Если я сдаю недвижимость в аренду, то какой процент от дохода придется отдавать за услуги управляющей компании?

Все зависит от определенных факторов. Обычно управляющие компании берут от 25% до 45%. Чтобы все проходило гладко и не возникало претензий к оказываемым услугам, стоит обращать внимание на диапазон от 30% до 33%. Логично, что если вы выберете минимальный процент, то и обслуживание объекта будет низкого качества. Также управляющая компания не будет оформлять все необходимы документы от лица владельца, будет увеличен процент износа, не будут проводиться проверки коммунальных оплат. Именно поэтому следует выбирать не самый минимальных тариф услуг.

Какие примерно будут расценки коммунальных услуг летом, а какие зимой?

Например, для квартиры, площадью 65 м² с учетом того, что вы будете иметь домашний интернет, вы будете платить примерно 120 евро в месяц. Необходимо понимать, что расценки везде разные и могут отличаться в зависимости от региона. Названная сумма является средней по разным регионам. Расходы не делятся на зимние и летние. В месяц уплачивается усредненная цена и раз в год делается пересчет по фактическому использованию.

Сколько стоит страховка недвижимости в Будапеште в год?

В среднем стоимость страховки варьируется от 120 до 180 евро в год.

Сколько будет стоить средний ремонт недвижимости в Будапеште?

Комплексный ремонт, в который входит замена окон и системы отопления, обойдется примерно в 1000–1400 евро за квадратный метр.

Недвижимость в Будапеште, купить жилье по цене от 144 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

3-комнатная квартира 138 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше) за 3 700 000 €

3-комнатная квартира 138 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

3 700 000 €

Общая площадь 138 м²2 спальни2 ванные комнаты

6-комнатная вилла 326 м² в Районе XIV (Зугло) за 1 590 000 €

6-комнатная вилла 326 м² в Районе XIV (Зугло)

1 590 000 €

Общая площадь 326 м²Площадь земли: 600 м²6 спален5 ванных комнат

3-комнатная квартира 92 м² в Районе VI (Терезвароше) за 516 000 €

3-комнатная квартира 92 м² в Районе VI (Терезвароше)

516 000 €

Общая площадь 92 м²2 спальни1 ванная комната

5-комнатная квартира 120 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше) за 869 000 €

5-комнатная квартира 120 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

869 000 €

Общая площадь 120 м²3 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная квартира 155 м² в Районе VII (Эржебетвароше) за 560 000 €

4-комнатная квартира 155 м² в Районе VII (Эржебетвароше)

560 000 €

Общая площадь 155 м²3 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 170 м² в Районе VI (Терезвароше) за 790 000 €

4-комнатная квартира 170 м² в Районе VI (Терезвароше)

790 000 €

Общая площадь 170 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 месяца назад

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении

Наталья Шубина,

менеджер по работе с партнёрами

4-комнатная вилла 170 м² в Районе XII (Хедьвидеке) за 994 000 €

4-комнатная вилла 170 м² в Районе XII (Хедьвидеке)

994 000 €

Общая площадь 170 м²Площадь земли: 400 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 дня назад

4-комнатная квартира 118 м² в Будапеште за 915 000 €

4-комнатная квартира 118 м² в Будапеште

915 000 €

Общая площадь 118 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Дизайнерская вилла с панорамным видом и бассейном в районе II, Будапешт, Венгрия за 3 380 000 €

Дизайнерская вилла с панорамным видом и бассейном в районе II, Будапешт, Венгрия

3 380 000 €4 000 000 €

Общая площадь 615 м²Площадь земли: 951 м²5 спален5 ванных комнат

Tranio в Telegram

Дайджест
🔥🇦🇪 Прямо сейчас — вебинар Tranio с одной из авторитетных УК Дубая
Дайджест
Уже завтра в 19:00 МСК соберёмся в эфире, чтобы разобрать все реальны…
4 декабря мы проводим в Москве встречу для тех, кто рассматривает пок…
Дайджест
🗺 ВНЖ вместо шенгенских мультивиз: Испания и Франция
✨ The Title Balcony — скоро новый пресейл на Най Янге
Когда Европа закрывает визы — Испания открывает ВНЖ
Дайджест
🇬🇷🇨🇾 Уже сегодня в 19:00 (МСК) проведём вебинар Tranio: «Греция vs Ки…
Задайте вопрос нашему эксперту в Telegram. Мы отвечаем в рабочее время без выходных
Задать вопрос эксперту

3-комнатная квартира 93 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше) за 891 000 €

3-комнатная квартира 93 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

891 000 €

Общая площадь 93 м²2 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

4-комнатная квартира 102 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше) за 665 000 €

4-комнатная квартира 102 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

665 000 €

Общая площадь 102 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

3-комнатная квартира 82 м² в Районе VI (Терезвароше) за 493 000 €

3-комнатная квартира 82 м² в Районе VI (Терезвароше)

493 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

5-комнатная вилла 247 м² в Районе III (Обуде) за 1 137 000 €

5-комнатная вилла 247 м² в Районе III (Обуде)

1 137 000 €

Общая площадь 247 м²Площадь земли: 1 084 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная квартира 115 м² в Районе XIII за 571 000 €

4-комнатная квартира 115 м² в Районе XIII

571 000 €

Общая площадь 115 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 100 м² в Районе I (Районе Крепости) за 550 000 €

3-комнатная квартира 100 м² в Районе I (Районе Крепости)

550 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 90 м² в Районе VI (Терезвароше) за 327 000 €

4-комнатная квартира 90 м² в Районе VI (Терезвароше)

327 000 €

Общая площадь 90 м²3 спальни3 ванные комнаты

5-комнатная квартира 169 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше) за 730 000 €

5-комнатная квартира 169 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

730 000 €

Общая площадь 169 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 52 м² в Районе VI (Терезвароше) за 400 000 €

3-комнатная квартира 52 м² в Районе VI (Терезвароше)

400 000 €

Общая площадь 52 м²2 спальни1 ванная комната

4-комнатная квартира 150 м² в Районе I (Районе Крепости) за 2 000 000 €

4-комнатная квартира 150 м² в Районе I (Районе Крепости)

2 000 000 €

Общая площадь 150 м²3 спальни3 ванные комнаты

5-комнатный таунхаус 353 м² в Районе II за 2 700 000 €

5-комнатный таунхаус 353 м² в Районе II

2 700 000 €

Общая площадь 353 м²Площадь земли: 807 м²4 спальни3 ванные комнаты

1 неделю назад

4-комнатная квартира 166 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше) за 1 350 000 €

4-комнатная квартира 166 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

1 350 000 €

Общая площадь 166 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

4-комнатная квартира 128 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше) за 1 100 000 €

4-комнатная квартира 128 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

1 100 000 €

Общая площадь 128 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

6-комнатный таунхаус 430 м² в Будапеште за 750 000 €

6-комнатный таунхаус 430 м² в Будапеште

750 000 €

Общая площадь 430 м²Площадь земли: 1 173 м²5 спален3 ванные комнаты

Светлая трёхкомнатная квартира с парковкой в районе XI, Будапешт, Венгрия за 375 000 €

С балконом/террасой

Светлая трёхкомнатная квартира с парковкой в районе XI, Будапешт, Венгрия

375 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни1 ванная комната

8-комнатная вилла 236 м² в Районе III (Обуде) за 885 000 €

8-комнатная вилла 236 м² в Районе III (Обуде)

885 000 €

Общая площадь 236 м²Площадь земли: 553 м²4 спальни3 ванные комнаты

Современный солнечный дом в районе Уйбуда, Будапешт, Венгрия за 920 000 €

Современный солнечный дом в районе Уйбуда, Будапешт, Венгрия

920 000 €

Общая площадь 336 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная квартира 111 м² в Районе XI (Уйбуде) за 836 000 €

4-комнатная квартира 111 м² в Районе XI (Уйбуде)

836 000 €

Общая площадь 111 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 95 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше) за 521 000 €

3-комнатная квартира 95 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

521 000 €

Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

4-комнатная квартира 133 м² в Районе VI (Терезвароше) за 600 000 €

4-комнатная квартира 133 м² в Районе VI (Терезвароше)

600 000 €

Общая площадь 133 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

3-комнатная квартира 100 м² в Районе VII (Эржебетвароше) за 645 000 €

3-комнатная квартира 100 м² в Районе VII (Эржебетвароше)

645 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 124 м² в Районе VI (Терезвароше) за 694 000 €

4-комнатная квартира 124 м² в Районе VI (Терезвароше)

694 000 €

Общая площадь 124 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

2-комнатная квартира 54 м² в Районе I (Районе Крепости) за 280 000 €

2-комнатная квартира 54 м² в Районе I (Районе Крепости)

280 000 €

Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комната

Двухэтажная вилла с бассейном, садом и сауной в Будаэрше, пригород Будапешта, Венгрия за 1 000 000 €

Двухэтажная вилла с бассейном, садом и сауной в Будаэрше, пригород Будапешта, Венгрия

1 000 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 016 м²5 спален

4-комнатная квартира 121 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше) за 923 000 €

4-комнатная квартира 121 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

923 000 €

Общая площадь 121 м²3 спальни2 ванные комнаты

Изысканная вилла в классическом стиле с бассейном, район II, Будапешт, Венгрия. Цена по запросу

Изысканная вилла в классическом стиле с бассейном, район II, Будапешт, Венгрия

Цена по запросу

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 4 000 м²

4-комнатный таунхаус 217 м² в Будапеште за 742 000 €

4-комнатный таунхаус 217 м² в Будапеште

742 000 €

Общая площадь 217 м²Площадь земли: 700 м²3 спальни2 ванные комнаты

Роскошная вилла с садом, сауной и гаражом в районе XII, Будапешт, Венгрия за 4 453 000 €

Роскошная вилла с садом, сауной и гаражом в районе XII, Будапешт, Венгрия

4 453 000 €

Общая площадь 485 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни4 ванные комнаты

3-комнатная квартира 96 м² в Районе VI (Терезвароше) за 364 000 €

3-комнатная квартира 96 м² в Районе VI (Терезвароше)

364 000 €

Общая площадь 96 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 69 м² в Районе VII (Эржебетвароше) за 360 000 €

3-комнатная квартира 69 м² в Районе VII (Эржебетвароше)

360 000 €

Общая площадь 69 м²2 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

Первоклассная вилла с бассейном, садом и гаражом в районе XII, Будапешт, Венгрия за 5 650 000 €

Первоклассная вилла с бассейном, садом и гаражом в районе XII, Будапешт, Венгрия

5 650 000 €

3 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная квартира 147 м² в Районе VI (Терезвароше) за 1 800 000 €

4-комнатная квартира 147 м² в Районе VI (Терезвароше)

1 800 000 €

Общая площадь 147 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухкомнатная квартира в стиле лофт, Белварош-Липотварош, Будапешт, Венгрия за 310 000 €

Двухкомнатная квартира в стиле лофт, Белварош-Липотварош, Будапешт, Венгрия

310 000 €

Общая площадь 70 м²1 спальня1 ванная комната

4-комнатная квартира 128 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

1 100 000 €

Общая площадь 128 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 81 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше) за 642 000 €

3-комнатная квартира 81 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

642 000 €

Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 недели назад

3-комнатная квартира 63 м² в Районе XIV (Зугло) за 317 000 €

3-комнатная квартира 63 м² в Районе XIV (Зугло)

317 000 €

Общая площадь 63 м²2 спальни2 ванные комнаты

6-комнатный таунхаус 260 м² в Будапеште за 847 000 €

6-комнатный таунхаус 260 м² в Будапеште

847 000 €

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 1 098 м²5 спален

2-комнатная квартира 75 м² в Районе VI (Терезвароше) за 390 000 €

2-комнатная квартира 75 м² в Районе VI (Терезвароше)

390 000 €

Общая площадь 75 м²1 спальня1 ванная комната

2 месяца назад

3-комнатная квартира 116 м² в Районе XIV (Зугло) за 419 000 €

3-комнатная квартира 116 м² в Районе XIV (Зугло)

419 000 €

Общая площадь 116 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 недели назад

3-комнатная квартира 49 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше) за 298 000 €

3-комнатная квартира 49 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

298 000 €362 000 €

Общая площадь 49 м²1 спальня1 ванная комната

4 недели назад

3-комнатная квартира 108 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше) за 820 000 €

3-комнатная квартира 108 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше)

820 000 €

Общая площадь 108 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-50 из 329 объявлений, страница 1 из 7

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 июня 2018
«Я достиг поставленной цели»: интервью с клиентом Tranio через полтора года после покупки доходной квартиры в...
В 2016 году юрист из Киева Роман с помощью Tranio купил доходную квартиру в Будапеште — о поисках и процедуре покупке он рассказал нам в прошлом интервью. Удалось ли ему достичь запланированной доходности и выросла ли купленная...
16 ноября 2016
Фасады старинных дворцов и знаменитые здравницы: чем хороша Венгрия для покупателя недвижимости
За три дня менеджер Tranio успела полюбоваться центральными районами Будапешта и прогуляться по берегам озёр Хе́виз и Балатон.
3 октября 2016
Недвижимость для арендодателя: клиент Tranio о поиске доходной квартиры в Будапеште
Юрист из Киева о требованиях к доходной недвижимости и процедуре её покупки и оформления.
25 июля 2016
Отношение как к «своим»: клиентка Tranio о помощи венгерских риелторов при покупке квартиры в Будапеште
Москвичка Ольга рассказывает, как проблемы с российским банком обернулись покупкой квартиры мечты в Венгрии.
18 апреля 2016
Бог троицу любит: клиент Tranio из Киева рассказывает о приобретении трёх квартир в Будапеште
Квартиры в столице Венгрии как объект инвестиций: опыт клиента Tranio из Киева.
6 апреля 2016
Диверсифицировать накопления: клиент Tranio о покупке сразу трёх объектов в Европе
Андрей, предприниматель из Одессы, рассказывает о приобретении дома в Венгрии и двух квартир в Австрии для сохранения капитала.
16 июля 2015
Арендный бизнес по‑венгерски: рассказывает покупатель квартиры в Будапеште
Юлия, частный предприниматель из Киева, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в Будапеште для получения прибыли с аренды.
12 декабря 2016
В поисках идеальной новостройки: клиентка Tranio о покупке таунхауса в венгерском Шопроне
Владелица ПМЖ в Венгрии рассуждает о том, как нелегко найти подходящую новостройку в небольшом европейском городе.
14 июня 2016
Запасной аэродром: клиент Tranio из Крыма о приобретении курортного жилья в Венгрии
Дмитрий, предприниматель из Севастополя, рассказывает о покупке недвижимости в Венгрии.
8 сентября 2015
Дом для большой семьи: клиент «Транио» из Израиля рассказывает о покупке квартиры в Венгрии
Борис, клиент «Транио» из Израиля, рассказывает, как венгерский город Хевиз помогает восстановить здоровье, сбежать от израильского зноя и воссоединить разбросанную по миру семью.