого жилья, без террас.

Дополнительно к апартаменту предлагаются:

•

подвал площадью 11 м²;

•

парковочное место на закрытой территории дома;

•

две просторные террасы.

Таким образом, это предложение дает не только комфортную жилую площадь, но и полноценное дополнительное пространство для хранения и парковки.

Продуманная планировка

Апартамент состоит из трех полноценных комнат.

Особого внимания заслуживает просторная гостиная, которая отделена от кухонной зоны. Это создает ощущение настоящей отдельной гостиной и одновременно позволяет сохранить кухню функциональной и самостоятельной.

Кухонная зона продумана до мелочей: плита и вытяжка расположены максимально близко к окну, а вытяжка имеет отдельный вывод непосредственно на улицу. Она не подключена к общей системе, поэтому не зависит от соседних квартир.

Остекление — отдельное преимущество апартамента

В квартире установлены бельгийские стеклопакеты, а остекление террас выполнено с применением современных решений, которые обеспечивают высокий уровень комфорта в течение всего года.

Большие панорамные окна наполняют комнаты естественным светом и визуально расширяют пространство. При этом специальные стекла на террасах помогают снижать нагрев помещения от солнечных лучей, поэтому даже в теплое время года квартира остается комфортной.

На кухне установлены окна с системой открывания типа «Фольксваген» — удобное решение, позволяющее максимально эффективно использовать пространство и одновременно обеспечить полноценное проветривание.

Особого внимания заслуживает и цвет кухонного остекления: стеклопакеты выполнены на заказ в уникальном оттенке — сочетании темно-зеленого и синего, идеально подобранном под цвет кухонных фасадов.

Капитальный ремонт — от инженерии до финишной отделки

Апартамент прошел полный капитальный ремонт.

В ходе работ:

•

полностью заменена электропроводка;

•

заменены все трубы;

•

заменены даже стоки на террасах;

•

выполнена новая теплоизоляция толщиной 10 см;

•

использована качественная внешняя минеральная штукатурка.

При этом особое внимание уделялось материалам. В отделке практически отсутствует пластик —