Могут ли иностранцы купить дом на Пхукете?

Иностранцы могут покупать дома и виллы на Пхукете, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Пхукета могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить виллу на Пхукете через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость дома на Пхукете?

Стоимость домов и вилл на Пхукете варьируется от $131 000 до $62 000 000. Средняя стоимость квадратного метра — $3 055. На нашем сайте вы можете посмотреть 401 предложение домов на Пхукете.

Какие локации для покупки домов и вилл наиболее популярны на Пхукете?

Патонг — самый известный пляж на Пхукете. Лагуна Пхукет — курорт на северо-западе Пхукета, который славится своими роскошными отелями и виллами. Также в Таиланде популярны пляжи Камала, Карон , Сурин, Най Харн, Банг Тао . Здесь много кондоминиумов, представляющих интерес как объект инвестирования или предмет покупки. Районы Пхукета постоянно развиваются и застраиваются. Поскольку на Пхукете недостаточно свободной земли, со временем стоимость домов будет расти.

Почему стоит инвестировать в дома и виллы Пхукета?

инфраструктура острова развивается, появляются новые транспортные системы; некоторые медицинские учреждения и больницы Пхукета соответствуют мировым стандартам и привлекают заинтересованных медициной туристов; красивые виды и лазурные пляжи известны во всём мире; возврат средств, потраченных на покупку дома, за счёт сдачи его в аренду — из‑за продолжительного туристического сезона на Пхукете спрос на аренду домов и вилл почти круглогодичный.

Можно ли заработать на сдаче дома в аренду на Пхукете?

Дома и виллы на Пхукете пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче дома в аренду. На острове Пхукет есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать дом или виллу, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать дом на Пхукете в аренду?

Туристический сезон на Пхукете длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку дома или виллы на Пхукете?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки домов на Пхукете нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку домов и вилл на Пхукете?

Гражданство Таиланда позволяет покупать дома на Пхукете, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Купить дом на Пхукете, виллу: цены в рублях

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый жилой комплекс вилл премиум класса, Тхеп Касаттри, Таланг, Пхукет, Таиланд за От $1 174 000

Новый жилой комплекс вилл премиум класса, Тхеп Касаттри, Таланг, Пхукет, Таиланд

От $1 174 000

Срок сдачи: 2025.IВсего 45 предложений

Жилой комплекс

2 месяца назад

Двухэтажная вилла с большим бассейном, террасой и садом, рядом с гольф-клубами и пляжем, Пасак, Пхукет, Таиланд за $758 000

Двухэтажная вилла с большим бассейном, террасой и садом, рядом с гольф-клубами и пляжем, Пасак, Пхукет, Таиланд

$758 000

Общая площадь 412 м²4 спальни4 ванные комнаты

Горячий пресейл

Топ-предложение для инвестиций в Таиланд от 130 000 $

До 30 ноября спец.условия на новый проект от надежного застройщика! Бронируйте со скидками до 10%, депозит от 3 000 $.

Узнать больше

Трёхэтажная вилла премиум-класса с бассейном, рядом с гольф-клубами, пляжем и международными школами, Пасак, Пхукет, Таиланд за $755 000

Вид на море

Трёхэтажная вилла премиум-класса с бассейном, рядом с гольф-клубами, пляжем и международными школами, Пасак, Пхукет, Таиланд

$755 000

Общая площадь 228 м²3 спальни4 ванные комнаты

2 месяца назад

Современные виллы с бассейнами и зонами отдыха, Пхукет, Таиланд за От $727 000

Современные виллы с бассейнами и зонами отдыха, Пхукет, Таиланд

От $727 000

Всего 54 предложения

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс великолепных вилл с бассейнами в Таланге, Пхукет, Таиланд

От $1 623 000

Построено в 2023Всего 51 предложениe

Жилой комплекс

Вид на море

Эксклюзивный жилой комплекс вилл с бассейнами и видом на море в пешей доступности от пляжа Най Тон, Пхукет, Таиланд

От $930 000

Построено в 2024Всего 20 предложений

Жилой комплекс

2 месяца назад

Жилой комплекс первоклассных вилл с частными бассейнами, Пхукет, Таиланд

От $1 411 000

Срок сдачи: 2024.IVВсего 21 предложениe

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новый комплекс вилл с бассейнами недалеко от гольф-клуба, Пхукет, Таиланд за От $362 000

Новый комплекс вилл с бассейнами недалеко от гольф-клуба, Пхукет, Таиланд

От $362 000

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 30 предложений

Жилой комплекс

Новые виллы с бассейнами и садами рядом с пляжами, Пхукет, Таиланд за От $542 000

Новые виллы с бассейнами и садами рядом с пляжами, Пхукет, Таиланд

От $542 000

Всего 67 предложений

Жилой комплекс

Элитный комплекс вилл в престижном районе Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $806 000

Элитный комплекс вилл в престижном районе Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $806 000

Срок сдачи: 2025.IВсего 22 предложения

Жилой комплекс

2 месяца назад

Изысканная вилла с бассейном, садом и гаражом в Муанг Пхукете, Пхукет, Таиланд

$700 000

Общая площадь 348 м²Площадь земли: 471 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новый проект современных вилл с приватными бассейнами в Чалонге, Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд за От $197 000

Новый проект современных вилл с приватными бассейнами в Чалонге, Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

От $197 000

Построено в 2023Всего 80 предложений

Жилой комплекс

Новые виллы с бассейнами и садами в резиденции со спа-центром, Пхукет, Таиланд за От $390 000

Новые виллы с бассейнами и садами в резиденции со спа-центром, Пхукет, Таиланд

От $390 000

Всего 31 предложениe

Жилой комплекс

Новые виллы с бассейнами и зонами отдыха, Пхукет, Таиланд за От $763 000

Новые виллы с бассейнами и зонами отдыха, Пхукет, Таиланд

От $763 000

Всего 18 предложений

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс вилл с бассейнами и общим фитнес-центром на Пхукете, Таиланд

От $1 085 000

Срок сдачи: 2024.IВсего 9 предложений

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс премиальных вилл в Банг Тао, Чонг Тале, Таланг, Пхукет, Таиланд

От $831 000

Построено в 2024Всего 8 предложений

Жилой комплекс

2 месяца назад

Резиденция класса люкс рядом с пляжем Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $994 000

Резиденция класса люкс рядом с пляжем Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $994 000

Построено в 2024Всего 14 предложений

Жилой комплекс

3 недели назад

Современная вилла с бассейном в Раваи, Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд за $335 000

Современная вилла с бассейном в Раваи, Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

$335 000

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 300 м²3 спальни3 ванные комнаты

Виллы с видами на море и горы недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд за $1 360 000

Вид на море

Виллы с видами на море и горы недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд

$1 360 000

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 441 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новый комплекс вилл с бассейнами и садами на первой линии у моря, Пхукет, Таиланд за От $5 726 000

Новый комплекс вилл с бассейнами и садами на первой линии у моря, Пхукет, Таиланд

От $5 726 000

Всего 10 предложений

Жилой комплекс

3-комнатная вилла 425 м² в Муанг Пхукете, Таиланд за $721 000

3-комнатная вилла 425 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$721 000

Общая площадь 425 м²Площадь земли: 549 м²3 спальни5 ванных комнат

3-комнатная вилла 352 м² в Муанг Пхукете, Таиланд за $832 000

3-комнатная вилла 352 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$832 000

Общая площадь 352 м²Площадь земли: 198 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 320 м² в Муанг Пхукете, Таиланд за $714 000

3-комнатная вилла 320 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$714 000

Общая площадь 320 м²Площадь земли: 429 м²3 спальни4 ванные комнаты

3-комнатная вилла 346 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$714 000

Общая площадь 346 м²Площадь земли: 491 м²3 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная вилла 439 м² в Муанг Пхукете, Таиланд за $872 000

4-комнатная вилла 439 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$872 000

Общая площадь 439 м²Площадь земли: 548 м²4 спальни5 ванных комнат

дальше

последняя

1-25 из 401 объявления, страница 1 из 16

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...

Виллы и дома на Пхукете

Истории клиентов Tranio