Могут ли иностранцы купить квартиру в Паттайе?

Иностранцы могут покупать квартиры и апартаменты в Паттайе, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Паттайи могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить квартиру через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость квартиры в Паттайе?

Стоимость квартир в Паттайе варьируется от $53 000 до $4 399 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 722 предложения квартир и апартаментов в Паттайе.

Какие локации для покупки квартир наиболее популярны в Паттайе?

Паттайя — универсальный курорт, который подойдёт как любителям ночной жизни, так и семьям с детьми. Северная Паттайя — тихое место с большим выбором квартир и апартаментов. Длинная пляжная улица и большой выбор отелей, клубов, ресторанов и торговых центров расположены в Центральной Паттайе. Сочетание спокойного отдыха, чистого моря и развлечений можно найти в Южной Паттайе (Пратамнак и Джомтьен).

Почему стоит инвестировать в квартиры, апартаменты Паттайи?

Из‑за внушительного потока туристов Паттайя обладает большим потенциалом экономического развития. Во многих сферах наблюдается устойчивый экономический рост, что свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате. Стоимость жизни. В отличие от некоторых популярных туристических мест Таиланда, которые стали такими же дорогими для проживания, как и некоторые известные западные города, Паттайя остаётся исключительно недорогим местом для проживания. Доходность инвестиций. Из‑за большого притока посетителей и иммигрантов, желающих проживать в городе, спрос на аренду квартир и апартаментов стал достаточно высоким. Квартиры в центральных районах Паттайи могут иметь доходность 6–12%.

Можно ли заработать на сдаче квартиры в аренду в Паттайе?

Квартиры и апартаменты в Паттайе пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче квартиры в аренду. В Паттайе есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать апартаменты или квартиру, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать квартиру в Паттайе в аренду?

В Паттайе туристический сезон длится круглый год, так как курорт расположен в бухте и защищён от сильных ветров. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжает большинство туристов со всего мира. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны обильные, но кратковременные тропические дожди.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку квартиры или апартаментов в Паттайе?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки квартир в Паттайе нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку квартир и апартаментов в Паттайе?

Гражданство Таиланда позволяет покупать квартиры в Паттайе, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Купить квартиру в Паттайе, апартаменты: цены в рублях

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новая высотная резиденция с бассейном, аквапарком и панорамным видом на океан, Джомтьен, Паттайя, Таиланд за От $139 000

Новая высотная резиденция с бассейном, аквапарком и панорамным видом на океан, Джомтьен, Паттайя, Таиланд

От $139 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 606 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новый жилой комплекс с бассейном на крыше и видом на море в Паттайе, Чонбури, Таиланд

От $60 000

Срок сдачи: 2026.IIВсего 186 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Горячий пресейл

Топ-предложение для инвестиций в Таиланд от 130 000 $

До 30 ноября спец.условия на новый проект от надежного застройщика! Бронируйте со скидками до 10%, депозит от 3 000 $.

Узнать больше

Высотная резиденция с бассейнами и садами в 200 метрах от пляжа Джомтьен, Паттайя, Таиланд за От $110 000

Высотная резиденция с бассейнами и садами в 200 метрах от пляжа Джомтьен, Паттайя, Таиланд

От $110 000

Всего 899 квартир

Жилой комплекс

Малоэтажная резиденция премиум класса с бассейнами в центре Паттайи, Таиланд за От $52 000

Малоэтажная резиденция премиум класса с бассейнами в центре Паттайи, Таиланд

От $52 000

Срок сдачи: 2028.IВсего 816 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

Резиденция с бассейнами, садами и круглосуточной охраной в центре Паттайи, Таиланд за От $80 000

Резиденция с бассейнами, садами и круглосуточной охраной в центре Паттайи, Таиланд

От $80 000

Построено в 2019Всего 1060 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Элитная высотная резиденция с аквапарком, отелем и ресторанами, Паттайя, Таиланд за От $86 000

Элитная высотная резиденция с аквапарком, отелем и ресторанами, Паттайя, Таиланд

От $86 000

Срок сдачи: 2028Всего 1400 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Резиденция с тремя бассейнами и террасой на крыше в центре Паттайи, Таиланд за От $74 000

Резиденция с тремя бассейнами и террасой на крыше в центре Паттайи, Таиланд

От $74 000

Всего 188 квартир

Жилой комплекс

Малоэтажная резиденция на берегу моря с бассейном, Паттайя, Таиланд за От $238 000

Малоэтажная резиденция на берегу моря с бассейном, Паттайя, Таиланд

От $238 000

Всего 44 квартиры

Жилой комплекс

3 недели назад

Новые апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе, Паттайя, Чонбури, Таиланд за От $150 000

Новые апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе, Паттайя, Чонбури, Таиланд

От $150 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 2470 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Элитная резиденция с бассейном и садом рядом с пляжем, Паттайя, Таиланд за От $52 000

Элитная резиденция с бассейном и садом рядом с пляжем, Паттайя, Таиланд

От $52 000

Всего 161 квартира

Жилой комплекс

Красивая малоэтажная резиденция с бассейном в престижном районе Пратамнак Хилл, Паттайя, Таиланд за От $52 000

Красивая малоэтажная резиденция с бассейном в престижном районе Пратамнак Хилл, Паттайя, Таиланд

От $52 000

Построено в 2015Всего 157 квартир

Жилой комплекс

Элитная резиденция с бассейнами и рестораном в самом центре Паттайи, Таиланд за От $104 000

Элитная резиденция с бассейнами и рестораном в самом центре Паттайи, Таиланд

От $104 000

Построено в 2010Всего 367 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Элитная высотная резиденция рядом с пляжами, в центре Паттайи, Таиланд за От $106 000

Элитная высотная резиденция рядом с пляжами, в центре Паттайи, Таиланд

От $106 000

Всего 465 квартир

Жилой комплекс

Квартира с 2 спальнями в Центральной Паттайе за $128 000

Квартира с 2 спальнями в Центральной Паттайе

$128 000

Общая площадь 62 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 171 м² в Джомтьене, Таиланд за $556 000

3-комнатная квартира 171 м² в Джомтьене, Таиланд

$556 000

Общая площадь 171 м²2 спальни2 ванные комнаты

6-комнатная квартира 337 м² в Паттайе, Таиланд за $1 532 000

6-комнатная квартира 337 м² в Паттайе, Таиланд

$1 532 000

Общая площадь 337 м²4 спальни5 ванных комнат

4-комнатная квартира 113 м² в Паттайе, Таиланд за $205 000

4-комнатная квартира 113 м² в Паттайе, Таиланд

$205 000

Общая площадь 113 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 93 м² в Паттайе, Таиланд за $211 000

3-комнатная квартира 93 м² в Паттайе, Таиланд

$211 000

Общая площадь 93 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 62 м² в Паттайе, Таиланд за $169 000

3-комнатная квартира 62 м² в Паттайе, Таиланд

$169 000

Общая площадь 62 м²2 спальни2 ванные комнаты

5-комнатная квартира 339 м² в Джомтьене, Таиланд за $2 394 000

5-комнатная квартира 339 м² в Джомтьене, Таиланд

$2 394 000

Общая площадь 339 м²4 спальни4 ванные комнаты

Первоклассный жилой комплекс на берегу моря в районе Вонгамат, Паттайя, Таиланд за От $158 000

Первоклассный жилой комплекс на берегу моря в районе Вонгамат, Паттайя, Таиланд

От $158 000

Срок сдачи: 2028.IIIВсего 385 квартир

Жилой комплекс

2 недели назад

2-комнатная квартира 65 м² в Паттайе, Таиланд за $105 000

2-комнатная квартира 65 м² в Паттайе, Таиланд

$105 000

Общая площадь 65 м²1 спальня1 ванная комната

Новый комплекс квартир с коворкингом в 450 метрах от моря, зелёная зона города, Паттайя, Чонбури, Таиланд за От $55 000

Новый комплекс квартир с коворкингом в 450 метрах от моря, зелёная зона города, Паттайя, Чонбури, Таиланд

От $55 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 377 квартир

Жилой комплекс

Элитные апартаменты «под ключ» в жилом комплексе с частным пляжем, Паттайя, Чонбури, Таиланд за От $217 000

Элитные апартаменты «под ключ» в жилом комплексе с частным пляжем, Паттайя, Чонбури, Таиланд

От $217 000

Построено в 2019Всего 75 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

Новая высотная резиденция с бассейнами, водопадами и джакузи, Паттайя, Таиланд за От $75 000

Новая высотная резиденция с бассейнами, водопадами и джакузи, Паттайя, Таиланд

От $75 000

Срок сдачи: 2028.IVВсего 1750 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

дальше

последняя

1-25 из 722 объявлений, страница 1 из 29

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...

Апартаменты и квартиры в Паттайе

Истории клиентов Tranio