Могут ли иностранцы купить новостройку в Паттайе?

Иностранцы могут покупать новостройки в Паттайе, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Паттайи могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить новостройку в Паттайе через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость новостройки в Паттайе?

Стоимость новостройки в Паттайе варьируется от $102 000 до $880 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 13 предложений новостроек в Паттайе.

Какие локации для покупки новостроек наиболее популярны в Паттайе?

Паттайя — универсальный курорт, который подойдёт как любителям ночной жизни, так и семьям с детьми. Северная Паттайя — тихое место с большим выбором новостроек. Длинная пляжная улица и большой выбор отелей, клубов, ресторанов и торговых центров расположены в Центральной Паттайе. Сочетание спокойного отдыха, чистого моря и развлечений можно найти в Южной Паттайе (Пратамнак и Джомтьен).

Почему стоит инвестировать в покупку новостроек Паттайи?

Из‑за внушительного потока туристов Паттайя обладает большим потенциалом экономического развития. Во многих сферах наблюдается устойчивый экономический рост, что свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате. Стоимость жизни. В отличие от некоторых популярных туристических мест Таиланда, которые стали такими же дорогими для проживания, как и некоторые известные западные города, Паттайя остаётся исключительно недорогим местом для проживания. Доходность инвестиций. Из‑за большого притока посетителей и иммигрантов, желающих проживать в городе, спрос на аренду новостроек стал достаточно высоким. Новостройки в центральных районах Паттайи могут иметь доходность 6–12%.

Можно ли заработать на сдаче новостройки в аренду в Паттайе?

Новостройки в Паттайе пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче новостройки в аренду. В Паттайе есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать новостройку, которую сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать новостройку в Паттайе в аренду?

В Паттайе туристический сезон длится круглый год, так как курорт расположен в бухте и защищён от сильных ветров. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжает большинство туристов со всего мира. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны обильные, но кратковременные тропические дожди.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку новостройки в Паттайе?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки новостроек в Паттайе нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку новостройки в Паттайе?

Гражданство Таиланда позволяет покупать новостройки в Паттайе, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Новостройки Паттайи, купить новое жилье от 102 000$

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Пpoдaeтся шикарная кваpтирa 1+1 нa 40-м этажe с балконом за $125 000

Пpoдaeтся шикарная кваpтирa 1+1 нa 40-м этажe с балконом

$125 000

Общая площадь 29 м²1 спальня1 ванная комната

1 месяц назад

Шикарная 3-х комнатная кваpтирa с видом на Океан, 29 этаж, Паттайя за $378 000

Шикарная 3-х комнатная кваpтирa с видом на Океан, 29 этаж, Паттайя

$378 000

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Горячий пресейл

Топ-предложение для инвестиций в Таиланд от 130 000 $

До 30 ноября спец.условия на новый проект от надежного застройщика! Бронируйте со скидками до 10%, депозит от 3 000 $.

Узнать больше

Продается шикарная, просторная 3-х спальная квартира на 60-м этаже за $880 000

Продается шикарная, просторная 3-х спальная квартира на 60-м этаже

$880 000

Общая площадь 135 м²3 спальни4 ванные комнаты

1 месяц назад

Пpoдaeтся шикарная 3-х комнатная кваpтирa нa 12-м этажe с видом на море за $398 000

Пpoдaeтся шикарная 3-х комнатная кваpтирa нa 12-м этажe с видом на море

$398 000

Общая площадь 86 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Пpoдaeтся уютная кваpтирa студия с балконом нa 26-м этажe за $159 000

Пpoдaeтся уютная кваpтирa студия с балконом нa 26-м этажe

$159 000

Общая площадь 32 м²1 ванная комнатаСтудия

1 месяц назад

Пpoдaeтся шикарная кваpтирa 1+1 нa 7-м этажe с видом на море за $210 000

Пpoдaeтся шикарная кваpтирa 1+1 нa 7-м этажe с видом на море

$210 000

Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната

1 месяц назад

Угловая квартира с 1 спальней рядом с пляжем Джомтьен. 28 этаж за $181 000

Угловая квартира с 1 спальней рядом с пляжем Джомтьен. 28 этаж

$181 000

Общая площадь 40 м²1 спальня1 ванная комната

Пpoдaeтся pocкошная кваpтирa 1+1 нa 61-м этажe, Паттайя за $262 000

Пpoдaeтся pocкошная кваpтирa 1+1 нa 61-м этажe, Паттайя

$262 000

Общая площадь 29 м²1 спальня1 ванная комната

1 месяц назад

Рocкошная 3-х комнатная кваpтирa нa 45-м этажe, Паттайя за $346 000

Рocкошная 3-х комнатная кваpтирa нa 45-м этажe, Паттайя

$346 000

Общая площадь 60 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Шикарная кваpтирa 1+1 нa 20-м этажe, Паттайя за $217 000

Шикарная кваpтирa 1+1 нa 20-м этажe, Паттайя

$217 000

Общая площадь 40 м²1 спальня1 ванная комната

1 месяц назад

Просторная квартира с 2 спальнями. Джомтьен за $219 000

Просторная квартира с 2 спальнями. Джомтьен

$219 000

Общая площадь 117 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пpoдaeтся pocкошная кваpтирa 1+1 нa 14-м этажe в районе Pattaya’s 3rd. Road за $115 000

Пpoдaeтся pocкошная кваpтирa 1+1 нa 14-м этажe в районе Pattaya’s 3rd. Road

$115 000

Общая площадь 44 м²1 спальня1 ванная комната

1 месяц назад

Пpoдаeтся уютная студия с балконом нa 31-м этаже в районе Pattaya’s 3rd. Road за $102 000

Пpoдаeтся уютная студия с балконом нa 31-м этаже в районе Pattaya’s 3rd. Road

$102 000

Общая площадь 28 м²1 ванная комнатаСтудия

1 месяц назад

Похожие объекты поблизости

Новая квартира-студия «под ключ» в 700 м от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

$157 000

Общая площадь 30 м²Студия

1-комнатные апартаменты в новостройке 38 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$205 000

Общая площадь 38 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатные апартаменты в новостройке 72 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$217 000

Общая площадь 72 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатные апартаменты в новостройке 42 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$213 000

Общая площадь 42 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты в новостройке 23 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$100 000

Общая площадь 23 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты в новостройке 47 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$245 000

Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты в новостройке 28 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$162 000

Общая площадь 28 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты в новостройке 34 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$266 000

Общая площадь 34 м²1 спальня1 ванная комната

3-комнатные апартаменты в новостройке 196 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$1 164 000

Общая площадь 196 м²Площадь земли: 276 м²3 спальни2 ванные комнаты

1-комнатные апартаменты в новостройке 37 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$130 000

Общая площадь 37 м²1 спальня1 ванная комната

Новая квартира-студия с видом на реку в комплексе прямо на пляже Банг Тао, Пхукет, Таиланд

$160 000

Сдача - 2 квартал 2024 года

Общая площадь 32 м²1 ванная комнатаСтудия

Студия в новой резиденции с двумя бассейнами и рестораном, в 800 метрах от пляжа Най Харн, Пхукет, Таиланд

$115 000

Общая площадь 30 м²1 ванная комнатаСтудия

1-комнатные апартаменты в новостройке 30 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$163 000

Общая площадь 30 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты в новостройке 40 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$225 000

Общая площадь 40 м²1 спальня1 ванная комната

Меблированная и полностью оборудованная студия в 700 м от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

$182 000

Общая площадь 30 м²1 ванная комната

2-комнатные апартаменты в новостройке 89 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$446 000

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатные апартаменты в новостройке 54 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$294 000

Общая площадь 54 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатные апартаменты в новостройке 370 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$866 000

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 200 м²3 спальни3 ванные комнаты

1-комнатные апартаменты в новостройке 35 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$197 000

Общая площадь 35 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты в новостройке 56 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$304 000

Общая площадь 56 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты в новостройке 46 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$284 000

Общая площадь 46 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатные апартаменты в новостройке 76 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$398 000

Общая площадь 76 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатные апартаменты в новостройке 43 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$237 000

Общая площадь 43 м²1 спальня1 ванная комната

3-комнатные апартаменты в новостройке 135 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$868 000

Общая площадь 135 м²3 спальни3 ванные комнаты

1-комнатные апартаменты в новостройке 27 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$147 000

Общая площадь 27 м²1 спальня1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 106 объявлений, страница 1 из 5

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...