Могут ли иностранцы купить дом в Паттайе?

Иностранцы могут покупать дома и виллы в Паттайе, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Паттайи могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить виллу в Паттайе через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость дома в Паттайе?

Стоимость домов и вилл в Паттайе варьируется от $83 000 до $2 898 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 182 предложения домов в Паттайе.

Какие локации для покупки домов и вилл наиболее популярны в Паттайе?

Паттайя — универсальный курорт, который подойдёт как любителям ночной жизни, так и семьям с детьми. Северная Паттайя — тихое место с большим выбором домов и вилл. Длинная пляжная улица и большой выбор отелей, клубов, ресторанов и торговых центров расположены в Центральной Паттайе. Сочетание спокойного отдыха, чистого моря и развлечений можно найти в Южной Паттайе (Пратамнак и Джомтьен).

Почему стоит инвестировать в дома и виллы Паттайи?

Из‑за внушительного потока туристов Паттайя обладает большим потенциалом экономического развития. Во многих сферах наблюдается устойчивый экономический рост, что свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате. Стоимость жизни. В отличие от некоторых популярных туристических мест Таиланда, которые стали такими же дорогими для проживания, как и некоторые известные западные города, Паттайя остаётся исключительно недорогим местом для проживания. Доходность инвестиций. Из‑за большого притока посетителей и иммигрантов, желающих проживать в городе, спрос на аренду домов и вилл стал достаточно высоким. Квартиры в центральных районах Паттайи могут иметь доходность 6–12%.

Можно ли заработать на сдаче дома в аренду в Паттайе?

Дома и виллы в Паттайе пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче дома в аренду. В Паттайе есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать дом или виллу, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать дом в Паттайе в аренду?

В Паттайе туристический сезон длится круглый год, так как курорт расположен в бухте и защищён от сильных ветров. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжает большинство туристов со всего мира. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны обильные, но кратковременные тропические дожди.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку дома или виллы в Паттайе?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки домов в Паттайе нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку домов и вилл в Паттайе?

Гражданство Таиланда позволяет покупать дома в Паттайе, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Купить дом в Паттайе, виллу: стоимость от 83 000$

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дом с 3 спальнями, бассейном и гостевым домом в комфортабельном поселке за $308 000

Дом с 3 спальнями, бассейном и гостевым домом в комфортабельном поселке

$308 000

Общая площадь 190 м²3 спальни2 ванные комнаты

Просторный дом с 4 спальнями и бассейном в комфортабельном поселке за $461 000

Просторный дом с 4 спальнями и бассейном в комфортабельном поселке

$461 000

Общая площадь 335 м²4 спальни5 ванных комнат

Горячий пресейл

Топ-предложение для инвестиций в Таиланд от 130 000 $

До 30 ноября спец.условия на новый проект от надежного застройщика! Бронируйте со скидками до 10%, депозит от 3 000 $.

Узнать больше

Вилла в тайско-балийском стиле с 3 спальнями рядом с Phoenix Golf course за $612 000

Вилла в тайско-балийском стиле с 3 спальнями рядом с Phoenix Golf course

$612 000

Общая площадь 750 м²3 спальни6 ванных комнат

4-комнатный дом в городе 500 м² в Паттайе, Таиланд за $119 000

4-комнатный дом в городе 500 м² в Паттайе, Таиланд

$119 000

Общая площадь 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

6-комнатный дом в городе 460 м² в Паттайе, Таиланд за $278 000

6-комнатный дом в городе 460 м² в Паттайе, Таиланд

$278 000

Общая площадь 460 м²5 спален5 ванных комнат

5-комнатный дом в городе 220 м² в Паттайе, Таиланд за $171 000

5-комнатный дом в городе 220 м² в Паттайе, Таиланд

$171 000

Общая площадь 220 м²4 спальни4 ванные комнаты

6-комнатный дом в городе 250 м² в Джомтьене, Таиланд за $151 000

С бассейном

6-комнатный дом в городе 250 м² в Джомтьене, Таиланд

$151 000

Общая площадь 250 м²5 спален4 ванные комнаты

6-комнатный дом в городе 230 м² в Паттайе, Таиланд за $117 000

6-комнатный дом в городе 230 м² в Паттайе, Таиланд

$117 000

Общая площадь 230 м²5 спален5 ванных комнат

Новый комплекс качественных вилл с клубом, Паттайя, Таиланд за От $409 000

Новый комплекс качественных вилл с клубом, Паттайя, Таиланд

От $409 000

Всего 18 предложений

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл с бассейнами, Паттайя, Таиланд за От $983 000

Новый комплекс вилл с бассейнами, Паттайя, Таиланд

От $983 000

Всего 8 предложений

Жилой комплекс

Новый комплекс меблированных вилл с бассейнами в живописном районе Паттайи, Таиланд за От $464 000

Новый комплекс меблированных вилл с бассейнами в живописном районе Паттайи, Таиланд

От $464 000

Всего 20 предложений

Жилой комплекс

4-этажный дом с 6 спальнями, напротив Храма Истины за $860 000

С парковкой

4-этажный дом с 6 спальнями, напротив Храма Истины

$860 000

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 432 м²6 спален7 ванных комнат

Вилла с 5 спальнями и бассейном в Южной Паттайе за $295 000

С бассейном

Вилла с 5 спальнями и бассейном в Южной Паттайе

$295 000

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 304 м²5 спален6 ванных комнат

Роскошный особняк с 3 спальнями за $226 000

Роскошный особняк с 3 спальнями

$226 000

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 324 м²3 спальни4 ванные комнаты

Новый комплекс уединенных вилл с бассейнами и террасами на крыше, Паттайя, Таиланд за От $259 000

Новый комплекс уединенных вилл с бассейнами и террасами на крыше, Паттайя, Таиланд

От $259 000

Всего 16 предложений

Жилой комплекс

Вилла с 3 спальнями и бассейном в Восточной Паттайе за $338 000

Вилла с 3 спальнями и бассейном в Восточной Паттайе

$338 000

Общая площадь 203 м²Площадь земли: 544 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новый комплекс вилл с садами и бассейнами недалеко от пляжей, Паттайя, Таиланд за От $425 000

Новый комплекс вилл с садами и бассейнами недалеко от пляжей, Паттайя, Таиланд

От $425 000

Всего 21 предложениe

Жилой комплекс

Двухэтажный дом с бассейном и 3 спальнями в Восточной Паттайе за $287 000

Двухэтажный дом с бассейном и 3 спальнями в Восточной Паттайе

$287 000

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 482 м²3 спальни4 ванные комнаты

Совершенно новый частный современный роскошный дом с 4 спальнями. Хуай Яй за $552 000

Совершенно новый частный современный роскошный дом с 4 спальнями. Хуай Яй

$552 000

Общая площадь 437 м²Площадь земли: 1 048 м²4 спальни5 ванных комнат

Новый комплекс стильных вилл с садами и бассейнами, Паттайя, Таиланд за От $287 000

Новый комплекс стильных вилл с садами и бассейнами, Паттайя, Таиланд

От $287 000

Всего 18 предложений

Жилой комплекс

Вилла с 4 спальнями и бассейном. Soi Pornprapanimit 16 (Soi Siam Country Club) за $204 000

Вилла с 4 спальнями и бассейном. Soi Pornprapanimit 16 (Soi Siam Country Club)

$204 000

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 261 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новый комплекс элитных современных вилл в 8 минутах от международной школы, Паттайя, Таиланд за От $258 000

Новый комплекс элитных современных вилл в 8 минутах от международной школы, Паттайя, Таиланд

От $258 000

Построено в 2023Всего 16 предложений

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл с садами и бассейнами, Паттайя, Таиланд за От $409 000

Новый комплекс вилл с садами и бассейнами, Паттайя, Таиланд

От $409 000

Всего 8 предложений

Жилой комплекс

Дом с бассейном и 3 спальнями, Восточная Паттайя за $247 000

Дом с бассейном и 3 спальнями, Восточная Паттайя

$247 000

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 432 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла с 3 спальнями и бассейном. Сой Чайапрук 3. Быстрая распродажа. Всего 6,95 МБ! за $195 000

Вилла с 3 спальнями и бассейном. Сой Чайапрук 3. Быстрая распродажа. Всего 6,95 МБ!

$195 000

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 312 м²3 спальни3 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 182 объявлений, страница 1 из 8

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...

Виллы и дома в Паттайе

Дома и виллы в Паттайе: цены

Истории клиентов Tranio