Квартира для сдачи в аренду с доходностью 1,4 %, Мюнхен, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Квартира для сдачи в аренду с доходностью 1,4 %, Мюнхен, Германия

576 000 €
9 000 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.03.19
41 998 000 ₽
656 015 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 64 м² 1 спальня 1 ванная комната
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 1,4 %
  • Абсолютный доход: 8 208 €
  • Построено в 1950
  • 7-этажное здание
  • 5 этаж
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %
  • Всего комнат: 2

Арендная квартира в семиэтажном жилом доме.

Описание

Общая площадь квартиры составляет 64 м².

Двухкомнатные апартаменты расположены на пятом этаже дома. Квартира состоит из прихожей, гостиной, кухни, спальной комнаты и ванной комнаты.

Всего в доме находится 19 квартир и 1 коммерческое помещение.

В 2005 году в здании был проведен ремонт. Были отремонтированы лестница, балконы, фасад здания, установлены новые почтовые ящики и видеодомофоны. 

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 8 208 евро.

Текущая доходность 1,4 %.

Текущие арендные договоры с жильцами были заключены в 90-х годах. В скором времени договоры с некоторыми жильцами будут расторгнуты, что даст возможность сдать апартаменты в аренду по рыночной стоимости.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в районе Максфорштадт. В пешей доступности от дома находятся супермаркеты, рестораны, бары, музей, университет, остановки общественного транспорта и станция метро.

Статистика в Мюнхене

Цена за м², €
10 068
Уровень медицины
79
Индекс 79 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 10 068,18
Квартира в спальном районе, м² 6 995,24
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,9
Проездной на месяц 66,5
Такси, 1 км 1,9
Бензин, 1 л 1,42
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,48
Молоко, 1 л 0,84
Белый хлеб, 500 г 1,39
Яйца, 12 шт 2,07
Куриное филе, 1 кг 7,94
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 636,82
Международная школа, в год 15 650,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 79,58
Медицинское оборудование 92,75
Точность и полнота исследований 81,54
Отношение к пациентам 76,06
Безопасность index
Уровень преступности 10,86
Опасность быть ограбленным 11,87
Опасность угона машины 14,41
Опасность взлома и порчи имущества 21,94

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие квартиры (Германия): купить сразу или в ипотеку.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Инна Опалюк
Инна Опалюк
Менеджер по продаже недвижимости в Мюнхене
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...