Могут ли иностранцы купить пентхаус в Паттайе?

Иностранцы могут покупать пентхаусы в Паттайе, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Паттайи могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить пентхаус в Паттайе через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость пентхауса в Паттайе?

Стоимость пентхауса в Паттайе варьируется от $459 000 до $4 335 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть выгодные предложения пентхаусов в Паттайе.

Какие локации для покупки пентхаусов наиболее популярны в Паттайе?

Паттайя — универсальный курорт, который подойдёт как любителям ночной жизни, так и семьям с детьми. Северная Паттайя — тихое место с большим выбором пентхаусов. Длинная пляжная улица и большой выбор отелей, клубов, ресторанов и торговых центров расположены в Центральной Паттайе. Сочетание спокойного отдыха, чистого моря и развлечений можно найти в Южной Паттайе (Пратамнак и Джомтьен).

Почему стоит инвестировать в покупку пентхаусов Паттайи?

Из‑за внушительного потока туристов Паттайя обладает большим потенциалом экономического развития. Во многих сферах наблюдается устойчивый экономический рост, что свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате. Стоимость жизни. В отличие от некоторых популярных туристических мест Таиланда, которые стали такими же дорогими для проживания, как и некоторые известные западные города, Паттайя остаётся исключительно недорогим местом для проживания. Доходность инвестиций. Из‑за большого притока посетителей и иммигрантов, желающих проживать в городе, спрос на аренду пентхаусов стал достаточно высоким. Пентхаусы в центральных районах Паттайи могут иметь доходность 6–12%.

Можно ли заработать на сдаче пентхауса в аренду в Паттайе?

Пентхаусы в Паттайе пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче пентхауса в аренду. В Паттайе есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать пентхаус, который сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать пентхаус в Паттайе в аренду?

В Паттайе туристический сезон длится круглый год, так как курорт расположен в бухте и защищён от сильных ветров. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжает большинство туристов со всего мира. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны обильные, но кратковременные тропические дожди.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку пентхауса в Паттайе?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки пентхаусов в Паттайе нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку пентхауса в Паттайе?

Гражданство Таиланда позволяет покупать пентхаусы в Паттайе, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Купить пентхаус в Паттайе, цены от 459 000$

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Элитные апартаменты «под ключ» в жилом комплексе с частным пляжем, Паттайя, Чонбури, Таиланд за От $460 000

Элитные апартаменты «под ключ» в жилом комплексе с частным пляжем, Паттайя, Чонбури, Таиланд

От $460 000

Построено в 2019Всего 75 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

Новая резиденция с бассейнами, садами на крыше и коворкингом в 2 минутах от пляжа, Паттайя, Таиланд за От $103 000

Новая резиденция с бассейнами, садами на крыше и коворкингом в 2 минутах от пляжа, Паттайя, Таиланд

От $103 000

Срок сдачи: 2027.IВсего 160 квартир

Жилой комплекс

3 месяца назад

30 января, Пхукет

Обзор объектов, эксклюзивные цены для инвесторов — скидки до 10%. Премиальные кондоминиумы и виллы в топовых локациях.

Зарегистрироваться на мероприятие

Похожие объекты поблизости

Новый жилой комплекс на берегу лагуны возле пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $498 000

Срок сдачи: 2026.IVВсего 164 квартиры

Инвестиционный кондоминиум с эко-концепцией и гарантированной доходностью 5%, Лаян, Пхукет, Таиланд

От $134 000

Доходность 5,0%Срок сдачи: 2027Всего 247 квартир

Просторные современные апартаменты рядом с пляжами, в окружениии живописной природы, Лаян, Пхукет, Таиланд

От $246 000

Срок сдачи: 2027Всего 128 квартир

Новые апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе с хорошей инфраструктурой и обслуживанием рядом с пляжем Камала, Пхукет, Таиланд

От $284 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 233 квартиры

Кондоминиум с бассейном, видом на горы и сад, 700 метров до пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $169 000

Построено в 2023Всего 403 квартиры

Резиденция с бассейном и панорамным видом, Самуи, Таиланд

От $215 000

Построено в 2024Всего 11 квартир

3-комнатный пентхаус 71 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$593 000

Общая площадь 71 м²3 спальни2 ванные комнаты

Первоклассный жилой комплекс с широким спектром услуг на Пхукете, Таиланд

От $95 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 378 квартир

Уютные квартиры в новом жилом комплексе с бассейном и прочей инфраструктурой, Муанг Пхукет, Таиланд

От $95 000

Срок сдачи: 2024.IVВсего 171 квартира

Новый жилой комплекс в пешей доступности от пляжей Сурин и Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $333 000

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 77 квартир

Элитные апартаменты «под ключ» в жилом комплексе с частным пляжем, Паттайя, Чонбури, Таиланд

От $460 000

Построено в 2019Всего 75 квартир

Новые апартаменты в жилом комплексе с хорошей инфраструктурой, Банг Тао, Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

От $153 000

Построено в 2024Всего 263 квартиры

Новая резиденция с бассейнами и коворкингом в 750 метрах от пляжа, Самуи, Таиланд

От $214 000

Срок сдачи: 2026.IIВсего 30 квартир

Резиденция с бассейном и видом на море в 5 минутах езды от пляжей, Патонг, Пхукет, Таиланд

От $665 000

Всего 6 юнитов в продаже!

Построено в 2021Всего 19 квартир

Жилой комплекс с бассейном, коворкингом и панорамным видом рядом с набережной и международной школой, Раваи, Пхукет, Таиланд

От $109 000

Всего 164 квартиры

Апартаменты класса люкс в резиденции с пятью бассейнами, спа-центром и детским клубом, в 900 метрах от пляжа, Най Харн, Пхукет, Таиланд

От $112 000

Срок сдачи: 2024.IVВсего 213 квартир

Новая недвижимость в элитном апарт-отеле на берегу моря, Лагуна Пхукет, Таиланд

От $895 000

Срок сдачи: 2028.IВсего 152 квартиры

Новый первоклассный жилой комплекс рядом с пляжем Ката, Пхукет, Таиланд

От $92 000

Пре-сейл

Срок сдачи: 2027.IVВсего 309 квартир

Новый жилой комплекс с бассейнами, садами и коворкингом недалеко от пляжа Лаян, Пхукет, Таиланд

От $162 000

Доходность 5,0%Срок сдачи: 2027.IVВсего 135 квартир

Новый жилой комплекс с хорошей инфраструктурой, Чонгмон, Самуи, Таиланд

От $233 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 18 квартир

Пентхаус в резиденции с бассейном, тренажерным залом и клубом, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд

$236 000

Общая площадь 115 м²2 спальни

Пентхаус с джакузи и панорамным видом в резиденции с бассейном, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд

$318 000

Общая площадь 121 м²1 спальня

Резиденция с бассейнами рядом с пляжами, Пхукет, Таиланд

От $339 000

Всего 296 квартир

Современный комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжами, Пхукет, Таиланд

От $1 172 000

Всего 27 предложений

Пентхаус с панорамным видом в резиденции с бассейном и клубом, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд

$452 000

Общая площадь 175 м²2 спальни

дальше

последняя

1-25 из 78 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
19 декабря 2024
Кейс клиентов Tranio: почему российская семья выбрала квартиру в центре Стамбула
Турция — это не только множество живописных курортных мест и тёплый климат. Это страна, которая притягивает своим необычным сочетанием культуры, природы и транспортной доступности. Наши клиенты Алексей и Марина выбрали её...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...