3-комнатная квартира 116 м² в Районе XIV (Зугло)
- Общая площадь116 м²
- Спальни2
- Ванные2
Указанная стоимость может изменяться в зависимости от курса валют. Для получения актуальной цены, пожалуйста, посетите наш сайт или свяжитесь с нами напрямую.
English — Italiano — Espanol — Русский — Magyar
Продаётся светлая и просторная квартира, расположенная на втором этаже исторической виллы на улице Thököly út, в XIV районе Будапешта (Зугло) — одном из самых желанных и динамично развивающихся жилых районов города.
Вилла, построенная в 1890-х годах и перестроенная в 1924 году по проекту Альфреда Хайоша — первого олимпийского чемпиона Венгрии и одного из самых известных архитекторов страны, является охраняемым архитектурным памятником.
Эта светлая квартира с классической атмосферой отличается продуманной, функциональной планировкой и сбалансированными пропорциями:
- Площадь: 116 м²
- 2-ой этаж в отдельной вилле
- Просторная гостиная с французским балконом
- Большая спальня с французским балконом
- Просторная кухня со столовой зоной
- Две большие ванные комнаты
- Высокие потолки, оригинальный паркет в отличном состоянии
- Встроенные шкафы и кондиционер
- В хорошем жилом состоянии, легко может быть преобразована в резиденцию премиум класса
- Кладовая 30 м² в здании
- Частная парковка включена в стоимость
Благодаря щедрым пропорциям и гибкой планировке, квартира идеально подходит для обустройства изящного семейного пространства, премиального объекта аренды или представительной резиденции.
Заинтересовались этой недвижимостью? Для получения подробной информации или консультации свяжитесь с нами!
Наши услуги:
•Купля-продажа жилой и коммерческой недвижимости
•Аренда и управление объектами
•Дизайн интерьера и ремонт
•Юридическое сопровождение и разрешения на покупку
•Разрешения на проживание
•Консультации по инвестициям и развитие проектов
•Регистрация и открытие компаний
•Представительство и сопровождение бизнеса
•Бухгалтерские и финансовые услуги
-
Много света
-
Бытовая техника
-
Кухня
-
Балкон или терраса
-
Вид на город
-
С мебелью
-
Натуральный паркет
Почему стоит обратить внимание на эту недвижимость
- Архитектурный престиж и историческая ценность
Расположенная в охраняемой вилле, перестроенной Альфредом Хайошем, эта квартира представляет собой уникальное сочетание архитектурного наследия и вечного престижа — редкий сегмент будапештского рынка недвижимости.
- Рост капитала и развитие района
Район Зугло получает значительные преимущества от реализации проекта Liget Budapest — крупнейшего в Европе культурного и зелёного урбанистического проекта. Цены на недвижимость здесь постоянно растут благодаря обновлению инфраструктуры и растущему спросу.
- Высокий арендный и перепродажный потенциал
Близость посольств, университетов и офисных центров обеспечивает постоянный спрос на жильё высокого класса. Просторные исторические квартиры с балконами и кладовыми — редкие и ликвидные активы на будапештском рынке.
- Образ жизни и доступность
Квартира сочетает спокойствие зелёного района с быстрым доступом к центру города. Наличие посольств, культурных учреждений и уютных кафе формирует безопасную и престижную атмосферу.
Эта квартира — редкая возможность приобрести просторную классическую резиденцию в исторической вилле, созданной одним из самых известных архитекторов Венгрии.
Сочетая наследие, современный комфорт и инвестиционную надёжность, объект предлагает превосходные перспективы роста капитала, высокого дохода от аренды или личного использования в одном из самых динамично развивающихся жилых районов Будапешта.
Идеальное расположение — центр и спокойствие одновременно
Находясь в вилловом районе Зугло, объект сочетает тишину зелёного окружения с отличной транспортной доступностью до центра города.
- В нескольких минутах пешком находятся Городской парк (Városliget), Площадь Героев и проспект Андраши (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО).
- Рядом расположены рестораны, кафе и магазины.
- Дворец Стефания — Культурный центр Хонвед (Stefánia Palota – Honvéd Kulturális Központ) — место проведения концертов, дипломатических и культурных мероприятий — находится в пешей доступности.
- Puskás Aréna и торговый центр Recsei — всего в 13 минутах ходьбы.
- Вблизи расположены каток Millenáris Jégpálya и тренировочный ледовый зал Gyakorló Jégcsarnok — популярные спортивные объекты, работающие круглый год.
- Посольства Италии и Швейцарии находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Также рядом расположено несколько других дипломатических представительств.
- Район окружён ведущими университетами Будапешта — ELTE (Университет имени Лоранда Этвёша), Óbuda University, Budapest Metropolitan University — что привлекает профессионалов, преподавателей и иностранных студентов.
- Отличное транспортное сообщение: метро M2, трамвай №1, автобусы 7 и 173.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Венгрии.
Также на сайте представлены квартиры в Районе XIV (Зугло).
