Если я сдаю недвижимость в аренду, то какой процент от дохода придется отдавать за услуги управляющей компании?

Все зависит от определенных факторов. Обычно управляющие компании берут от 25% до 45%. Чтобы все проходило гладко и не возникало претензий к оказываемым услугам, стоит обращать внимание на диапазон от 30% до 33%. Логично, что если вы выберете минимальный процент, то и обслуживание объекта будет низкого качества. Также управляющая компания не будет оформлять все необходимы документы от лица владельца, будет увеличен процент износа, не будут проводиться проверки коммунальных оплат. Именно поэтому следует выбирать не самый минимальных тариф услуг.

Какие примерно будут расценки коммунальных услуг летом, а какие зимой?

Например, для квартиры, площадью 65 м² с учетом того, что вы будете иметь домашний интернет, вы будете платить примерно 120 евро в месяц. Необходимо понимать, что расценки везде разные и могут отличаться в зависимости от региона. Названная сумма является средней по разным регионам. Расходы не делятся на зимние и летние. В месяц уплачивается усредненная цена и раз в год делается пересчет по фактическому использованию.

Сколько стоит страховка недвижимости в Будапеште в год?

В среднем стоимость страховки варьируется от 120 до 180 евро в год.

Сколько будет стоить средний ремонт недвижимости в Будапеште?

Комплексный ремонт, в который входит замена окон и системы отопления, обойдется примерно в 1000–1400 евро за квадратный метр.

Недвижимость в Будапеште, купить жилье по цене от 299 000 €

Показывать:

по умолчанию

Эксклюзивная квартира с видом на Дунай, Белградская набережная, V район Будапешта, Венгрия

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

755 000 €

Общая площадь 140 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Трёхкомнатная квартира рядом с Белградской набережной, Белварош-Липотварош, Будапешт, Венгрия

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

675 000 €

Общая площадь 96 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Потрясающий четырёхкомнатный пентхаус в Белварош-Липотвароше, Будапешт, Венгрия

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

790 000 €

Общая площадь 100 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Дизайнерская меблированная квартира в Белварош-Липотвароше, Будапешт, Венгрия

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

880 000 €

Общая площадь 93 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная квартира в пешей доступности от Дуная, Белварош-Липотварош, Будапешт, Венгрия

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

800 000 €

Общая площадь 120 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Трёхкомнатная изысканная квартира в Белварош-Липотвароше, Будапешт, Венгрия

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

612 000 €

Общая площадь 85 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ Венгрии за инвестиции в недвижимость от 250 000 €

Оформление ВНЖ на 10 лет с продлением, одобрение за 21 день, выход из проекта через 5 лет

Обсудить варианты

Стильная трёхкомнатная квартира в Белварош-Липотвароше, Будапешт, Венгрия

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

670 000 €

Общая площадь 81 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Дизайнерская вилла с панорамным видом и бассейном в районе II, Будапешт, Венгрия

Район II, Будапешт, Венгрия

3 380 000 €

Общая площадь 615 м² · Площадь земли: 951 м² · 5 спален · 5 ванных комнат

Изысканная вилла в классическом стиле с бассейном, район II, Будапешт, Венгрия

Район II, Будапешт, Венгрия

Цена по запросу

Общая площадь 700 м² · Площадь земли: 4 000 м²

Tranio в Telegram

Первоклассная вилла с бассейном, садом и гаражом в районе XII, Будапешт, Венгрия

Район XII (Хедьвидек), Будапешт, Венгрия

5 650 000 €

3 спальни · 4 ванные комнаты

Роскошная вилла с садом, сауной и гаражом в районе XII, Будапешт, Венгрия

Район XII (Хедьвидек), Будапешт, Венгрия

4 453 000 €

Общая площадь 485 м² · Площадь земли: 1 500 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

Современный солнечный дом в районе Уйбуда, Будапешт, Венгрия

Район XI (Уйбуда), Будапешт, Венгрия

920 000 €

Общая площадь 336 м² · Площадь земли: 500 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

С балконом/террасой

Светлая трёхкомнатная квартира с парковкой в районе XI, Будапешт, Венгрия

Район XI (Уйбуда), Будапешт, Венгрия

375 000 €

Общая площадь 75 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

С балконом/террасой

Трёхкомнатная квартира в Белварош-Липотвароше, Будапешт, Венгрия

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

871 000 €

Общая площадь 107 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Отремонтированная четырёхкомнатная квартира в Белварош-Липотвароше, Будапешт, Венгрия

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

550 000 €

Общая площадь 115 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Отремонтированные пятикомнатные апартаменты в Терезвароше, Будапешт, Венгрия

Район VI (Терезварош), Будапешт, Венгрия

400 000 €

Общая площадь 94 м² · 4 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная квартира в уникальном здании, Белварош-Липотварош, Будапешт, Венгрия

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

1 000 000 €

Общая площадь 121 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Роскошная квартира в двух шагах от набережной, Белварош-Липотварош, Будапешт, Венгрия

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

660 000 €

Общая площадь 103 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

1 неделю назад

5-комнатный коттедж 490 м² в Районе II

Район II, Будапешт, Венгрия

2 420 000 €

Общая площадь 490 м² · Площадь земли: 807 м² · 4 спальни · 5 ванных комнат

3-комнатная квартира 138 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

3 700 000 €

Общая площадь 138 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

5-комнатная квартира 120 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

945 000 €

Общая площадь 120 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 92 м² в Районе VI (Терезвароше)

Район VI (Терезварош), Будапешт, Венгрия

505 000 €

Общая площадь 92 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

6-комнатная вилла 326 м² в Районе XIV (Зугло)

Район XIV (Зугло), Будапешт, Венгрия

1 590 000 €

Общая площадь 326 м² · Площадь земли: 600 м² · 6 спален · 5 ванных комнат

4-комнатная квартира 170 м² в Районе VI (Терезвароше)

Район VI (Терезварош), Будапешт, Венгрия

790 000 €

Общая площадь 170 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

7-комнатная квартира 220 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

1 775 000 €

Общая площадь 220 м² · 5 спален · 4 ванные комнаты

3-комнатная квартира 100 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

548 000 €

Общая площадь 100 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

3-комнатная квартира 93 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

891 000 €

Общая площадь 93 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 105 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

725 000 €

Общая площадь 105 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 109 м² в Районе VII (Эржебетвароше)

Район VII (Эржебетварош), Будапешт, Венгрия

546 000 €

Общая площадь 109 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

5-комнатная вилла 247 м² в Районе III (Обуде)

Район III (Обуда), Будапешт, Венгрия

1 210 000 €

Общая площадь 247 м² · Площадь земли: 1 084 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

4-комнатная квартира 88 м² в Районе VI (Терезвароше)

Район VI (Терезварош), Будапешт, Венгрия

595 000 €

Общая площадь 88 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 84 м² в Районе I (Районе Крепости)

Район I (Район Крепости), Будапешт, Венгрия

450 000 €

Общая площадь 84 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 90 м² в Районе VI (Терезвароше)

Район VI (Терезварош), Будапешт, Венгрия

Цена по запросу

Общая площадь 90 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 52 м² в Районе VI (Терезвароше)

Район VI (Терезварош), Будапешт, Венгрия

400 000 €

Общая площадь 52 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

1 месяц назад

2-комнатная квартира 116 м² в Будапеште

Будапешт, Венгрия

517 000 €

Общая площадь 116 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

3-комнатная квартира в новостройке 65 м² в Районе IX (Ференцвароше)

Район IX (Ференцварош), Будапешт, Венгрия

364 000 €

Общая площадь 65 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

3-комнатная квартира 82 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

899 000 €

Общая площадь 82 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 128 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

1 100 000 €

Общая площадь 128 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

6-комнатный таунхаус 430 м² в Будапеште

Будапешт, Венгрия

791 000 €

Общая площадь 430 м² · Площадь земли: 1 173 м² · 5 спален · 3 ванные комнаты

4-комнатная квартира 92 м² в Районе VI (Терезвароше)

Район VI (Терезварош), Будапешт, Венгрия

781 000 €

Общая площадь 92 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 111 м² в Районе XI (Уйбуде)

Район XI (Уйбуда), Будапешт, Венгрия

958 000 €

Общая площадь 111 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 100 м² в Районе VII (Эржебетвароше)

Район VII (Эржебетварош), Будапешт, Венгрия

645 000 €

Общая площадь 100 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 111 м² в Районе IX (Ференцвароше)

Район IX (Ференцварош), Будапешт, Венгрия

450 000 €

Общая площадь 111 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 95 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

522 000 €

Общая площадь 95 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 93 м² в Районе VII (Эржебетвароше)

Район VII (Эржебетварош), Будапешт, Венгрия

495 000 €

Общая площадь 93 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

1 неделю назад

3-комнатная квартира 65 м² в Районе IV (Уйпеште)

Район IV (Уйпешт), Будапешт, Венгрия

420 000 €

Общая площадь 65 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

3-комнатная квартира 61 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

447 000 €

Общая площадь 61 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

4-комнатная квартира 121 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

982 000 €

Общая площадь 121 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 82 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

568 000 €

Общая площадь 82 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 100 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

Район V (Белварош-Липотварош), Будапешт, Венгрия

685 000 €

Общая площадь 100 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

1-50 из 221 объявления, страница 1 из 5

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 июня 2018
«Я достиг поставленной цели»: интервью с клиентом Tranio через полтора года после покупки доходной квартиры в...
В 2016 году юрист из Киева Роман с помощью Tranio купил доходную квартиру в Будапеште — о поисках и процедуре покупке он рассказал нам в прошлом интервью. Удалось ли ему достичь запланированной доходности и выросла ли купленная...
16 ноября 2016
Фасады старинных дворцов и знаменитые здравницы: чем хороша Венгрия для покупателя недвижимости
За три дня менеджер Tranio успела полюбоваться центральными районами Будапешта и прогуляться по берегам озёр Хе́виз и Балатон.
3 октября 2016
Недвижимость для арендодателя: клиент Tranio о поиске доходной квартиры в Будапеште
Юрист из Киева о требованиях к доходной недвижимости и процедуре её покупки и оформления.
25 июля 2016
Отношение как к «своим»: клиентка Tranio о помощи венгерских риелторов при покупке квартиры в Будапеште
Москвичка Ольга рассказывает, как проблемы с российским банком обернулись покупкой квартиры мечты в Венгрии.
18 апреля 2016
Бог троицу любит: клиент Tranio из Киева рассказывает о приобретении трёх квартир в Будапеште
Квартиры в столице Венгрии как объект инвестиций: опыт клиента Tranio из Киева.
6 апреля 2016
Диверсифицировать накопления: клиент Tranio о покупке сразу трёх объектов в Европе
Андрей, предприниматель из Одессы, рассказывает о приобретении дома в Венгрии и двух квартир в Австрии для сохранения капитала.
16 июля 2015
Арендный бизнес по‑венгерски: рассказывает покупатель квартиры в Будапеште
Юлия, частный предприниматель из Киева, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в Будапеште для получения прибыли с аренды.
12 декабря 2016
В поисках идеальной новостройки: клиентка Tranio о покупке таунхауса в венгерском Шопроне
Владелица ПМЖ в Венгрии рассуждает о том, как нелегко найти подходящую новостройку в небольшом европейском городе.
14 июня 2016
Запасной аэродром: клиент Tranio из Крыма о приобретении курортного жилья в Венгрии
Дмитрий, предприниматель из Севастополя, рассказывает о покупке недвижимости в Венгрии.
8 сентября 2015
Дом для большой семьи: клиент «Транио» из Израиля рассказывает о покупке квартиры в Венгрии
Борис, клиент «Транио» из Израиля, рассказывает, как венгерский город Хевиз помогает восстановить здоровье, сбежать от израильского зноя и воссоединить разбросанную по миру семью.