Могут ли иностранцы купить дом на Пхукете?

Иностранцы могут покупать дома и виллы на Пхукете, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Пхукета могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить виллу на Пхукете через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость дома на Пхукете?

Стоимость домов и вилл на Пхукете варьируется от $97 000 до $62 000 000. Средняя стоимость квадратного метра — $3 055. На нашем сайте вы можете посмотреть 332 предложения домов на Пхукете.

Какие локации для покупки домов и вилл наиболее популярны на Пхукете?

Патонг — самый известный пляж на Пхукете. Лагуна Пхукет — курорт на северо-западе Пхукета, который славится своими роскошными отелями и виллами. Также в Таиланде популярны пляжи Камала, Карон , Сурин, Най Харн, Банг Тао . Здесь много кондоминиумов, представляющих интерес как объект инвестирования или предмет покупки. Районы Пхукета постоянно развиваются и застраиваются. Поскольку на Пхукете недостаточно свободной земли, со временем стоимость домов будет расти.

Почему стоит инвестировать в дома и виллы Пхукета?

инфраструктура острова развивается, появляются новые транспортные системы; некоторые медицинские учреждения и больницы Пхукета соответствуют мировым стандартам и привлекают заинтересованных медициной туристов; красивые виды и лазурные пляжи известны во всём мире; возврат средств, потраченных на покупку дома, за счёт сдачи его в аренду — из‑за продолжительного туристического сезона на Пхукете спрос на аренду домов и вилл почти круглогодичный.

Можно ли заработать на сдаче дома в аренду на Пхукете?

Дома и виллы на Пхукете пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче дома в аренду. На острове Пхукет есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать дом или виллу, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать дом на Пхукете в аренду?

Туристический сезон на Пхукете длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку дома или виллы на Пхукете?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки домов на Пхукете нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку домов и вилл на Пхукете?

Гражданство Таиланда позволяет покупать дома на Пхукете, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Купить дом на Пхукете, виллу: цены в рублях

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый жилой комплекс вилл премиум класса, Тхеп Касаттри, Таланг, Пхукет, Таиланд за От $1 236 000

Новый жилой комплекс вилл премиум класса, Тхеп Касаттри, Таланг, Пхукет, Таиланд

От $1 236 000

Срок сдачи: 2025.IВсего 45 предложений

Жилой комплекс

Двухэтажная вилла с большим бассейном, террасой и садом, рядом с гольф-клубами и пляжем, Пасак, Пхукет, Таиланд за $758 000

Двухэтажная вилла с большим бассейном, террасой и садом, рядом с гольф-клубами и пляжем, Пасак, Пхукет, Таиланд

$758 000

Общая площадь 412 м²4 спальни4 ванные комнаты

30 января, Пхукет

Обзор объектов, эксклюзивные цены для инвесторов — скидки до 10%. Премиальные кондоминиумы и виллы в топовых локациях.

Зарегистрироваться на мероприятие

Трёхэтажная вилла премиум-класса с бассейном, рядом с гольф-клубами, пляжем и международными школами, Пасак, Пхукет, Таиланд за $755 000

Вид на море

Трёхэтажная вилла премиум-класса с бассейном, рядом с гольф-клубами, пляжем и международными школами, Пасак, Пхукет, Таиланд

$755 000

Общая площадь 228 м²3 спальни4 ванные комнаты

Современные виллы с бассейнами и зонами отдыха, Пхукет, Таиланд за От $757 000

Современные виллы с бассейнами и зонами отдыха, Пхукет, Таиланд

От $757 000

Всего 54 предложения

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс великолепных вилл с бассейнами в Таланге, Пхукет, Таиланд

От $1 689 000

Построено в 2023Всего 51 предложениe

Жилой комплекс

Вид на море

Эксклюзивный жилой комплекс вилл с бассейнами и видом на море в пешей доступности от пляжа Най Тон, Пхукет, Таиланд

От $979 000

Построено в 2024Всего 20 предложений

Жилой комплекс

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Жилой комплекс первоклассных вилл с частными бассейнами, Пхукет, Таиланд за От $1 782 000

Жилой комплекс первоклассных вилл с частными бассейнами, Пхукет, Таиланд

От $1 782 000

Построено в 2024Всего 21 предложениe

Жилой комплекс

2 недели назад

Новый комплекс вилл с бассейнами недалеко от гольф-клуба, Пхукет, Таиланд за От $364 000

Новый комплекс вилл с бассейнами недалеко от гольф-клуба, Пхукет, Таиланд

От $364 000

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 30 предложений

Жилой комплекс

Новые виллы с бассейнами и садами рядом с пляжами, Пхукет, Таиланд за От $558 000

Новые виллы с бассейнами и садами рядом с пляжами, Пхукет, Таиланд

От $558 000

Всего 67 предложений

Жилой комплекс

Элитный комплекс вилл в престижном районе Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $772 000

Элитный комплекс вилл в престижном районе Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $772 000

Срок сдачи: 2025.IВсего 22 предложения

Жилой комплекс

2 недели назад

Изысканная вилла с бассейном, садом и гаражом в Муанг Пхукете, Пхукет, Таиланд

$700 000

Общая площадь 348 м²Площадь земли: 471 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новые виллы с бассейнами и садами в резиденции со спа-центром, Пхукет, Таиланд за От $399 000

Новые виллы с бассейнами и садами в резиденции со спа-центром, Пхукет, Таиланд

От $399 000

Всего 31 предложениe

Жилой комплекс

Новые виллы с бассейнами и зонами отдыха, Пхукет, Таиланд за От $787 000

Новые виллы с бассейнами и зонами отдыха, Пхукет, Таиланд

От $787 000

Всего 18 предложений

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс вилл с бассейнами и общим фитнес-центром на Пхукете, Таиланд

От $1 116 000

Срок сдачи: 2024.IВсего 9 предложений

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс премиальных вилл в Банг Тао, Чонг Тале, Таланг, Пхукет, Таиланд

От $860 000

Построено в 2024Всего 8 предложений

Жилой комплекс

1 месяц назад

Резиденция класса люкс рядом с пляжем Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $1 015 000

Резиденция класса люкс рядом с пляжем Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $1 015 000

Построено в 2024Всего 14 предложений

Жилой комплекс

3 месяца назад

Современная вилла с бассейном в Раваи, Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд за $335 000

Современная вилла с бассейном в Раваи, Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

$335 000

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 300 м²3 спальни3 ванные комнаты

Виллы с видами на море и горы недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд за $1 360 000

Вид на море

Виллы с видами на море и горы недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд

$1 360 000

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 441 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новый комплекс вилл с бассейнами и садами на первой линии у моря, Пхукет, Таиланд за От $5 863 000

Новый комплекс вилл с бассейнами и садами на первой линии у моря, Пхукет, Таиланд

От $5 863 000

Всего 10 предложений

Жилой комплекс

3-комнатная вилла 425 м² в Муанг Пхукете, Таиланд за $737 000

3-комнатная вилла 425 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$737 000

Общая площадь 425 м²Площадь земли: 549 м²3 спальни5 ванных комнат

3-комнатная вилла 346 м² в Муанг Пхукете, Таиланд за $730 000

3-комнатная вилла 346 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$730 000

Общая площадь 346 м²Площадь земли: 491 м²3 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная вилла 439 м² в Муанг Пхукете, Таиланд за $892 000

4-комнатная вилла 439 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$892 000

Общая площадь 439 м²Площадь земли: 548 м²4 спальни5 ванных комнат

5-комнатная вилла 490 м² в Муанг Пхукете, Таиланд за $709 000

5-комнатная вилла 490 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$709 000

Общая площадь 490 м²Площадь земли: 484 м²5 спален7 ванных комнат

3-комнатная вилла 320 м² в Муанг Пхукете, Таиланд за $730 000

3-комнатная вилла 320 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$730 000

Общая площадь 320 м²Площадь земли: 429 м²3 спальни4 ванные комнаты

3-комнатная вилла 352 м² в Муанг Пхукете, Таиланд за $852 000

3-комнатная вилла 352 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$852 000

Общая площадь 352 м²Площадь земли: 198 м²3 спальни3 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 332 объявлений, страница 1 из 14

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
19 декабря 2024
Кейс клиентов Tranio: почему российская семья выбрала квартиру в центре Стамбула
Турция — это не только множество живописных курортных мест и тёплый климат. Это страна, которая притягивает своим необычным сочетанием культуры, природы и транспортной доступности. Наши клиенты Алексей и Марина выбрали её...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...

Виллы и дома на Пхукете

Истории клиентов Tranio