Все фото

Четырёхкомнатная квартира рядом с метро в центре Рима, Лацио, Италия

385 000 €
5 133 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 24.10.26
34 644 000 ₽
461 920 ₽ /м²
  • Общая площадь
    75 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Инфраструктура

Квартира в Риме идеально расположена для комфортной жизни и быстрых передвижений по городу:

  • 8 минут пешком до станции метро Garbatella (линия B)
  • 15 минут до станции метро Piramide (линия B)

На линии B метро вы легко доберетесь:

  • Колизей – всего через две остановки,
  • Термини – главный вокзал Рима,
  • EUR – деловой район с выставочными центрами,
  • Тибуртина – пересадочный узел на скоростные поезда.

Также рядом станция Roma Ostiense – один из ключевых транспортных хабов города:

  • скоростные поезда Italo и Frecciarossa в Неаполь, Флоренцию, Милан, Венецию,
  • региональные поезда в города Лацио,
  • поезда в аэропорт Фьюмичино (линия FL1, без пересадок).

Это делает данную квартиру в центре Рима рядом с метро идеальной как для постоянного проживания, так и для инвестиции в аренду туристам или деловым путешественникам.

Расположение и объекты поблизости

Ostiense — один из самых ярких и современных районов Рима, расположенный всего в нескольких минутах от исторического центра. Этот квартал идеально сочетает архитектурное наследие и динамичную городскую среду. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: магазины, рестораны, культурные пространства и удобный транспорт. Достопримечательности района Ostiense:

  • Пирамида Цестия (Piramide Cestia) — уникальный памятник античного Рима, гробница I века до н. э.
  • Базилика Сан-Паоло-фуори-ле-Мура (Basilica di San Paolo fuori le Mura) — один из главных христианских храмов, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО.
  • Centrale Montemartini — музей, где античные скульптуры соседствуют с машинами индустриальной эпохи.
  • Газометр (Gazometro) — индустриальный символ, сегодня центр арт-мероприятий.
  • Eataly Roma — крупнейший гастрономический центр Италии с ресторанами и бутиками.

Ostiense известен своей креативной средой и граффити от известных художников. Здесь работают крафтовые пивоварни, стильные кофейни, бары и модные рестораны, что делает район популярным среди молодежи, экспатов и творческих людей.

В районе находится корпус Римского университета Roma Tre, благодаря которому здесь много студентов, уютных книжных магазинов и коворкингов.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Италии.

Также на сайте представлены квартиры в Риме.

Вас может заинтересовать получение гражданства Турции.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Как оплатить недвижимость за рубежом?

        В Tranio есть отдел транзакций, который обеспечивает клиентам безопасные и удобные решения по оплате. Мы отслеживаем изменения в валютном законодательстве, укрепляем партнёрство с банками в разных странах, обеспечивая легальность переводов и минимальные комиссии. Покупку в собственных девелоперских проектах Tranio за рубежом можно оплатить в рублях.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция и Кипр. В Персидском заливе ОАЭ и Оман также предлагают ВНЖ для собственников недвижимости.

        Однако, если ВНЖ вам нужен, чтобы получить безвизовый доступ в страны Шенгена или открыть счёт в Европе, совсем необязательно покупать недвижимость. В Греции, Испании, Италии, Финляндии, Франции и Португалии есть доступные программы ВНЖ.

        Выбор программы зависит от целей. Изучите все доступные программы или обратитесь за консультацией в миграционный отдел Tranio.

      • Сколько времени занимает оформление недвижимости?

        Срок оформления зависит от законодательства и устоявшихся на локальных рынках недвижимости процедур. Обычно весь процесс с момента выбора объекта до регистрации собственности занимает не меньше месяца. По нашему опыту самые быстрые сделки проходят в ОАЭ — на сегодняшний день это один из самых технологичных рынков с земельным законодательством, разработанным специально для иностранцев. На Кипре оформление займёт 1–2 месяца, в Греции — от 3 месяцев.

        В некоторых странах регистрация сделки в земельном департаменте происходит после сдачи объекта в эксплуатацию, например, в Таиланде. Заключение договора купли-продажи с застройщиком в Таиланде занимает от двух недель до месяца, а регистрация в земельном департаменте — не больше недели.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate L.L.C, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Frynonos 33, 11632 Афины
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        flag icon
        Москва, Россия
        Tranio Global Real Estate L.L.C, 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
        Отправить заявку