Может ли иностранец купить недвижимость в Ле Же?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Ле Же непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Ле Же?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Ле Же уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Ле Же для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Ле Же, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Ле Же, купить жилье: цены от 298 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новое четырехэтажное шале со спа-зоной, кинотеатром и террасами, Ле Же, Франция за 5 500 000 €

Новое четырехэтажное шале со спа-зоной, кинотеатром и террасами, Ле Же, Франция

5 500 000 €

Общая площадь 409 м²Площадь земли: 814 м²6 спален6 ванных комнат

Новая уютная резиденция прямо на горнолыжном склоне, Ле Же, Франция

От 1 290 000 €

Построено в 2022Всего 3 квартиры

Жилой комплекс

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 298 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

Студия с террасой в новой резиденции, Ле Же, Франция за 390 000 €

Студия с террасой в новой резиденции, Ле Же, Франция

390 000 €

Общая площадь 51 м²1 спальня1 ванная комната

Новый роскошный дом с видом на центр курорта Ле Же, Франция за 5 500 000 €

Новый роскошный дом с видом на центр курорта Ле Же, Франция

5 500 000 €

Общая площадь 400 м²5 спален

Дом в горнолыжном курорте Ле Же, в тихом районе за 1 550 000 €

Дом в горнолыжном курорте Ле Же, в тихом районе

1 550 000 €

4-комнатное шале в Ле Же, Франция за 1 325 000 €

4-комнатное шале в Ле Же, Франция

1 325 000 €

3 спальни

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

6-комнатный особняк 217 м² в Ле Же, Франция за 1 680 000 €

6-комнатный особняк 217 м² в Ле Же, Франция

1 680 000 €

Общая площадь 217 м²Площадь земли: 751 м²5 спален1 ванная комната

3 недели назад

Дом с бассейном, недалеко от центра Ле Же, Франция за 4 740 000 €

Дом с бассейном, недалеко от центра Ле Же, Франция

4 740 000 €

Общая площадь 385 м²6 спален

7-комнатный особняк 410 м² в Ле Же, Франция за 5 500 000 €

7-комнатный особняк 410 м² в Ле Же, Франция

5 500 000 €

Общая площадь 410 м²Площадь земли: 814 м²5 спален1 ванная комната

3 недели назад

Дом с парковочными местами и садом в популярном районе Ле Же, Франция за 1 800 000 €

Дом с парковочными местами и садом в популярном районе Ле Же, Франция

1 800 000 €

Площадь земли: 3 106 м²

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном и рестораном, прямо на горнолыжном склоне, Ле Же, Франция за 1 210 000 €

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном и рестораном, прямо на горнолыжном склоне, Ле Же, Франция

1 210 000 €

Общая площадь 93 м²2 спальни2 ванные комнаты

7-комнатные апартаменты в новостройке 178 м² в Ле Же, Франция за 1 830 000 €

7-комнатные апартаменты в новостройке 178 м² в Ле Же, Франция

1 830 000 €

Общая площадь 178 м²4 спальни1 ванная комната

1 неделю назад

6-комнатный особняк 284 м² в Ле Же, Франция за 3 375 000 €

6-комнатный особняк 284 м² в Ле Же, Франция

3 375 000 €

Общая площадь 284 м²4 спальни5 ванных комнат

1 неделю назад

8-комнатный особняк 293 м² в Ле Же, Франция за 3 375 000 €

8-комнатный особняк 293 м² в Ле Же, Франция

3 375 000 €

Общая площадь 293 м²5 спален5 ванных комнат

1 неделю назад

4-комнатные апартаменты в новостройке 74 м² в Ле Же, Франция за 760 000 €

4-комнатные апартаменты в новостройке 74 м² в Ле Же, Франция

760 000 €

Общая площадь 74 м²2 спальни

1 неделю назад

5-комнатные апартаменты в новостройке 160 м² в Ле Же, Франция за 2 145 000 €

5-комнатные апартаменты в новостройке 160 м² в Ле Же, Франция

2 145 000 €

Общая площадь 160 м²4 спальни

1 неделю назад

4-комнатные апартаменты в новостройке 94 м² в Ле Же, Франция за 920 000 €

4-комнатные апартаменты в новостройке 94 м² в Ле Же, Франция

920 000 €

Общая площадь 94 м²3 спальни

1 неделю назад

3-комнатное шале в Ле Же, Франция за 1 200 000 €

3-комнатное шале в Ле Же, Франция

1 200 000 €

3 спальни

3-комнатные апартаменты в новостройке 47 м² в Ле Же, Франция за 445 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке 47 м² в Ле Же, Франция

445 000 €

Общая площадь 47 м²1 спальня

1 неделю назад

6-комнатная квартира в Ле Же, Франция за 2 060 000 €

6-комнатная квартира в Ле Же, Франция

2 060 000 €

6 спален

3-комнатная квартира в Ле Же, Франция за 760 000 €

3-комнатная квартира в Ле Же, Франция

760 000 €

3 спальни

4-комнатная квартира в Ле Же, Франция за 920 000 €

4-комнатная квартира в Ле Же, Франция

920 000 €

4 спальни

4-комнатное шале в Ле Же, Франция за 1 400 000 €

4-комнатное шале в Ле Же, Франция

1 400 000 €

4 спальни

5-комнатная квартира в Ле Же, Франция за 3 000 000 €

5-комнатная квартира в Ле Же, Франция

3 000 000 €

5 спален

3 месяца назад

4-комнатные апартаменты в новостройке 85 м² в Ле Же, Франция за 648 000 €

4-комнатные апартаменты в новостройке 85 м² в Ле Же, Франция

648 000 €

Общая площадь 85 м²3 спальни1 ванная комната

3 недели назад

3-комнатная квартира в Ле Же, Франция за 690 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Ле Же, Франция

690 000 €

3 спальни

1-комнатная квартира в Ле Же, Франция за 380 000 €

С балконом/террасой

1-комнатная квартира в Ле Же, Франция

380 000 €

1 спальня

2-комнатная квартира в Ле Же, Франция за 599 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Ле Же, Франция

599 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Ле Же, Франция за 900 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Ле Же, Франция

900 000 €

3 спальни

2-комнатная квартира в Ле Же, Франция за 535 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Ле Же, Франция

535 000 €

2 спальни

4-комнатная квартира в Ле Же, Франция за 1 350 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Ле Же, Франция

1 350 000 €

4 спальни

3-комнатная квартира в Ле Же, Франция за 765 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Ле Же, Франция

765 000 €

3 спальни

6-комнатное шале в Ле Же, Франция за 2 800 000 €

6-комнатное шале в Ле Же, Франция

2 800 000 €

6 спален

Просторная квартира с садом и панорамным видом на горы в новом здании, Ле Же, Франция за 1 258 000 €

Просторная квартира с садом и панорамным видом на горы в новом здании, Ле Же, Франция

1 258 000 €

Общая площадь 113 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухкомнатная квартира с террасой в центре горнолыжного курорта Ле Же, Франция за 333 000 €

Двухкомнатная квартира с террасой в центре горнолыжного курорта Ле Же, Франция

333 000 €

Общая площадь 40 м²1 спальня1 ванная комната

Новая квартира с садом и живописным видом рядом с горнолыжным склоном, Ле Же, Франция за 860 000 €

Новая квартира с садом и живописным видом рядом с горнолыжным склоном, Ле Же, Франция

860 000 €

Общая площадь 88 м²3 спальни2 ванные комнаты

6-комнатное шале в Ле Же, Франция за 3 990 000 €

6-комнатное шале в Ле Же, Франция

3 990 000 €

6 спален

Шале в Ле Же, Франция

6 500 000 €

4-комнатная квартира в Ле Же, Франция за 640 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Ле Же, Франция

640 000 €

4 спальни

4-комнатная квартира в Ле Же, Франция за 1 200 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Ле Же, Франция

1 200 000 €

4 спальни

2-комнатная квартира в Ле Же, Франция за 422 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Ле Же, Франция

422 000 €

2 спальни

4-комнатная квартира в Ле Же, Франция за 913 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Ле Же, Франция

913 000 €

4 спальни

3-комнатная квартира в Ле Же, Франция за 583 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Ле Же, Франция

583 000 €

3 спальни

Новая квартира премиум класса в комфортабельной резиденции, в центре Ле Же, Франция за 578 000 €

Новая квартира премиум класса в комфортабельной резиденции, в центре Ле Же, Франция

578 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни1 ванная комната

Четырехкомнатная квартира с садом в новом здании с прямым выходом к подъемнику, Ле Же, Франция за 1 250 000 €

Четырехкомнатная квартира с садом в новом здании с прямым выходом к подъемнику, Ле Же, Франция

1 250 000 €

Общая площадь 112 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новая квартира с двумя балконами и тремя парковочными местами рядом с горнолыжным склоном, Ле Же, Франция за 1 385 000 €

Новая квартира с двумя балконами и тремя парковочными местами рядом с горнолыжным склоном, Ле Же, Франция

1 385 000 €

Общая площадь 122 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты с тремя парковочными местами в новом здании с прямым выходом на горнолыжный склон, Ле Же, Франция за 1 430 000 €

Двухуровневые апартаменты с тремя парковочными местами в новом здании с прямым выходом на горнолыжный склон, Ле Же, Франция

1 430 000 €

Общая площадь 123 м²4 спальни3 ванные комнаты

Новые двухуровневые апартаменты в здании с подземным гаражом и прямым выходом на горнолыжный склон, Ле Же, Франция за 1 490 000 €

Новые двухуровневые апартаменты в здании с подземным гаражом и прямым выходом на горнолыжный склон, Ле Же, Франция

1 490 000 €

Общая площадь 142 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новая квартира с балконом в центре горнолыжного курорта Ле Же, Франция за 443 000 €

Новая квартира с балконом в центре горнолыжного курорта Ле Же, Франция

443 000 €

Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира с видом на горы в новой комфортабельной резиденции с гаражом, в центре Ле Же, Франция за 317 000 €

Квартира с видом на горы в новой комфортабельной резиденции с гаражом, в центре Ле Же, Франция

317 000 €

Общая площадь 46 м²1 спальня1 ванная комната

дальше

последняя

1-50 из 98 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...