Если я сдаю недвижимость в аренду, то какой процент от дохода придется отдавать за услуги управляющей компании?

Все зависит от определенных факторов. Обычно управляющие компании берут от 25% до 45%. Чтобы все проходило гладко и не возникало претензий к оказываемым услугам, стоит обращать внимание на диапазон от 30% до 33%. Логично, что если вы выберете минимальный процент, то и обслуживание объекта будет низкого качества. Также управляющая компания не будет оформлять все необходимы документы от лица владельца, будет увеличен процент износа, не будут проводиться проверки коммунальных оплат. Именно поэтому следует выбирать не самый минимальных тариф услуг.

Какие примерно будут расценки коммунальных услуг летом, а какие зимой?

Например, для квартиры, площадью 65 м² с учетом того, что вы будете иметь домашний интернет, вы будете платить примерно 120 евро в месяц. Необходимо понимать, что расценки везде разные и могут отличаться в зависимости от региона. Названная сумма является средней по разным регионам. Расходы не делятся на зимние и летние. В месяц уплачивается усредненная цена и раз в год делается пересчет по фактическому использованию.

Сколько стоит страховка недвижимости в Будапеште в год?

В среднем стоимость страховки варьируется от 120 до 180 евро в год.

Сколько будет стоить средний ремонт недвижимости в Будапеште?

Комплексный ремонт, в который входит замена окон и системы отопления, обойдется примерно в 1000–1400 евро за квадратный метр.

Недвижимость в Будапеште, купить жилье по цене от 160 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

3-комнатная квартира 138 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия за 3 700 000 €

3-комнатная квартира 138 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия

3 700 000 €

Общая площадь 138 м²2 спальни2 ванные комнаты

8-комнатная вилла 526 м² в Районе III (Обуде), Венгрия за 1 690 000 €

8-комнатная вилла 526 м² в Районе III (Обуде), Венгрия

1 690 000 €

Общая площадь 526 м²Площадь земли: 1 524 м²3 спальни4 ванные комнаты

1 неделю назад

Золотая виза на 10 лет

Апартаменты с капитальным ремонтом в историческом центре города недалеко от Дуная, Будапешт

515 000 €

Вид на центр Историческое здание Дизайнерский ремонт

Уникальная роскошная вилла на продажу с 6 спальнями и бассейном всего в 10 минутах от центра города за 1 590 000 €

Уникальная роскошная вилла на продажу с 6 спальнями и бассейном всего в 10 минутах от центра города

1 590 000 €

Общая площадь 326 м²Площадь земли: 600 м²6 спален5 ванных комнат

5-комнатная квартира 120 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия за 869 000 €

5-комнатная квартира 120 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия

869 000 €

Общая площадь 120 м²3 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная квартира 155 м² в Районе VII (Эржебетвароше), Венгрия за 560 000 €

4-комнатная квартира 155 м² в Районе VII (Эржебетвароше), Венгрия

560 000 €

Общая площадь 155 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Дизайнерская вилла с панорамным видом и бассейном в районе II, Будапешт, Венгрия за 3 380 000 €

Дизайнерская вилла с панорамным видом и бассейном в районе II, Будапешт, Венгрия

3 380 000 €4 000 000 €

Общая площадь 615 м²Площадь земли: 951 м²5 спален5 ванных комнат

2 месяца назад

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении

Наталья Шубина,

менеджер по работе с партнёрами

Резиденция Люкс в центре города. Двухуровневая квартира с гаражом в одном из самых престижных зданий Будапешта. за 990 000 €

Резиденция Люкс в центре города. Двухуровневая квартира с гаражом в одном из самых престижных зданий Будапешта.

990 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 81 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия за 400 000 €

3-комнатная квартира 81 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия

400 000 €

Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 124 м² в Районе II, Венгрия за 406 000 €

4-комнатная квартира 124 м² в Районе II, Венгрия

406 000 €

Общая площадь 124 м²2 спальни1 ванная комната

4 недели назад

Изысканная вилла с бассейном и лифтом в престижном зеленом районе Будайских гор! за 1 337 000 €

Изысканная вилла с бассейном и лифтом в престижном зеленом районе Будайских гор!

1 337 000 €

Общая площадь 540 м²5 спален4 ванные комнаты

Великолепная светлая энергоэффективная и просторная вилла с видом на горы Пиллиш за 1 074 000 €

Великолепная светлая энергоэффективная и просторная вилла с видом на горы Пиллиш

1 074 000 €

Общая площадь 247 м²Площадь земли: 1 084 м²4 спальни3 ванные комнаты

Роскошная 100 м² квартира в Будапеште с уникальным дизайном, отделкой и расположением. за 567 000 €

Роскошная 100 м² квартира в Будапеште с уникальным дизайном, отделкой и расположением.

567 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни1 ванная комната

Премиальная локация. Трехкомнатная квартира с балконом и великолепным видом на историческую Будайскую крепость! за 550 000 €

Премиальная локация. Трехкомнатная квартира с балконом и великолепным видом на историческую Будайскую крепость!

550 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

Элитная квартира в 5 м районе (центр Столицы) Будапешта 169 м² за 950 000 €

Элитная квартира в 5 м районе (центр Столицы) Будапешта 169 м²

950 000 €

Общая площадь 169 м²5 спален2 ванные комнаты

Исключительная стильная квартира в самом сердце Дворцового района, в 5 минутах ходьбы от Национального Музея Венгрии за 500 000 €

Исключительная стильная квартира в самом сердце Дворцового района, в 5 минутах ходьбы от Национального Музея Венгрии

500 000 €

Общая площадь 108 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 52 м² в Районе VI (Терезвароше), Венгрия за 400 000 €

3-комнатная квартира 52 м² в Районе VI (Терезвароше), Венгрия

400 000 €

Общая площадь 52 м²2 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

Полностью отремонтированная квартира с балконом, в 10 минутах ходьбы от знаменитого Оперного театра и самой большой в Европе Синагоги за 506 000 €

Полностью отремонтированная квартира с балконом, в 10 минутах ходьбы от знаменитого Оперного театра и самой большой в Европе Синагоги

506 000 €

Общая площадь 118 м²4 спальни3 ванные комнаты

Роскошная квартира на продажу с неповторимым эксклюзивным видом на Парламент и Дунай за 2 000 000 €

Роскошная квартира на продажу с неповторимым эксклюзивным видом на Парламент и Дунай

2 000 000 €

Общая площадь 150 м²3 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 50 м² в Районе VIII (Йожефвароше), Венгрия за 198 000 €

2-комнатная квартира 50 м² в Районе VIII (Йожефвароше), Венгрия

198 000 €

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

1 месяц назад

Великолепная светлая квартира с балконом и видом на пар в престижном районе Буды за 618 000 €

Великолепная светлая квартира с балконом и видом на пар в престижном районе Буды

618 000 €

Общая площадь 99 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Полностью отремонтированная квартира с балконом, всего в 10 минутах ходьбы от знаменитого Оперного театра и самой большой в Европе Синагоги за 500 000 €

Полностью отремонтированная квартира с балконом, всего в 10 минутах ходьбы от знаменитого Оперного театра и самой большой в Европе Синагоги

500 000 €

Общая площадь 118 м²4 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 64 м² в Районе VI (Терезвароше), Венгрия за 340 000 €

2-комнатная квартира 64 м² в Районе VI (Терезвароше), Венгрия

340 000 €

Общая площадь 64 м²1 спальня1 ванная комната

3 недели назад

6-комнатный таунхаус 430 м² в Будапеште, Венгрия за 703 000 €

6-комнатный таунхаус 430 м² в Будапеште, Венгрия

703 000 €

Общая площадь 430 м²Площадь земли: 1 173 м²5 спален3 ванные комнаты

Светлая трёхкомнатная квартира с парковкой в районе XI, Будапешт, Венгрия за 375 000 €

С балконом/террасой

Светлая трёхкомнатная квартира с парковкой в районе XI, Будапешт, Венгрия

375 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни1 ванная комната

Роскошная энергоэффективная вилла с прекрасным садом в тихом зеленом районе Будайских гор за 856 000 €

Роскошная энергоэффективная вилла с прекрасным садом в тихом зеленом районе Будайских гор

856 000 €

Общая площадь 236 м²Площадь земли: 553 м²4 спальни3 ванные комнаты

3 месяца назад

Изысканная квартира, расположена в самом престижном и эксклюзивном месте Будапешта за 550 000 €

Изысканная квартира, расположена в самом престижном и эксклюзивном месте Будапешта

550 000 €

Общая площадь 83 м²1 спальня1 ванная комната

Современный солнечный дом в районе Уйбуда, Будапешт, Венгрия за 920 000 €

Современный солнечный дом в районе Уйбуда, Будапешт, Венгрия

920 000 €

Общая площадь 336 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

Роскошная квартира на продажу в престижном районе напротив Венгерской Оперы и рядом с знаменитым проспектом Андраши! за 210 000 €

Роскошная квартира на продажу в престижном районе напротив Венгерской Оперы и рядом с знаменитым проспектом Андраши!

210 000 €

Общая площадь 33 м²1 спальня1 ванная комната

Элегантная и просторная 2-комнатная квартира рядом с Парламентом в престижном V районе Будапешта за 680 000 €

Элегантная и просторная 2-комнатная квартира рядом с Парламентом в престижном V районе Будапешта

680 000 €

Общая площадь 117 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Элегантная квартира в самом центре Будапешта, рядом с исторической улицей Ваци и всего в 1 минуте ходьбы от Дуная за 987 000 €

Элегантная квартира в самом центре Будапешта, рядом с исторической улицей Ваци и всего в 1 минуте ходьбы от Дуная

987 000 €

Общая площадь 121 м²3 спальни2 ванные комнаты

Роскошная стильная энергоэффективная вилла с прекрасным садом в тихом зеленом районе Будайскихгор за 859 000 €

Роскошная стильная энергоэффективная вилла с прекрасным садом в тихом зеленом районе Будайскихгор

859 000 €

Общая площадь 236 м²Площадь земли: 553 м²4 спальни3 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном, садом и сауной в Будаэрше, пригород Будапешта, Венгрия за 1 000 000 €

Двухэтажная вилла с бассейном, садом и сауной в Будаэрше, пригород Будапешта, Венгрия

1 000 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 016 м²5 спален

Изысканная вилла в классическом стиле с бассейном, район II, Будапешт, Венгрия. Цена по запросу

Изысканная вилла в классическом стиле с бассейном, район II, Будапешт, Венгрия

Цена по запросу

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 4 000 м²

3 месяца назад

Роскошная вилла с садом, сауной и гаражом в районе XII, Будапешт, Венгрия за 4 453 000 €

Роскошная вилла с садом, сауной и гаражом в районе XII, Будапешт, Венгрия

4 453 000 €

Общая площадь 485 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни4 ванные комнаты

3 месяца назад

4-комнатный таунхаус 217 м² в Будапеште, Венгрия за 696 000 €

4-комнатный таунхаус 217 м² в Будапеште, Венгрия

696 000 €

Общая площадь 217 м²Площадь земли: 700 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухкомнатная квартира в стиле лофт, Белварош-Липотварош, Будапешт, Венгрия за 310 000 €

Двухкомнатная квартира в стиле лофт, Белварош-Липотварош, Будапешт, Венгрия

310 000 €

Общая площадь 70 м²1 спальня1 ванная комната

Первоклассная вилла с бассейном, садом и гаражом в районе XII, Будапешт, Венгрия за 5 650 000 €

Первоклассная вилла с бассейном, садом и гаражом в районе XII, Будапешт, Венгрия

5 650 000 €

3 спальни4 ванные комнаты

3 месяца назад

Современная, полностью отремонтированная квартира в дипломатическом районе Будапешта за 349 000 €

Современная, полностью отремонтированная квартира в дипломатическом районе Будапешта

349 000 €

Общая площадь 96 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Полностью отремонтированная квартира класса люкс с балконом в легендарном 1-м районе Буды, всего в нескольких шагах от Дуная за 525 000 €

Полностью отремонтированная квартира класса люкс с балконом в легендарном 1-м районе Буды, всего в нескольких шагах от Дуная

525 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырехспальная отремонтированная квартира в центре Будапешта, всего в 5 минутах от знаменитого проспекта Андраши за 467 000 €

Четырехспальная отремонтированная квартира в центре Будапешта, всего в 5 минутах от знаменитого проспекта Андраши

467 000 €

Общая площадь 124 м²4 спальни4 ванные комнаты

Престижная и историческая локация. 4-комнатная квартира с балконом, и уникальным видом на площадь Свободы, в 1 минуте ходьбы от Парламента. за 1 100 000 €

Престижная и историческая локация. 4-комнатная квартира с балконом, и уникальным видом на площадь Свободы, в 1 минуте ходьбы от Парламента.

1 100 000 €

Общая площадь 128 м²3 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивные апартаменты с террасами и панорамным видом на Будапешт за 899 000 €

Эксклюзивные апартаменты с террасами и панорамным видом на Будапешт

899 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни2 ванные комнаты

6-комнатный таунхаус 260 м² в Будапеште, Венгрия за 794 000 €

6-комнатный таунхаус 260 м² в Будапеште, Венгрия

794 000 €

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 1 098 м²5 спален

Стильная квартира с балконом в самом центре Будапешта, всего в 2 минутах ходьбы от знаменитой Базилики за 833 000 €

Стильная квартира с балконом в самом центре Будапешта, всего в 2 минутах ходьбы от знаменитой Базилики

833 000 €

Общая площадь 108 м²2 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 87 м² в Будапеште, Венгрия за 225 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 87 м² в Будапеште, Венгрия

225 000 €

Общая площадь 87 м²3 спальни2 ванные комнаты

Центр Будапешта. Отремонтированная стильная квартира на продажу напротив городского Парка, всего в 2 минутах ходьбы от площади Героев. за 187 000 €

Центр Будапешта. Отремонтированная стильная квартира на продажу напротив городского Парка, всего в 2 минутах ходьбы от площади Героев.

187 000 €

Общая площадь 44 м²1 спальня1 ванная комната

Полностью отремонтированная квартира в Терезвароше, Будапешт, Венгрия за 220 000 €

Полностью отремонтированная квартира в Терезвароше, Будапешт, Венгрия

220 000 €

Общая площадь 56 м²1 спальня1 ванная комната

Стильная и просторная квартира в 5 минутах от Парламента! за 443 000 €

Стильная и просторная квартира в 5 минутах от Парламента!

443 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

2-комнатная квартира 55 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия за 328 000 €

2-комнатная квартира 55 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия

328 000 €

Общая площадь 55 м²1 спальня1 ванная комната

Продаются трех и четырехкомнатные квартиры в самом сердце Будапешта! за 317 000 €

Продаются трех и четырехкомнатные квартиры в самом сердце Будапешта!

317 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

дальше

последняя

1-50 из 1136 объявлений, страница 1 из 23

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 июня 2018
«Я достиг поставленной цели»: интервью с клиентом Tranio через полтора года после покупки доходной квартиры в...
В 2016 году юрист из Киева Роман с помощью Tranio купил доходную квартиру в Будапеште — о поисках и процедуре покупке он рассказал нам в прошлом интервью. Удалось ли ему достичь запланированной доходности и выросла ли купленная...
16 ноября 2016
Фасады старинных дворцов и знаменитые здравницы: чем хороша Венгрия для покупателя недвижимости
За три дня менеджер Tranio успела полюбоваться центральными районами Будапешта и прогуляться по берегам озёр Хе́виз и Балатон.
3 октября 2016
Недвижимость для арендодателя: клиент Tranio о поиске доходной квартиры в Будапеште
Юрист из Киева о требованиях к доходной недвижимости и процедуре её покупки и оформления.
25 июля 2016
Отношение как к «своим»: клиентка Tranio о помощи венгерских риелторов при покупке квартиры в Будапеште
Москвичка Ольга рассказывает, как проблемы с российским банком обернулись покупкой квартиры мечты в Венгрии.
18 апреля 2016
Бог троицу любит: клиент Tranio из Киева рассказывает о приобретении трёх квартир в Будапеште
Квартиры в столице Венгрии как объект инвестиций: опыт клиента Tranio из Киева.
6 апреля 2016
Диверсифицировать накопления: клиент Tranio о покупке сразу трёх объектов в Европе
Андрей, предприниматель из Одессы, рассказывает о приобретении дома в Венгрии и двух квартир в Австрии для сохранения капитала.
16 июля 2015
Арендный бизнес по‑венгерски: рассказывает покупатель квартиры в Будапеште
Юлия, частный предприниматель из Киева, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в Будапеште для получения прибыли с аренды.
12 декабря 2016
В поисках идеальной новостройки: клиентка Tranio о покупке таунхауса в венгерском Шопроне
Владелица ПМЖ в Венгрии рассуждает о том, как нелегко найти подходящую новостройку в небольшом европейском городе.
14 июня 2016
Запасной аэродром: клиент Tranio из Крыма о приобретении курортного жилья в Венгрии
Дмитрий, предприниматель из Севастополя, рассказывает о покупке недвижимости в Венгрии.
8 сентября 2015
Дом для большой семьи: клиент «Транио» из Израиля рассказывает о покупке квартиры в Венгрии
Борис, клиент «Транио» из Израиля, рассказывает, как венгерский город Хевиз помогает восстановить здоровье, сбежать от израильского зноя и воссоединить разбросанную по миру семью.