Может ли иностранец купить недвижимость в Верхней Савойе?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Верхней Савойе непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Верхней Савойе?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Верхней Савойе уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Верхней Савойе для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Верхней Савойе, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Верхней Савойе, купить жилье: цены от 202 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Трехэтажное шале с садом и панорамным видом, Сен-Жерве-Ле-Бэн, Франция за 1 180 000 €

Трехэтажное шале с садом и панорамным видом, Сен-Жерве-Ле-Бэн, Франция

1 180 000 €

Общая площадь 120 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новое четырехэтажное шале со спа-зоной, кинотеатром и террасами, Ле Же, Франция за 5 500 000 €

Новое четырехэтажное шале со спа-зоной, кинотеатром и террасами, Ле Же, Франция

5 500 000 €

Общая площадь 409 м²Площадь земли: 814 м²6 спален6 ванных комнат

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 342 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

Просторная квартира с балконом в резиденции прямо на горнолыжном склоне, Ле Гран-Борнан, Франция за 611 000 €

Просторная квартира с балконом в резиденции прямо на горнолыжном склоне, Ле Гран-Борнан, Франция

611 000 €

Общая площадь 67 м²3 спальни1 ванная комната

Новая элитная резиденция в Шателе, Франция за От 1 722 000 €

Новая элитная резиденция в Шателе, Франция

От 1 722 000 €

Срок сдачи: 2024Всего 13 квартир

Жилой комплекс

Новая резиденция со спа-центром рядом с горнолыжными склонами, Шатель, Франция за От 433 000 €

Новая резиденция со спа-центром рядом с горнолыжными склонами, Шатель, Франция

От 433 000 €

Построено в 2022Всего 52 квартиры

Жилой комплекс

Новая уютная резиденция прямо на горнолыжном склоне, Ле Же, Франция

От 1 290 000 €

Построено в 2022Всего 3 квартиры

Жилой комплекс

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Студия с террасой в новой резиденции, Ле Же, Франция за 390 000 €

Студия с террасой в новой резиденции, Ле Же, Франция

390 000 €

Общая площадь 51 м²1 спальня1 ванная комната

Новое шале с панорамным видом рядом с центром Комблу, Франция за 1 790 000 €

Новое шале с панорамным видом рядом с центром Комблу, Франция

1 790 000 €

Общая площадь 180 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дом с сауной, бассейном и тренажёрным залом, Франция за 4 500 000 €

Дом с сауной, бассейном и тренажёрным залом, Франция

4 500 000 €

Общая площадь 385 м²7 спален

Квартира с балконом и с видом на горы, Морзин, Франция за 1 088 000 €

С балконом/террасой

Квартира с балконом и с видом на горы, Морзин, Франция

1 088 000 €

4 спальни

Новые апартаменты с 2 спальнями и двухъярусной комнатой в центре Морзина, Франция за 725 000 €

С балконом/террасой

Новые апартаменты с 2 спальнями и двухъярусной комнатой в центре Морзина, Франция

725 000 €

2 спальни

Новая квартира с 1 спальней в центре Морзина, Франция за 438 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира с 1 спальней в центре Морзина, Франция

438 000 €

1 спальня

Апартаменты с тремя спальнями в центре Морзина, Франция за 880 000 €

С мебелью

Апартаменты с тремя спальнями в центре Морзина, Франция

880 000 €

2 спальни

Апартаменты с 5 спальнями в центре Морзина, Франция за 1 920 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 5 спальнями в центре Морзина, Франция

1 920 000 €

5 спален

Новая трехкомнатная квартира в центре Морзина, с большим балконом, Франция за 568 000 €

С мебелью

Новая трехкомнатная квартира в центре Морзина, с большим балконом, Франция

568 000 €

2 спальни

Новая трехкомнатная квартира в центре Морзина, с большим садом, Франция за 658 000 €

С мебелью

Новая трехкомнатная квартира в центре Морзина, с большим садом, Франция

658 000 €

3 спальни

Дом с террасами, балконом, спа-кабинетом, Морзин за 5 250 000 €

Дом с террасами, балконом, спа-кабинетом, Морзин

5 250 000 €

6 спален

Квартира с 4 спальнями в центре города, Морзин за 1 139 000 €

С мебелью

Квартира с 4 спальнями в центре города, Морзин

1 139 000 €

3 спальни

Элитный дом с видом на горы и лыжные трассы, Морзин, Франция за 2 850 000 €

Элитный дом с видом на горы и лыжные трассы, Морзин, Франция

2 850 000 €

4 спальни

Большое отремонтированное шале с 4 спальнями в нескольких минутах ходьбы от Морзина за 1 250 000 €

Большое отремонтированное шале с 4 спальнями в нескольких минутах ходьбы от Морзина

1 250 000 €

Площадь земли: 405 м²4 спальни

Двухуровневый пентхаус в центре Морзина, Франция за 1 346 000 €

С мебелью

Двухуровневый пентхаус в центре Морзина, Франция

1 346 000 €

4 спальни

Новый роскошный дом с видом на центр курорта Ле Же, Франция за 5 500 000 €

Новый роскошный дом с видом на центр курорта Ле Же, Франция

5 500 000 €

Общая площадь 400 м²5 спален

Новая квартира с садом и одной спальней в центре Морзина, Франция за 475 000 €

С мебелью

Новая квартира с садом и одной спальней в центре Морзина, Франция

475 000 €

1 спальня

Двухуровневая квартира с 2 спальнями на верхнем этаже в центре Морзина, Франция за 445 000 €

С мебелью

Двухуровневая квартира с 2 спальнями на верхнем этаже в центре Морзина, Франция

445 000 €

2 спальни

Большое отдельное шале недалеко от центра Морзина, Франция за 1 030 000 €

Большое отдельное шале недалеко от центра Морзина, Франция

1 030 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 1 073 м²12 спален

дальше

последняя

1-25 из 607 объявлений, страница 1 из 25

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...