Все фото

Двухкомнатная квартира после ремонта в районе Прати, Рим, Италия

459 000 €
7 650 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.10.26
43 178 000 ₽
719 633 ₽ /м²
  • Общая площадь
    60 м²
  • Спальни
    1
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Дополнительные возможности

Покупка квартиры в районе Прати представляет собой надежную инвестицию с высоким потенциалом роста стоимости. Район традиционно пользуется стабильным спросом среди:

  • Дипломатов и сотрудников международных организаций
  • Юристов и работников судебной системы
  • Состоятельных итальянских и иностранных покупателей
  • Инвесторов, заинтересованных в краткосрочной и долгосрочной аренде

Ограниченное предложение отреставрированной недвижимости премиум-класса в этом районе обеспечивает стабильный спрос и высокую ликвидность объектов.

Узнать детали
Преимущества
  • Уникальное расположение: исторический центр Рима, престижный район Прати, пешая доступность до Ватикана и основных достопримечательностей
  • Качество реконструкции: профессиональная реконструкция с использованием премиальных материалов
  • Готовность к заселению: квартиры передаются «под ключ» с полной отделкой
  • Историческая ценность: здание начала XX века с сохранением оригинальных архитектурных элементов
  • Инфраструктура: консьерж-служба, ухоженный дом, безопасность
  • Инвестиционный потенциал: высокая ликвидность и стабильный спрос на аренду
  • Транспортная доступность: отличное транспортное сообщение со всеми районами Рима
Расположение и объекты поблизости

Квартал Прати считается одним из самых элегантных и центральных районов Рима, известным своими тенистыми бульварами, аристократическими палаццо и бутиками класса люкс. В шаговой доступности находится Виа Кола ди Риенцо – одна из самых известных торговых улиц столицы, а также Ватикан, до которого можно дойти пешком за несколько минут.

  • Станция метро Lepanto (линия А) – 950 метров
  • Инфраструктура: рестораны высокой кухни, исторические кафе, продуктовые рынки, супермаркеты
  • Образование: престижные школы и учебные заведения
  • Деловой центр: близость к судебному кварталу, кассационному суду, деловым офисам
  • Культура: музеи, галереи, Замок Святого Ангела, берега Тибра
  • Шопинг: Via Cola di Rienzo, Via Ottaviano, бутики известных брендов

Благодаря непосредственной близости к историческому центру, набережной Тибра и судебному кварталу, район Прати особенно ценится профессионалами, дипломатическими представительствами и международными инвесторами, ищущими престижный адрес с современным комфортом.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Италии.

Также на сайте представлены квартиры в Риме.

Вас может заинтересовать получение гражданства Турции.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Как оплатить недвижимость за рубежом?

        В Tranio есть отдел транзакций, который обеспечивает клиентам безопасные и удобные решения по оплате. Мы отслеживаем изменения в валютном законодательстве, укрепляем партнёрство с банками в разных странах, обеспечивая легальность переводов и минимальные комиссии. Покупку в собственных девелоперских проектах Tranio за рубежом можно оплатить в рублях.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция и Кипр. В Персидском заливе ОАЭ и Оман также предлагают ВНЖ для собственников недвижимости.

        Однако, если ВНЖ вам нужен, чтобы получить безвизовый доступ в страны Шенгена или открыть счёт в Европе, совсем необязательно покупать недвижимость. В Греции, Испании, Италии, Финляндии, Франции и Португалии есть доступные программы ВНЖ.

        Выбор программы зависит от целей. Изучите все доступные программы или обратитесь за консультацией в миграционный отдел Tranio.

      • Сколько времени занимает оформление недвижимости?

        Срок оформления зависит от законодательства и устоявшихся на локальных рынках недвижимости процедур. Обычно весь процесс с момента выбора объекта до регистрации собственности занимает не меньше месяца. По нашему опыту самые быстрые сделки проходят в ОАЭ — на сегодняшний день это один из самых технологичных рынков с земельным законодательством, разработанным специально для иностранцев. На Кипре оформление займёт 1–2 месяца, в Греции — от 3 месяцев.

        В некоторых странах регистрация сделки в земельном департаменте происходит после сдачи объекта в эксплуатацию, например, в Таиланде. Заключение договора купли-продажи с застройщиком в Таиланде занимает от двух недель до месяца, а регистрация в земельном департаменте — не больше недели.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Frynonos 33, 11632 Афины
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        flag icon
        Москва, Россия
        ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
        Отправить заявку